Revelando o destino dos fluxos de capital "migratórios", enquanto os investidores antecipam a fase de crescimento do mercado.

Revelando o destino dos fluxos de capital "migratórios", enquanto os investidores antecipam a fase de crescimento do mercado.

No contexto de um mercado que entra em um novo ciclo, produtos com muitas vantagens, além de ótimas políticas de apoio de investidores como o Vincom Shophouse Diamond Legacy (Cidade de Vinh, Nghe An ), são considerados pontos de investimento estratégicos.

Forte "migração" de capital para o setor imobiliário.

Desde o final de 2023, o mercado imobiliário tem apresentado uma forte recuperação em diversas áreas e segmentos. Um sinal claro disso é o aumento no número de projetos lançados e oferecidos à venda, o aumento na atividade das transações, com o surgimento de grandes ondas de vendas, e a constante elevação dos preços dos imóveis a novos patamares.

O setor imobiliário está recebendo grandes fluxos de caixa de investimento.

Segundo especialistas, o mercado imobiliário possui todos os elementos de um dos principais canais de investimento da atualidade. Em primeiro lugar, oferece segurança de propriedade, preserva valor e é ideal para proteger contra a desvalorização da moeda, bem como contra flutuações nas políticas financeiras e monetárias. Em segundo lugar, a entrada em um novo ciclo de crescimento do mercado criou condições favoráveis ​​para os investidores, visto que o preço atual ainda se encontra em uma faixa atrativa. Isso significa que, quando o mercado se valorizar, os investidores se beneficiarão significativamente com a valorização do imóvel.

“O mercado criou os elementos necessários para entrar na fase de crescimento. Se os investidores não comprarem agora, poderão não comprar no futuro, ou terão muita dificuldade em fazê-lo, pois o preço terá subido, exigindo um investimento considerável e podendo resultar numa margem de lucro reduzida”, analisou Nguyen Trung Kien, investidor com mais de 10 anos de experiência.

De fato, o mercado nos primeiros meses de 2024 tem testemunhado uma "migração" de fluxos de capital, à medida que os investidores se voltam para o setor imobiliário em busca de oportunidades. Entre eles, muitos investidores estão aplicando capital em imóveis após realizarem lucros em outros ativos, como o ouro.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - Investimento coordenado com "um capital, quatro lucros"

Observa-se que os projetos imobiliários já comercializados são o alvo dos investidores, pois eliminam o fator de risco do andamento da construção e podem ser colocados em uso, explorados e rentáveis ​​rapidamente. Em particular, projetos que possuem muitas vantagens inerentes e contam com políticas de incentivo "substanciais" por parte dos investidores são mais atrativos para o fluxo de caixa, como é o caso do Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Localizado no centro da cidade de Vinh, o Vincom Shophouse Diamond Legacy é considerado o projeto líder no mercado atual, graças a uma série de vantagens excepcionais. Em termos de localização, o projeto está situado na área mais próspera de Vinh, cercado por ruas movimentadas como Hong Bang, Quang Trung e Dinh Cong Trang, e adjacente ao centro administrativo da província de Nghe An e a outras áreas dinâmicas e importantes da cidade. Essa localização privilegiada faz do projeto um ponto de convergência para mercadorias e turistas de todos os lugares, criando uma enorme vantagem comercial.

O Vincom Shophouse Diamond Legacy se destaca ainda mais por estar localizado no complexo mais VIP da cidade de Vinh, ao lado do shopping Vincom, do hotel 5 estrelas Sheraton e do edifício residencial Vinh Lotus Residence. Essa localização privilegiada atrai uma ampla base de clientes, diversificada, com gostos refinados e alto poder aquisitivo, o que impulsiona o sucesso comercial do empreendimento.

Com condições tão favoráveis, os proprietários de lojas podem diversificar seus ramos de atividade, desde restaurantes, cafés e bares/pubs até lojas de moda , salões de beleza...

“O espaço comercial no Vincom Shophouse Diamond Legacy não só oferece uma grande variedade de tipos de imóveis, como também é segmentado, pois atende a diversos grupos de clientes, desde aqueles de baixa renda e classe média até os de alto padrão. Isso permite que os proprietários diversifiquem suas opções, otimizem suas finanças e adaptem as opções de acordo com a situação atual, garantindo que seus negócios estejam sempre em uma posição vantajosa”, afirmou a Sra. Van Anh, investidora de longa data em Vinh City.

Com uma série de vantagens excepcionais e ótimas políticas de incentivo, o Vincom Shophouse Diamond Legacy é considerado uma "galinha dos ovos de ouro" para investidores.

Na Vincom Shophouse Diamond Legacy, o investidor não só garante o sucesso dos negócios, como também oferece políticas de incentivo inovadoras. Um exemplo típico é o programa de compromisso de aluguel para os 10 primeiros clientes que adquirirem um imóvel comercial no empreendimento, com valor máximo de até 3,2 bilhões de VND. Esse nível de compromisso não só supera em muito a média atual em Vinh, gerando lucros imediatos, como também representa uma "garantia" quase absoluta de fluxo de caixa, protegendo os clientes dos riscos do mercado por um longo período.

Além disso, os clientes também se beneficiam muito da política de vendas vantajosa do investidor. Assim, se os clientes pagarem rapidamente com capital próprio, terão um desconto de até 22%; se pagarem de acordo com o cronograma normal, o desconto será de 20%. Em caso de pagamento antecipado em parcelas, os clientes também receberão um desconto equivalente a 7% ao ano.

Para clientes que optam por utilizar alavancagem financeira, o investidor oferece até 3 opções. No caso de empréstimo de 70%, os clientes terão um período de carência de 30 meses com juros de 0%. Se o empréstimo for de 50%, o período de carência é de 12 meses com um desconto de 16%. Se o empréstimo for de apenas 30%, o período de carência com juros de 0% dura 18 meses e o desconto é de 16%.

Em particular, os investidores que são membros do Vinhomes Elite Customer Club, ao possuírem produtos imobiliários adicionais no Vincom Shophouse Diamond Legacy neste mês de maio, terão a oportunidade de usufruir de descontos com base no total dos ativos detidos, que variam de 0,75% a 1,27%, dependendo do nível de adesão.

Pode-se afirmar que o Vincom Shophouse Diamond Legacy é um produto raro, difícil de encontrar no mercado, pois oferece aos investidores até quatro tipos de lucro: juros de desconto, juros de empréstimo, lucro com as perspectivas de negócios e lucro com a potencial valorização do imóvel. Portanto, o projeto é considerado uma "galinha dos ovos de ouro", um produto de investimento estratégico, atualmente muito procurado por investidores.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html