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Uma série de lojas abandonadas de bilhões de dólares ao longo do rio Han

Người Lao ĐộngNgười Lao Động05/12/2023

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O projeto do Complexo Marina, aos pés da Ponte Thuan Phuoc, no distrito de Son Tra, na cidade de Da Nang , conta com mais de 100 lojas concluídas, mas abandonadas há muitos anos. Todas elas estão em localizações privilegiadas, com duas fachadas, adjacentes ao Rio Han.

Este é um projeto investido pela Danang Marina Joint Stock Company, construído desde 2016 na forma de um edifício comercial de 1 andar térreo e 3 andares superiores. Cerca de 6 blocos com 111 unidades foram concluídos desde 2020, e o preço de venda anunciado em 2019 foi de cerca de 11 a 12 bilhões de VND.

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 1.

Um bloco de lojas no projeto Marina Complex está localizado na fachada da rua Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung, com cerca de 15 unidades, mas apenas 1 unidade está ocupada atualmente. As demais estão abandonadas há muito tempo, causando deterioração e sérios danos à infraestrutura interna e externa.

Lojas abandonadas de bilhões de dólares ao longo do Rio Han - Da Nang

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 2.

Este bloco de casas foi projetado com duas frentes, sendo a parte de trás uma garagem e um jardim. Muitas casas têm portas de vidro danificadas e paredes mofadas.

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 3.

O interior dessas lojas está seriamente deteriorado por estarem abandonadas há muito tempo. Algumas delas apresentam vazamentos que causam mofo.

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 4.

Do lado de fora dessas lojas, a grama cresce descontroladamente e poucas pessoas passam por ali, criando um cenário decadente em um local privilegiado ao longo do Rio Han.

De acordo com o distribuidor, o projeto está sendo planejado de forma sincronizada, de acordo com padrões de alta qualidade, para criar uma comunidade 5 estrelas movimentada com um sistema de lojas e vilas resort.

Os shophouses são construídos com soluções de habitação verde e inteligente. Este também é um dos primeiros projetos de shophouses construídos na cidade de Da Nang.

O projeto começou a ser vendido em 2019. Na nova fase de operação, essas lojas serão alugadas principalmente para turistas .

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 5.

Um quarteirão de casas de frente para a Rua Duong Lam, de frente para o parque, está coberto de grama. Das cerca de 13 casas neste quarteirão, uma está ocupada.

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 6.

Muitas pessoas vêm para essas lojas para viver ilegalmente. Esta é uma loja na Rua Duong Lam, com muitos utensílios domésticos dentro, e a porta está trancada por fora.

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 7.

As lojas localizadas na frente da rua Le Van Duyet - Ly Nhat Quang têm as portas fechadas e trancadas.

O Comitê Popular do Bairro Nai Hien Dong afirmou que essas lojas estão abandonadas há muitos anos, desde o surto de COVID-19. Isso tem causado dificuldades de gestão para a localidade. Muitas pessoas têm se aproveitado da área para roubar e recolher bens roubados.

A ala também teve que contratar faxineiros muitas vezes para garantir a estética do local.

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 8.

Algumas casas têm placas de "vende-se".

De acordo com o último relatório do BKRA, um grupo de serviços imobiliários, o segmento de lojas na cidade de Da Nang está entrando em um estado de "hibernação".

De acordo com esta unidade, a economia enfrenta muitos desafios, o fluxo de caixa é difícil e depende do crescimento da indústria do turismo, fazendo com que a liquidez do mercado de lojas continue lenta.

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 9.

Série Shophouse do projeto Marina Complex no Rio Han

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 10.

Na cidade de Da Nang, muitos projetos de casas comerciais também estão em crise. Muitas áreas concluíram a infraestrutura, mas não estão em uso. Esta é uma área de casas comerciais localizada na Rua Minh Mang, distrito de Ngu Hanh Son, que também está deserta.

Loạt shophouse tiền tỉ bỏ hoang bên sông Hàn- Ảnh 11.

Uma área comercial aos pés da ponte Tien Son, no distrito de Hai Chau, também fechou em massa. O proprietário colocou uma placa de "venda ou aluguel" há muito tempo, mas ninguém "olhou" para ela.

De acordo com a pesquisa da BKRA, em outubro, todos os três segmentos de imóveis de resort, incluindo shophouses, não registraram nova oferta.

Esta unidade comentou que, embora a indústria do turismo não tenha se recuperado como esperado e a situação macroeconômica ainda apresente muitas dificuldades, espera-se que o mercado de lojas físicas continue a manter uma estagnação prolongada nos últimos meses do ano.


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Fonte: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm

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