Relatando na recente Conferência para avaliar os resultados da implementação da Resolução nº 33/NQ-CP e propor soluções para remover dificuldades e obstáculos para o mercado imobiliário, o Sr. Nguyen Van Sinh, Vice- Ministro da Construção , Vice-Chefe do Grupo de Trabalho do Primeiro Ministro, disse que recentemente, o Grupo de Trabalho e o Ministério da Construção trabalharam diretamente com muitas localidades.
Na Cidade de Ho Chi Minh, o Grupo de Trabalho recebeu e encaminhou 37 petições de empresas e moradores ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e ao Ministério do Planejamento e Investimento, solicitando soluções para eliminar as dificuldades enfrentadas por projetos imobiliários na região, de acordo com suas atribuições. Até o momento, a Cidade de Ho Chi Minh orientou e resolveu 67 projetos (equivalente a 37,2% dos 180 projetos iniciais). Destes, 28 projetos estavam sob a orientação e supervisão do Grupo de Trabalho, e 39 projetos foram revisados pela prefeitura.
Em Hanói , o Grupo de Trabalho trabalhou para responder e fornecer orientação direta e por escrito em cerca de 20 petições relacionadas a dificuldades e problemas de aproximadamente 712 projetos habitacionais e de áreas urbanas. Atualmente, Hanói já dirigiu e resolveu 419 projetos (equivalente a 58,8% dos 712 projetos iniciais) e continua resolvendo 293 projetos.
Atualmente, quase 500 projetos imobiliários na Cidade de Ho Chi Minh e em Hanói tiveram seus problemas resolvidos e removidos.
Ainda de acordo com o Relatório do Ministério da Construção, até 1º de agosto de 2023, o Grupo de Trabalho recebeu 112 documentos relatando dificuldades, problemas e recomendações de municípios, empresas, associações e pessoas relacionadas a 174 projetos imobiliários. De acordo com as funções e tarefas atribuídas, o Grupo de Trabalho e o Ministério da Construção revisaram e processaram 112 documentos.
De acordo com informações divulgadas pela HoREA no final de abril de 2023, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh removeu obstáculos para 7 projetos imobiliários do Novaland Group e do Hung Thinh Group. Destes, o Hung Thinh Group teve obstáculos legais removidos para 6 projetos. 4 projetos são Moonlight Park View - a parte comercial restante (Binh Tan District), Moonlight Boulevard (Binh Tan District), 9 View Apartment (Thu Duc City) e 8X Dam Sen (Tan Phu District) receberam livros rosa para clientes. 2 projetos Dat Phuong Nam (nome comercial Moonlight Avenue, na cidade de Thu Duc) e Vinh Tien project (nome comercial Moonlight Center Point, no distrito de Binh Tan) tiveram obstáculos legais relacionados aos procedimentos de investimento removidos. O projeto da Novaland que foi removido é o The Grand Manhattan (Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh), que retomou a construção após uma suspensão temporária.
Em Dong Nai, o Grupo de Trabalho trabalhou diretamente com 07 grandes projetos imobiliários, incluindo projetos do Novaland Group, Hung Thinh Group... Assim, ele respondeu e orientou o Comitê Popular Provincial e os Departamentos locais para remover dificuldades e obstáculos.
Com a participação drástica do Governo, do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e do Comitê Popular da Cidade de Thu Duc, muitos projetos foram frustrados nos últimos tempos.
Recentemente, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh também emitiu uma conclusão de inspeção sobre o projeto da Área de Habitação e Serviços no Parque de Alta Tecnologia (CNC), investido pela High-Tech Trading and Service Joint Stock Company, após mais de 1 ano de inspeção e revisão.
A conclusão da inspeção indicou que as partes relevantes precisam desenvolver um regulamento de arrendamento mercantil para gerenciar adequadamente os componentes e os objetos do arrendamento mercantil, de acordo com o Certificado de Investimento concedido. Em relação ao andamento da implementação do projeto, a conclusão da inspeção indicou que o projeto está atrasado devido a razões objetivas, como a limpeza do local, os impactos da pandemia da COVID-19, etc. Portanto, para acelerar o andamento da implementação do projeto, é necessário coordenar com as partes relevantes para resolver completamente os problemas mencionados, criando condições para que o investidor implemente o projeto.
Com base nos resultados e conclusões da inspeção, a Inspetoria da Cidade recomendou que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh direcionasse uma série de questões, como: Coordenar com o Comitê Popular da Cidade de Thu Duc para resolver completamente a limpeza do local de 2 famílias que ainda não entregaram terras no projeto; Considerar e propor remover dificuldades e obstáculos na conexão de infraestrutura técnica, criando condições para o investidor continuar implementando o projeto, garantindo o progresso de acordo com os regulamentos legais; Aprovar os Regulamentos sobre aluguel de casas no projeto... Essas são consideradas medidas positivas da Cidade para remover obstáculos para o investidor e partes relacionadas continuarem implementando e concluindo o projeto, e colocá-lo em operação em breve.
De acordo com o Sr. Le Hoang Chau, presidente da HoREA, os esforços do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh alcançaram inicialmente alguns resultados positivos, contribuindo para aumentar a confiança no mercado imobiliário. A HoREA espera que, com a participação expressiva das autoridades competentes, especialmente por meio da coordenação eficaz dos Grupos de Trabalho do Governo, do Grupo de Trabalho do Primeiro-Ministro e do Comitê Popular da Cidade, contribua para a solução da maioria dos projetos imobiliários que enfrentam dificuldades na cidade.
Fonte
![[Foto] Primeiro-ministro inicia viagem para participar da Cúpula da SCO 2025 na China](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/31/054128fff4b94a42811f22b249388d4f)
Comentário (0)