Hanói promove a reconstrução e renovação de antigos edifícios de apartamentos

Para implementar o Projeto, bem como os planos da Cidade de Hanói , o Distrito de Thanh Xuan está acelerando urgentemente o progresso, aplicando proativamente todas as medidas, removendo dificuldades e resolvendo problemas relacionados.

Tarefas principais prioritárias

Segundo as estatísticas, somente no bairro de Thanh Xuan Bac, o distrito de Thanh Xuan possui quase 70 prédios de apartamentos. Entre eles, destacam-se 60 prédios antigos de 5 andares, inaugurados no início dos anos 80. Assim como outros prédios antigos da cidade, os apartamentos no bairro de Thanh Xuan Bac foram todos ampliados pelos moradores devido à necessidade real de mais pessoas...

A expansão não autorizada de jaulas para tigres não só representa um risco de não garantir a segurança na construção e na estrutura do edifício, como também representa um perigo em caso de incêndio ou explosão. Além disso, o aumento do número de domicílios que vivem aqui também destrói a beleza urbana bem no centro da capital.

O Sr. Tran Thanh Sang, Sala 501, Prédio B6, Área de Habitação Coletiva de Thanh Xuan Bac, disse: A maioria dos prédios, como B4, B5, B6... na Área de Habitação Coletiva de Thanh Xuan Bac, existe há quase 40 anos. Até agora, o estado atual da arquitetura e de muitos itens se degradou, e o sistema de abastecimento de água limpa para os prédios não está sincronizado.

Além disso, o sistema de drenagem de águas residuais domésticas não recebe manutenção regular, o que leva à estagnação, afetando diretamente o meio ambiente. Em particular, a área dos cômodos nas áreas comuns é muito pequena, o que não consegue atender ao problema do crescimento populacional.

“Embora este edifício B6 esteja basicamente degradado, até mesmo dilapidado, muitas famílias, como a minha família, ainda decidem ficar aqui por muito tempo porque o complexo de apartamentos está localizado no centro da capital, tem todas as comodidades, escolas e mercados...” - disse o Sr. Sang.

Comentando sobre a política de reforma de prédios residenciais antigos da cidade, bem como do distrito de Thanh Xuan, o Sr. Sang disse: a atenção e a prioridade do Estado em reformar prédios residenciais antigos é uma política muito correta e está em consonância com os desejos da população. Não apenas sua família, mas a maioria dos moradores do prédio B6 concordam em apoiar as autoridades na reforma e reconstrução de prédios residenciais antigos.

Segundo alguns moradores do B13, área de habitação coletiva de Thanh Xuan Bac, houve muitas pesquisas sobre a questão da reforma de casas no passado, mas muitos anos se passaram e a reforma de casas antigas não foi realizada. Para acelerar o andamento da reforma e reconstrução de antigas áreas de habitação coletiva, os moradores expressaram sua esperança de que as autoridades encontrem em breve uma solução para garantir a harmonia de interesses entre o Estado, os investidores e a população.

Reconstrução síncrona de antigos edifícios de apartamentos

Sobre esta questão, o Sr. Nguyen Duy Linh, Chefe do Departamento de Gestão Urbana do Distrito de Thanh Xuan, afirmou: "Pode-se dizer que, nos últimos anos, o Distrito de Thanh Xuan tem dedicado grande atenção à reconstrução urbana, sendo uma das tarefas prioritárias a reforma de antigos prédios de apartamentos. Para acelerar o progresso, o Comitê Popular do Distrito de Thanh Xuan está implementando todas as medidas de forma urgente e proativa, eliminando dificuldades e resolvendo problemas no planejamento detalhado em uma escala de 1/500."

Especificamente, o Comitê Popular do Distrito decidiu incumbir o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito de elaborar planos detalhados em escala 1/500 para a reforma e reconstrução de antigos prédios de apartamentos no distrito. O Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito contatou proativamente a Corporação de Construção e Importação e Exportação do Vietnã - Vinaconex (a unidade anteriormente designada pelo Comitê Popular da Cidade para pesquisar investimentos e elaborar planos detalhados para a reconstrução dos antigos prédios de apartamentos de Thanh Xuan Bac e Thanh Xuan Nam) para receber e consultar sobre os conteúdos implementados pela unidade.

