Hanói promove a reconstrução e renovação de prédios de apartamentos antigos.

Para implementar o Projeto, bem como os planos da cidade de Hanói , o distrito de Thanh Xuan está acelerando o progresso com urgência, aplicando proativamente todas as medidas, removendo dificuldades e resolvendo problemas relacionados.

Tarefas principais prioritárias

Segundo as estatísticas, somente no bairro de Thanh Xuan Bac, o distrito de Thanh Xuan possui quase 70 prédios de apartamentos. Notavelmente, entre eles, 60 são prédios antigos de cinco andares, construídos no início da década de 80. Assim como outros prédios antigos da cidade, os apartamentos na área coletiva de Thanh Xuan Bac foram ampliados pelos moradores devido à necessidade de mais espaço.

A expansão não autorizada das jaulas de tigres não só representa um risco para a segurança da construção e da estrutura do edifício, como também um perigo em caso de incêndio ou explosão. Além disso, a expansão das residências ali existentes destrói a beleza urbana bem no centro da capital.

O Sr. Tran Thanh Sang, do apartamento 501, bloco B6, no Conjunto Habitacional Coletivo Thanh Xuan Bac, disse: A maioria dos prédios, como os de número B4, B5 e B6, no Conjunto Habitacional Coletivo Thanh Xuan Bac, existe há quase 40 anos. Até hoje, o estado atual da arquitetura e de muitos itens se deteriorou, e o sistema de abastecimento de água potável para os prédios não está sincronizado.

Além disso, o sistema de drenagem de águas residuais domésticas não recebe manutenção regular, o que leva ao entupimento e afeta diretamente o meio ambiente. Em particular, a área dos cômodos nas áreas coletivas é muito pequena, o que impede o atendimento da demanda crescente da população.

“Embora este prédio B6 esteja basicamente degradado, até mesmo em ruínas, muitas famílias como a minha ainda decidem ficar aqui por um longo período porque o complexo de apartamentos está localizado no centro da capital, possui todas as comodidades, escolas e mercados...” - disse o Sr. Sang.

Ao falar sobre a política de renovação de prédios antigos da cidade, bem como do distrito de Thanh Xuan, o Sr. Sang disse: a atenção e a prioridade do Estado para a renovação de prédios antigos é uma política muito correta e alinhada com os desejos da população. Não apenas sua família, mas a maioria dos moradores do bloco B6 concorda em apoiar as autoridades na renovação e reconstrução de prédios antigos.

Segundo alguns moradores do conjunto habitacional coletivo B13, Thanh Xuan Bac, já foram realizados diversos levantamentos sobre a questão da reforma das casas, mas, apesar dos anos, a renovação das residências antigas ainda não foi concretizada. Para acelerar o processo de reforma e reconstrução dos antigos conjuntos habitacionais coletivos, os moradores expressaram a esperança de que as autoridades encontrem em breve uma solução que concilie os interesses do Estado, dos investidores e da população.

Reconstrução síncrona de prédios de apartamentos antigos

A respeito desse assunto, o Sr. Nguyen Duy Linh, chefe do Departamento de Gestão Urbana do Distrito de Thanh Xuan, afirmou: "Pode-se dizer que, nos últimos anos, o Distrito de Thanh Xuan tem dedicado grande atenção à reconstrução urbana, sendo uma das principais prioridades a renovação de prédios residenciais antigos. Para acelerar o processo, o Comitê Popular do Distrito de Thanh Xuan está aplicando, de forma urgente e proativa, todas as medidas necessárias, removendo dificuldades e solucionando problemas no planejamento detalhado em escala de 1/500."

Especificamente, o Comitê Popular do Distrito decidiu incumbir a Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito da tarefa de elaborar planos detalhados em escala 1/500 para a renovação e reconstrução de antigos prédios residenciais no distrito. A Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito contatou proativamente a Corporação de Construção e Importação-Exportação do Vietnã - Vinaconex (unidade previamente designada pelo Comitê Popular da Cidade para pesquisar investimentos e elaborar planos detalhados para a reconstrução dos antigos prédios residenciais de Thanh Xuan Bac e Thanh Xuan Nam) para receber e consultar sobre o conteúdo dos planos implementados pela unidade.

Em seguida, o Comitê Popular Distrital também enviou um documento ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente e ao Departamento de Planejamento e Investimento sobre os limites, escopo e escala da pesquisa para elaborar um plano detalhado e um plano diretor para a renovação e construção de seis prédios de apartamentos antigos na área (Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Nam, Thuong Dinh, Kim Giang, Khuong Trung e Thanh Xuan Trung); e para elaborar um plano diretor para esses seis prédios.

Em 10 de abril de 2024, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão nº 1910/QD-UBND sobre a suplementação orçamentária específica para distritos e municípios, destinada à inspeção de prédios residenciais antigos e à elaboração de planejamento detalhado e plano diretor para a renovação e reconstrução desses prédios na cidade. Logo em seguida, em 19 de abril de 2024, o Comitê Popular Distrital emitiu a Decisão nº 886/QD-UBND sobre o ajuste e a complementação do plano de seleção de empreiteiras.

O Departamento de Gestão Urbana e a Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito elaboraram um cronograma para a implementação do planejamento em escala 1/500 para prédios residenciais antigos na área, na Fase I. Mais recentemente, em 30 de maio de 2024, o Comitê Popular do Distrito emitiu decisões aprovando o pacote E-HSMT (documentos de licitação eletrônica) nº 02: consultoria sobre levantamento, medição e mapeamento topográfico em escala 1/500 (área do bairro de Thanh Xuan Bac) no âmbito da tarefa de elaboração do planejamento detalhado em escala 1/500 para a renovação e reconstrução de prédios residenciais antigos na área; e o pacote E-HSMT nº 08: consultoria sobre levantamento, medição e mapeamento topográfico em escala 1/500 (área do bairro de Thanh Xuan Nam)...

"Após a consultoria definir o plano de ação, o Comitê Popular do Distrito solicitará pareceres do Departamento de Planejamento e Investimento, aprovará o plano de acordo com as normas e implementará as próximas etapas", informou o Sr. Nguyen Duy Linh.

Ainda segundo o Sr. Nguyen Duy Linh, sob a direção do Comitê Distrital do Partido, do Comitê Diretivo para a renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos do distrito, da supervisão do Conselho Popular Distrital, da coordenação efetiva dos departamentos, escritórios, unidades e Comitês Populares dos bairros onde existem prédios de apartamentos, o trabalho de levantamento e inspeção para estabelecer um planejamento detalhado para a renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos no distrito está sendo implementado basicamente de acordo com o Projeto e os planos do Comitê Popular da Cidade.

Em particular, o distrito organizou levantamentos e estatísticas de prédios de apartamentos antigos e, simultaneamente, submeteu ao Conselho, para avaliação e análise da inspeção desses prédios, uma proposta de avaliação, atualização, complementação e ajuste. Orientou a manutenção e renovação da qualidade dos prédios de apartamentos antigos e emitiu planos para inspeção, supervisão e tratamento de violações das normas de construção. Coordenou com o Instituto de Ciência, Tecnologia e Economia da Construção de Hanói a organização da inspeção de 44 prédios de apartamentos.

Além disso, o distrito solicitou ao Conselho a avaliação do trabalho de inspeção de prédios de apartamentos antigos na área (fase 1); submeteu ao Conselho a avaliação do trabalho de inspeção de prédios de apartamentos antigos (fase 2); e está organizando a seleção de empreiteiras para a execução do pacote de consultoria para levantamento, inspeção e avaliação da qualidade atual de prédios de apartamentos antigos (fase 3)...

Em particular, para garantir a viabilidade do projeto, o distrito de Thanh Xuan sempre segue a orientação consistente do Comitê Popular da cidade de renovar e reconstruir prédios de apartamentos antigos de forma simultânea. Dessa forma, contribui-se para criar uma aparência urbana mais ampla para a cidade em geral e para o distrito de Thanh Xuan em particular.

 

O Comitê Diretivo para a renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos do distrito designou o Departamento de Gestão Urbana, o Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito e unidades relacionadas para continuarem a se mobilizar e seguir de perto as instruções dos departamentos e setores a fim de resolver prontamente as dificuldades e os problemas na implementação da renovação e reconstrução de antigos prédios de apartamentos no distrito, garantindo assim os requisitos e o progresso estabelecidos pela Prefeitura.

Presidente do Comitê Popular do Distrito de Thanh Xuan , Vo Dang Dung

Fonte: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-day-manh-tai-thiet-cai-tao-chung-cu-cu.html