Taxas de juros de títulos bancários aumentam continuamente, taxas de juros de títulos imobiliários perdem força

Taxas de juros mobilizadas por meio de canais de títulos de instituições de crédito tendem a aumentar - Foto: QUANG DINH

Grande demanda de capital, bancos aumentam juros de títulos

Um relatório de títulos publicado recentemente pela VPBanks Securities mostrou que a taxa média de juros de emissão de títulos de empresas imobiliárias registrou um declínio de um nível muito alto em abril de 2024 (atingindo 12%) para 10,95% em junho deste ano.

Em julho de 2024, o mercado registrou um lote de títulos com taxa de juros de 0% do Da Nang Information Technology Park Development JSC, com valor total de 500 bilhões de VND e prazo de 30 meses. Os lotes restantes ainda oscilam entre 9,8% e 12%.

Assim, de acordo com as estimativas do VPBanks, a taxa média ainda oscilará em apenas 10% em julho. Em agosto, os lotes de títulos ainda oscilarão na mesma taxa de juros do mês passado.

Em contraste com a tendência de queda nos lucros das imobiliárias, o VPBanks registrou um ligeiro aumento nos lucros das instituições de crédito, de uma média de 5,7% para 6%. Além disso, títulos e obrigações de serviços comerciais também registraram aumento.

Explicando isso, o Sr. Duong Thien Chi - analista do VPBank Securities - disse que a taxa de juros da emissão de títulos imobiliários flutua em uma tendência de queda com a expectativa de que as dificuldades dos títulos em geral e do setor imobiliário em particular sejam resolvidas.

"Por outro lado, as taxas de juros emitidas pelas instituições de crédito continuarão a aumentar ligeiramente no próximo período, devido à demanda por capital de médio e longo prazo quando o crédito se recuperar", comentou o Sr. Chi.

As estatísticas também mostram que o volume de títulos emitidos se recuperou em agosto e ainda atingiu um nível muito superior ao dos primeiros cinco meses do ano. No entanto, a maioria deles eram títulos emitidos por instituições de crédito.

Bancos dominam a corrida de emissão de títulos

Com base em dados de relatórios financeiros, no final do segundo trimestre, o saldo de depósitos da maioria dos bancos aumentou menos que no mesmo período, no contexto de taxas de juros de depósitos permanecendo em níveis muito baixos.

Alguns bancos também tiveram uma redução nos depósitos em comparação ao início do ano, como o Vietcombank (-1,8%); PVcomBank (-1,44%), VietABank (-0,34%), TPBank (-2,5%), ABBank (-14,52%)...

Analistas acreditam que o baixo aumento na mobilização se deve, em parte, à tendência das pessoas de sacar dinheiro e migrar para outros canais de investimento.

Desde o início do ano, o mercado de investimentos testemunhou aumentos significativos nos preços do ouro, imóveis e ações... Enquanto isso, a taxa média de juros de mobilização de 4,8 - 5%/ano é ligeiramente superior à taxa de inflação.

	Depósito
Agribank	1837
BIDV	1786
Banco do Vietnã	1464
Vietcombank	1376
MB	617
Sacombank	544
ACB	513
Techcombank	484
VPBank	473
SHB	455
HDBank	386
LPBank	288
VIB	248
TPBank	203
PVCombank	175
Eximbank	163
Nomeie um banco	153
MSB1	152

Dados: Demonstrações financeiras

De acordo com dados da VISRating, em agosto de 2024, o valor da nova emissão de títulos aumentou para VND 57,7 bilhões, ante VND 46,8 bilhões em julho anterior.

Destes, os bancos comerciais emitiram um total de VND 51,3 bilhões, continuando a responder pela maioria das novas emissões.

O relatório do VPBanks também destacou que as instituições de crédito continuam mantendo a tendência de recompra de títulos antes do vencimento, mas mostram sinais de declínio.

Em agosto, as instituições de crédito recompraram 9.000 bilhões de VND em títulos antes do vencimento, uma queda de 69% em comparação ao mês anterior, com taxas de juros de cupom variando de 3,8% a 8,1% (prazos de 2 a 10 anos).

Não apenas no mercado primário, em agosto de 2024, os títulos emitidos por grupos bancários e imobiliários representaram mais de 90% do volume de negociação no mercado secundário, com prazos de negociação variando principalmente de 1 a 3 anos.

Fonte: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm