Revelando o destino dos fluxos de capital “migratórios” enquanto os investidores antecipam a fase de crescimento do mercado

Revelando o destino dos fluxos de capital “migratórios” enquanto os investidores antecipam a fase de crescimento do mercado

No contexto de entrada do mercado em um novo ciclo, produtos com muitas vantagens, além de ótimas políticas de suporte de investidores como a Vincom Shophouse Diamond Legacy (Cidade de Vinh, Nghe An ) são considerados pontos estratégicos de investimento.

Forte “migração” de capital para o mercado imobiliário

Desde o final de 2023, o mercado imobiliário registrou uma forte recuperação em diversas áreas e segmentos. Um sinal claro é que o número de projetos lançados e colocados à venda voltou a aumentar, as transações se tornaram mais ativas, até mesmo grandes ondas surgiram e os preços dos produtos têm continuamente estabelecido novos patamares.

O mercado imobiliário está recebendo grandes fluxos de caixa de investimentos.

Segundo especialistas, o mercado imobiliário possui todos os elementos de um dos principais canais de investimento da atualidade. Em primeiro lugar, é seguro de propriedade, preserva o valor e é muito adequado para manter ativos para combater a desvalorização da moeda, bem como as flutuações nas políticas financeiras e monetárias. Em segundo lugar, a entrada em um novo ciclo de crescimento do mercado criou condições favoráveis ​​para os investidores comprarem, pois o preço atual ainda está em uma faixa atrativa. Isso significa que, quando o mercado se recuperar, os investidores se beneficiarão muito do aumento de preço do produto.

“O mercado criou os elementos para entrar na fase de crescimento. Se os investidores não comprarem cedo agora, poderão não comprar, ou terão muita dificuldade para comprar no futuro, porque até lá o preço já terá subido, exigindo um grande investimento, além da possibilidade de uma margem de lucro reduzida”, analisou o Sr. Nguyen Trung Kien, investidor com mais de 10 anos de experiência.

De fato, o mercado nos primeiros meses de 2024 tem testemunhado uma "migração" de fluxos de capital, à medida que os investidores se voltam para o mercado imobiliário em busca de oportunidades. Entre eles, muitos investidores estão investindo capital no mercado imobiliário após realizarem lucros em outros canais de ativos, como o ouro.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - Coordenação de investimentos "um capital, quatro lucros"

Observa-se que projetos imobiliários já em operação no mercado são alvos de investidores, pois eliminam o fator de risco do andamento da construção e podem ser colocados em operação, explorados e rentáveis ​​em breve. Em particular, projetos que possuem muitas vantagens inerentes e contam com políticas de incentivo "enormes" por parte dos investidores são mais atrativos para o fluxo de caixa, como o Vincom Shophouse Diamond Legacy.

Localizado no centro da cidade de Vinh, o Vincom Shophouse Diamond Legacy é considerado o projeto líder no mercado atualmente, graças a uma série de vantagens excepcionais. Em termos de localização, o projeto está localizado na área mais próspera da cidade de Vinh, cercado por ruas movimentadas como Hong Bang, Quang Trung e Dinh Cong Trang, e adjacente ao centro administrativo da província de Nghe An e outras áreas dinâmicas e importantes da cidade. Essa localização privilegiada torna o projeto um ponto de convergência para mercadorias e turistas de todo o mundo, criando uma enorme vantagem comercial.

O Vincom Shophouse Diamond Legacy é ainda mais especial por estar localizado no complexo mais VIP da cidade de Vinh, com o shopping Vincom, o hotel Sheraton 5 estrelas e a torre de apartamentos Vinh Lotus Residence. Isso atrai uma grande clientela, diversificada em composição, rica em gosto e com grande poder aquisitivo, o que reforça a viabilidade comercial do projeto.

Com condições tão favoráveis, os proprietários de lojas podem diversificar seus negócios, desde restaurantes, cafés, bares/pubs, até lojas de moda , salões de beleza...

“O espaço comercial do Vincom Shophouse Diamond Legacy não é apenas diversificado em tipos, mas também aberto em segmentos, pois pode atingir diversos grupos de clientes, desde baixa renda e médio padrão até luxo. Isso permite que os proprietários diversifiquem suas escolhas, otimizem suas finanças e convertam opções com flexibilidade para se adequar à situação real, garantindo que seus negócios estejam sempre em uma posição vantajosa”, disse a Sra. Van Anh, investidora de longa data na cidade de Vinh.

Com uma série de vantagens excepcionais e ótimas políticas de incentivo, o Vincom Shophouse Diamond Legacy é considerado uma "galinha dos ovos de ouro" para investidores.

Além de garantir a capacidade de fazer negócios com sucesso, o Vincom Shophouse Diamond Legacy também oferece políticas de incentivo inovadoras para investidores. Normalmente, o programa de compromisso de aluguel é oferecido aos primeiros 10 clientes que comprarem os produtos da loja do projeto com o maior valor, de até VND 3,2 bilhões. Esse nível de compromisso não só é muito superior à média atual na cidade de Vinh, gerando lucros imediatos, como também é uma "garantia" quase absoluta de segurança do fluxo de caixa, ajudando os clientes a ficarem imunes aos riscos de mercado por um longo período.

Além disso, os clientes também se beneficiam significativamente da política de vendas superior do investidor. Assim, se o cliente pagar rapidamente com capital próprio, terá um desconto de até 22%; se pagar de acordo com o cronograma normal, o desconto será de 20%. Em caso de pagamento antecipado em parcelas, o cliente também receberá um desconto equivalente a 7% ao ano.

Para clientes que optam por alavancagem financeira, o investidor oferece até 3 opções. No caso de um empréstimo de 70%, o cliente terá um período de carência de juros de 0% por 30 meses. No caso de um empréstimo de 50%, o período de carência de juros é de 12 meses com desconto de 16%. No caso de um empréstimo de apenas 30%, o período de carência de juros de 0% dura 18 meses com desconto de 16%.

Em particular, os investidores que são membros do Vinhomes Elite Customer Club, ao possuírem produtos imobiliários adicionais no Vincom Shophouse Diamond Legacy em maio, terão a oportunidade de aproveitar descontos com base no total de ativos possuídos, de 0,75% a 1,27%, dependendo do nível de associação.

Pode-se dizer que o Vincom Shophouse Diamond Legacy é um produto raro e difícil de encontrar no mercado, pois oferece aos investidores quatro tipos de lucro: juros de desconto, juros de empréstimo, lucro com perspectivas de negócios e lucro com potencial aumento de preço. Portanto, o projeto é considerado uma "galinha dos ovos de ouro", um produto de investimento estratégico, atualmente procurado por investidores.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html