Ha Nam acelera na corrida para atrair capital de investimento estrangeiro

Com a promoção do desenvolvimento da infraestrutura de transporte e rápidas reformas nos procedimentos administrativos, Ha Nam gradualmente se tornou um ponto positivo na atração de IED no Norte.

O mercado imobiliário em geral e o mercado imobiliário industrial em Ha Nam em particular estão cada vez mais atraentes, atraindo muitos negócios em potencial para participar.

Perspectiva 3D do Cluster Industrial de Yen Lenh – Cidade de Duy Tien – Ha Nam

De acordo com o Conselho de Administração do Parque Industrial (IPB) da província de Ha Nam, em 31 de outubro de 2024, toda a província tinha 362 projetos de IED de países e territórios investindo com um capital de investimento total de 6,27 bilhões de dólares.

Destes, 89 projetos estão relacionados à China, com um investimento total de mais de US$ 2,5 bilhões. Somente Taiwan responde por 54 projetos, com um capital total de US$ 2,19 bilhões; a China Continental tem 16 projetos e Hong Kong tem 19 projetos…

Explicando a atração de investimentos em Ha Nam

A pouco mais de 50 km de Hanói , Ha Nam é conhecida como a porta de entrada sul da capital Hanói, possuindo a vantagem de conexão de tráfego pela Rodovia Nacional 1A e pela Via Expressa Cau Gie - Ninh Binh combinadas com as estradas 3 e 4 para formar uma rede de conexão perfeita no sul de Hanói.

A província de Ha Nam também está constantemente promovendo a conclusão da infraestrutura de tráfego, concluindo com urgência o cruzamento de Phu Thu - um moderno projeto de tráfego de 3 andares que deve entrar em operação em 2025 - ou a fase 2 do projeto da ponte Liem Chinh para atender à crescente demanda de transporte quando a estrada de 68 m for aberta ao tráfego da cidade de Duy Tien - cidade de Phu Ly - distrito de Thanh Liem.

A modernização oportuna da rede de infraestrutura de transporte, juntamente com o apoio da atração de investimento estrangeiro direto para zonas industriais, ajudou Ha Nam a dar um novo passo à frente no mercado imobiliário da província. O mercado imobiliário e de terrenos cresceu em meio à alta do ouro e às baixas taxas de juros sobre depósitos bancários, e muitas pessoas tendem a escolher o mercado imobiliário como canal de investimento. Além disso, a demanda por aluguel de terrenos industriais, fábricas e armazéns prontos continua a aumentar, contribuindo para o aumento dos preços dos aluguéis de terrenos.

No entanto, em comparação com as regiões do Norte, o mercado imobiliário industrial de Ha Nam tem preços competitivos, apenas 1/3 a 2/3 em comparação com províncias vizinhas, como Bac Ninh e Bac Giang , portanto, tem forte atração de investimentos e excelente potencial de desenvolvimento para investidores estrangeiros.

Entre elas, muitas empresas da China, Taiwan e Coreia do Sul investiram em Ha Nam, como a Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., a Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Coreia do Sul), a AVC Science and Technology Co., Ltd., a Wistron Infocomm Co., Ltd. (Taiwan), etc.

Oportunidades para desenvolvedores imobiliários industriais

A construção de parques industriais com infraestrutura sincronizada e a criação de um ambiente de negócios favorável promoverão o investimento em Ha Nam. Além dos modernos parques industriais construídos na província, como: Expansão do Parque Industrial Dong Van I (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), Parque Industrial Dong Van IV (Viglacera Corporation) e Parque Industrial Hoa Mac (Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company), a província de Ha Nam também elaborou um novo fundo de terras industriais.

De acordo com o planejamento da província de Ha Nam para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, a província planeja estabelecer 10 novos parques industriais com uma área total de cerca de 2.111 hectares. Assim, os novos parques industriais propostos incluem: Parque Industrial Dong Van V e Parque Industrial Dong Van VI (Western Pacific Joint Stock Company), Parque Industrial Kim Bang I (Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Company Limited)...

A província de Ha Nam planejará parques industriais associados a áreas urbanas e de serviços com a orientação de atrair indústrias de alta tecnologia, alto valor agregado e ecologicamente corretas.

Projetos desenvolvidos e construídos por investidores de parques industriais renomados com muitos anos de experiência, como Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat... são planejados de forma abrangente, com infraestrutura sincronizada e moderna, de acordo com a direção geral da província, criando um ecossistema industrial vibrante. Ao mesmo tempo, cria-se um ambiente de investimento transparente e profissional, atraindo empresas nacionais e estrangeiras para Ha Nam. Assim, milhares de empregos são criados, desde trabalhadores não qualificados até altamente qualificados, aumentando a renda e melhorando a vida da população, contribuindo para o crescimento econômico geral da província.

Além disso, espera-se que investidores de renome tragam uma rede de parceiros, clientes e investidores do exterior, contribuindo para conectar a província de Ha Nam com a cadeia de valor e o mercado internacional, não apenas aumentando a competitividade da província, mas também promovendo intercâmbios econômicos e culturais com a região.

Fonte: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html