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Elaboração de registros de terras sem limites administrativos

(DN) - Esta é uma das formas de reforma administrativa que está sendo promovida para ajudar pessoas e empresas a economizar tempo e custos de viagem; ao mesmo tempo, contribuindo para melhorar a eficiência operacional dos órgãos de gestão do estado.

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai02/08/2025

Pessoas realizam procedimentos de terra no Centro de Serviços Administrativos da Comuna de Long Thanh
Pessoas realizam procedimentos de terra no Centro de Serviços Administrativos da Comuna de Long Thanh

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A partir de 1º de julho de 2025, juntamente com os procedimentos administrativos regulares, o número de registros de terras recebidos nos centros de serviços administrativos públicos em nível de comuna e distrito na província aumentou significativamente. Isso se deve ao fato de que, devido ao processo de fusão da província e à abolição do nível distrital, novas comunas e distritos foram estabelecidos, causando preocupação em algumas pessoas e a necessidade de refazer os documentos de terras, mesmo que isso não seja obrigatório.

Para atender às necessidades da população e melhorar a eficiência dos procedimentos administrativos, o Cartório Provincial de Registro de Imóveis (CRI) orientou suas filiais a se coordenarem com os Comitês Populares dos distritos e comunas para receber dossiês na forma de limites não administrativos; ao mesmo tempo, promover o processamento de dossiês por meio do ambiente online. Graças a isso, o trabalho de processamento dos procedimentos administrativos de terras tornou-se mais tranquilo, rápido e eficaz do que antes.

Dang Van Luan, Diretor do Cartório de Registro de Imóveis da Província de Dong Nai - Filial de Bien Hoa, afirmou: Atualmente, as pessoas não precisam mais ir ao local exato onde o terreno está localizado para apresentar seus pedidos, como antes. Em vez disso, podem apresentar seus pedidos em qualquer centro de serviços administrativos públicos da província, se acharem conveniente. Principalmente com o formulário online, as pessoas podem fazê-lo a qualquer hora e em qualquer lugar, sem precisar ir a uma agência estadual.

“Promover a recepção e o processamento de documentos de forma não territorial e online aumentou significativamente a taxa de processamento de documentos com antecedência e pontualidade. Não só pessoas e empresas se beneficiam, como também órgãos estatais melhoram a eficiência da gestão territorial”, enfatizou o Sr. Luan.

De acordo com o vice-diretor do Escritório Provincial de Registro de Terras, Nguyen Van Phuc, a regularização dos registros de terras sem limitação por área administrativa é um passo importante na reforma dos procedimentos administrativos, criando condições mais favoráveis ​​para as pessoas exercerem seus direitos e obrigações relacionados à terra.

Oficiais do Escritório de Registro de Terras da Província de Dong Nai - filial de Bien Hoa processam documentos para pessoas
Oficiais do Escritório de Registro de Terras da Província de Dong Nai - filial de Bien Hoa processam documentos para pessoas

Para garantir a recepção e o processamento tranquilos de registros não territoriais, o Cartório Provincial de Registro de Imóveis emitiu regulamentos unificados sobre registros e procedimentos de recepção. As instruções sobre o recebimento e o processamento de registros são implementadas de forma sincronizada para evitar a situação de "cada local faz de uma maneira", causando congestionamento.

Além disso, o Cartório Provincial de Registro de Imóveis acelera a conexão de dados fundiários nos níveis municipal e provincial para facilitar a consulta e o processamento de registros não territoriais de forma mais conveniente e rápida; organiza treinamentos e aprimora a capacidade dos agentes que recebem e processam registros; digitaliza registros e mapas cadastrais e se conecta a plataformas online para reduzir o tempo de processamento e erros. Os procedimentos de processamento de registros são públicos e transparentes, permitindo que as pessoas os monitorem e implementem facilmente.

Rumo à digitalização dos serviços públicos

De acordo com a avaliação do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, promover a regularização de registros na forma de limites não administrativos é uma solução importante, garantindo continuidade, consistência e ciência na gestão de terras após a fusão. Além disso, a província promove a digitalização de todos os registros de terras, conectando-se ao sistema de gestão de terras do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente .

Essa abordagem não apenas ajuda a superar barreiras causadas por mudanças nos limites administrativos; garante publicidade e transparência na gestão e planejamento de terras, mas também cria uma base para a construção de um banco de dados de terras moderno, sincronizado com o sistema nacional de dados, servindo efetivamente à atração de investimentos, concessão de certificados de direitos de uso da terra, liberação de locais e resolução de disputas.

O Sr. Tao Xuan Trinh, morador do bairro de Tran Bien e proprietário de terras no bairro de Dong Xoai, disse: “Antes, eu tinha que ir ao bairro de Dong Xoai para enviar meu pedido e esperar o recibo, mas agora só preciso ir ao balcão único mais próximo para fazer isso. É muito conveniente para as pessoas, economizando dinheiro com gasolina e tempo de deslocamento.”

Embora a forma de envio e resolução de registros não territoriais seja considerada promovida e eficaz, no contexto da nova fusão provincial e da transição para um modelo de governo local de dois níveis, a recepção e resolução de registros na forma de áreas administrativas ilimitadas, online, ainda apresenta certas limitações. Especificamente, o banco de dados de terras no software de gestão não está totalmente sincronizado; os registros estarão concentrados em alguns distritos e comunas centrais, onde há muita população; algumas localidades distantes do centro ainda apresentam dificuldades com linhas de conexão, e as pessoas não estão familiarizadas com a forma de envio de registros não territoriais online.

Para promover o método de envio de documentos sem fronteiras administrativas e online, as autoridades competentes precisam se comunicar amplamente com a população, para que ela possa escolher o formulário e o local adequados para o envio de documentos. Continue a sincronizar os dados municipais e provinciais com os dados do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente e do Banco de Dados Nacional para garantir que a consulta e o processamento de documentos ocorram sem problemas. Ao mesmo tempo, atualize o portal de serviços públicos online para garantir a rapidez e a segurança do acesso. Organize pessoal especializado com conhecimento dos procedimentos fundiários nos centros de serviços administrativos públicos e forneça treinamento adicional para orientar as pessoas sobre o uso de serviços públicos online, a consulta de documentos e o uso de códigos de documentos eletrônicos. Simplifique o processo e os formulários para facilitar a execução dos procedimentos de envio de documentos e a consulta de informações.

Magro

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/lam-ho-so-dat-dai-phi-dia-gioihanh-chinh-952251e/


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