Lojas fecharam em massa em Hanói, espaços para alugar no centro estão desertos.

(NLDO) - Muitas lojas e empresas em Hanói anunciaram seu fechamento antes do Ano Novo Lunar, resultando em baixa demanda por espaços comerciais nas ruas centrais.

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Ruas de moda no centro de Hanói, como Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach, etc., estão vendo um aumento no fechamento de lojas. Lojas que antes eram alugadas por dezenas a centenas de milhões de dongs por mês agora estão vazias, aguardando inquilinos.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Muitas lojas fecharam na mesma rua.

Segundo uma pesquisa do Batdongsan.com.vn, os preços de aluguel de espaços comerciais na Rua Kim Ma (Distrito de Ba Dinh) variam de 40 milhões de VND a centenas de milhões de VND para uma loja de 100 m². Espaços maiores ou prédios inteiros têm preços ainda mais altos. No entanto, muitos espaços comerciais nessa rua permanecem vazios.

A Sra. Nguyen Thi Lan, proprietária de uma loja de três andares para alugar na Rua Kim Ma, disse que o espaço está vago há três meses e que, se houvesse um inquilino, ela poderia ganhar mais de 100 milhões de VND por mês. Muitas marcas e lojas da rua têm se mudado continuamente, fechando as portas e colocando placas de "aluga-se" em massa.

O motivo pelo qual os proprietários de pequenas empresas estão devolvendo seus imóveis alugados é porque o movimento nas lojas físicas está fraco, então eles migraram para as vendas online.

Não é apenas a indústria da moda que enfrenta dificuldades; muitas empresas do setor de alimentos e bebidas também estão passando por problemas.

No final de 2024, a Manwah - Taiwanese Hot Hot, uma popular rede de restaurantes taiwaneses de comida chinesa com serviço de buffet, também anunciou o fechamento de duas de suas lojas.

Em entrevista ao jornal Nguoi Lao Dong , o Sr. Hoang Tung, presidente da F&B Investment, sugeriu que o Manwah - Taiwanese Hot Hot é uma marca consolidada, e que o fechamento pode ter ocorrido por motivos como não atingir as metas de vendas, não otimizar o modelo de negócios ou mudar para um modelo diferente para experimentar e encontrar maior rentabilidade.

Em relação à situação geral do setor de alimentos e bebidas, o especialista Hoang Tung acredita que 2024 ainda foi um ano difícil para o setor, pois os gastos das pessoas com o setor não aumentaram imediatamente no final do ano.

Ele avaliou: "Se não conseguirem manter o negócio, os proprietários desistirão do imóvel. Enquanto isso, no final do ano, novos inquilinos hesitam muito em alugar porque não têm tempo para montar uma loja, então o imóvel fica vago."

Segundo o especialista Hoang Tung, embora os imóveis para alugar estejam desocupados, os preços continuam subindo. Muitos proprietários estão aumentando os aluguéis no limite máximo acordado em contrato. É por isso que muitos imóveis permanecem desocupados após serem entregues. Enquanto isso, os consumidores estão comprando cada vez mais alimentos e bebidas online, com entrega em domicílio e no escritório.