Em seguida, o Comitê Popular do Distrito também enviou um documento ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, ao Departamento de Planejamento e Investimento sobre os limites, escopo e escala da pesquisa para estabelecer o planejamento detalhado, o plano diretor para renovação e construção de prédios de apartamentos antigos na área para 6 prédios de apartamentos antigos com planejamento detalhado (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung, Thanh Xuan Trung); 6 prédios de apartamentos com pesquisa para estabelecer o plano diretor...

Em 10 de abril de 2024, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão nº 1910/QD-UBND sobre a complementação específica do orçamento de distritos e cidades para a realização da inspeção de prédios de apartamentos antigos e a execução do planejamento detalhado e do planejamento geral para a reforma e reconstrução de prédios de apartamentos antigos na cidade. Imediatamente após isso, em 19 de abril de 2024, o Comitê Popular Distrital emitiu a Decisão nº 886/QD-UBND sobre o ajuste e a complementação do plano de seleção de empreiteiros.

O Departamento de Gestão Urbana e o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito elaboraram um cronograma de progresso para a implementação da tarefa de planejamento em escala 1/500 para prédios de apartamentos antigos na área na fase I. Mais recentemente, em 30 de maio de 2024, o Comitê Popular do Distrito emitiu decisões aprovando o pacote E-HSMT (documentos de licitação eletrônica) nº 02: consultoria em levantamento, medição e mapeamento topográfico em escala 1/500 (área do distrito de Thanh Xuan Bac) sob a tarefa de fazer planejamento detalhado em escala 1/500 para a renovação e reconstrução de prédios de apartamentos antigos na área; e o pacote E-HSMT nº 08: consultoria em levantamento, medição e mapeamento topográfico em escala 1/500 (área do distrito de Thanh Xuan Nam)...

"Após a unidade de consultoria estabelecer a tarefa de planejamento, o Comitê Popular do Distrito solicitará pareceres do Departamento de Planejamento e Investimento, aprovará de acordo com os regulamentos e implementará as próximas etapas" - informou o Sr. Nguyen Duy Linh.

Ainda de acordo com o Sr. Nguyen Duy Linh, sob a direção do Comitê Distrital do Partido, o Comitê Diretor para renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos do distrito, a supervisão do Conselho Popular Distrital, a coordenação efetiva dos departamentos, escritórios, unidades e Comitês Populares relevantes dos bairros onde há prédios de apartamentos, o trabalho de pesquisa e inspeção para estabelecer um planejamento detalhado para renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos no distrito é basicamente implementado de acordo com o Projeto e os planos do Comitê Popular da Cidade.

Em particular, o distrito organizou levantamentos e estatísticas de prédios de apartamentos antigos e, ao mesmo tempo, submeteu à apreciação e avaliação do Conselho a inspeção de prédios de apartamentos antigos na área, bem como propostas de avaliação, atualização, complementação e adequação de prédios de apartamentos antigos. Orientou a manutenção e a reforma da qualidade de prédios de apartamentos antigos, elaborou planos de inspeção, supervisão e tratamento de infrações à ordem de construção em prédios de apartamentos antigos. Coordenou com o Instituto de Ciência, Tecnologia e Economia da Construção de Hanói a organização da inspeção de 44 prédios de apartamentos.

Além disso, o distrito fez com que o Conselho avaliasse e avaliasse o trabalho de inspeção de prédios de apartamentos antigos na área (fase 1); submeteu ao Conselho para avaliação e apreciação o trabalho de inspeção de prédios de apartamentos antigos (fase 2); está organizando a seleção de contratantes para implementar o pacote de consultoria para levantamento, inspeção e avaliação da qualidade atual de prédios de apartamentos antigos (fase 3)...

Em particular, para garantir a viabilidade do Projeto, o Distrito de Thanh Xuan segue sempre a orientação consistente do Comitê Popular da Cidade de reformar e reconstruir prédios residenciais antigos em sincronia, contribuindo assim para a criação de uma aparência urbana espaçosa para a cidade em geral e para o Distrito de Thanh Xuan em particular.

 

O Comitê Diretor para a renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos do distrito designou o Departamento de Gestão Urbana, o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito e unidades relacionadas para continuar a implantar e seguir de perto as instruções dos departamentos e filiais para resolver prontamente as dificuldades e problemas na implementação da renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos no distrito para garantir os requisitos e o progresso definidos pela Cidade.

Presidente do Comitê Popular do Distrito de Thanh Xuan , Vo Dang Dung

Fonte: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html