Quase 500 projetos imobiliários na Cidade de Ho Chi Minh e em Hanói tiveram seus obstáculos removidos.

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Relatando na recente Conferência para avaliar os resultados da implementação da Resolução nº 33/NQ-CP e propor soluções para remover dificuldades e obstáculos para o mercado imobiliário, o Sr. Nguyen Van Sinh, Vice- Ministro da Construção , Vice-Chefe do Grupo de Trabalho do Primeiro Ministro, disse que recentemente o Grupo de Trabalho do Ministério da Construção trabalhou diretamente com muitas localidades.

Na Cidade de Ho Chi Minh, o Grupo de Trabalho recebeu e encaminhou 37 petições de empresas e cidadãos ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e ao Ministério do Planejamento e Investimento, solicitando soluções para eliminar as dificuldades enfrentadas por projetos imobiliários na região, de acordo com suas atribuições. Até o momento, a Cidade de Ho Chi Minh orientou e resolveu 67 projetos (equivalente a 37,2% dos 180 projetos iniciais). Destes, 28 projetos estão sob a orientação e supervisão do Grupo de Trabalho e 39 estão em fase de revisão local.

Em Hanói , o Grupo de Trabalho trabalhou para responder, fornecer orientação direta e por escrito sobre cerca de 20 petições relacionadas a dificuldades e problemas de cerca de 712 projetos habitacionais e de áreas urbanas. Atualmente, Hanói já dirigiu e resolveu 419 projetos (equivalente a 58,8% dos 712 projetos iniciais) e continua resolvendo 293 projetos.

Quase 500 projetos imobiliários na Cidade de Ho Chi Minh e em Hanói resolveram o problema do mac hinh 1 quadrado — Atualmente, quase 500 projetos imobiliários na Cidade de Ho Chi Minh e em Hanói tiveram seus problemas resolvidos e removidos.

Ainda de acordo com o Relatório do Ministério da Construção, até 1º de agosto de 2023, o Grupo de Trabalho recebeu 112 documentos relatando dificuldades, problemas e recomendações de municípios, empresas, associações e pessoas relacionadas a 174 projetos imobiliários. De acordo com as funções e tarefas atribuídas, o Grupo de Trabalho do Ministério da Construção revisou e processou 112 documentos.

De acordo com informações divulgadas pela HoREA no final de abril de 2023, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh removeu obstáculos para 7 projetos imobiliários do Novaland Group e do Hung Thinh Group. Destes, o Hung Thinh Group teve os procedimentos legais removidos para 6 projetos. 4 projetos são Moonlight Park View - a parte comercial restante (Binh Tan District), Moonlight Boulevard (Binh Tan District), 9 View Apartment (Thu Duc City) e 8X Dam Sen (Tan Phu District) receberam livros rosa para os clientes. 2 projetos Dat Phuong Nam (nome comercial Moonlight Avenue, na cidade de Thu Duc) e o projeto Vinh Tien (nome comercial Moonlight Centre Point, no distrito de Binh Tan) tiveram os procedimentos legais relativos ao investimento removidos. O projeto da Novaland que foi removido é o The Grand Manhattan (Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh) e a construção foi retomada após uma suspensão temporária.

Em Dong Nai, o Grupo de Trabalho trabalhou diretamente com 07 grandes projetos imobiliários, incluindo projetos do Novaland Group, Hung Thinh Group... Assim, ele respondeu e orientou o Comitê Popular Provincial e os Departamentos locais para remover dificuldades e obstáculos.

Quase 500 projetos imobiliários na Cidade de Ho Chi Minh e em Hanói resolveram o problema do quadrado mac hinh 2 — Com a participação drástica do Governo, do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh e do Comitê Popular da Cidade de Thu Duc, muitos projetos foram interrompidos nos últimos tempos.

Recentemente, a Inspetoria da Cidade de Ho Chi Minh também emitiu uma conclusão de inspeção sobre o projeto da Área de Habitação e Serviços no Parque de Alta Tecnologia (CNC), investido pela High-Tech Trading and Service Joint Stock Company, após mais de 1 ano de inspeção e revisão.

A conclusão da inspeção indicou que as partes relevantes precisam desenvolver regulamentos de arrendamento para gerenciar adequadamente os componentes e objetos do arrendamento, de acordo com o Certificado de Investimento concedido. Em relação ao andamento do projeto, a conclusão da inspeção indicou que o projeto está atrasado devido a razões objetivas, como a limpeza do local, o impacto da pandemia de COVID-19, etc. Portanto, para acelerar o andamento do projeto, é necessário coordenar com as partes relevantes para resolver completamente os problemas mencionados, criando condições para que o investidor implemente o projeto.

Com base nos resultados e conclusões da inspeção, a Inspetoria da Cidade recomendou que o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh direcionasse uma série de questões, como: Coordenar com o Comitê Popular da Cidade de Thu Duc para resolver completamente a limpeza do local de 2 famílias que ainda não entregaram terras no projeto; Considerar e propor remover dificuldades e obstáculos na conexão de infraestrutura técnica, criando condições para o investidor continuar implementando o projeto, garantindo o progresso de acordo com os regulamentos legais; Aprovar os Regulamentos sobre aluguel de casas no projeto... Essas são consideradas medidas positivas da Cidade para remover obstáculos para o investidor e partes relacionadas continuarem implementando e concluindo o projeto, colocando-o em operação em breve.

De acordo com o Sr. Le Hoang Chau, presidente da HoREA, os esforços do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh alcançaram inicialmente alguns resultados positivos, contribuindo para aumentar a confiança no mercado imobiliário. A HoREA espera que, com a participação drástica das autoridades competentes, especialmente por meio da coordenação eficaz dos Grupos de Trabalho do Governo, do Grupo de Trabalho do Primeiro-Ministro e do Comitê Popular da Cidade, contribua para a solução da maioria dos projetos imobiliários que enfrentam dificuldades na cidade.

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