Uma série de lojas abandonadas de bilhões de dólares ao longo do rio Han

O projeto do Complexo Marina, aos pés da Ponte Thuan Phuoc, no distrito de Son Tra, na cidade de Da Nang, conta com mais de 100 lojas concluídas, mas abandonadas há muitos anos. Todas elas estão em localizações privilegiadas, com duas fachadas, adjacentes ao Rio Han.

Este é um projeto investido pela Danang Marina Joint Stock Company, construído desde 2016 na forma de um edifício comercial de 1 andar térreo e 3 andares superiores. Cerca de 6 blocos com 111 unidades foram concluídos desde 2020, e o preço de venda anunciado em 2019 foi de cerca de 11 a 12 bilhões de VND.

Um bloco de lojas no projeto Marina Complex está localizado na fachada da rua Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung, com cerca de 15 unidades, mas apenas 1 unidade está ocupada atualmente. As demais estão abandonadas há muito tempo, causando deterioração e sérios danos à infraestrutura interna e externa.

Lojas abandonadas de bilhões de dólares ao longo do Rio Han - Da Nang

Este bloco de casas foi projetado com duas frentes, sendo a parte de trás uma garagem e um jardim. Muitas casas têm portas de vidro danificadas e paredes mofadas.

O interior dessas lojas está seriamente deteriorado por estarem abandonadas há muito tempo. Algumas delas apresentam vazamentos que causam mofo.

Do lado de fora dessas lojas, a grama cresce descontroladamente e poucas pessoas passam por ali, criando um cenário decadente em um local privilegiado ao longo do Rio Han.

De acordo com o distribuidor, o projeto está sendo planejado de forma sincronizada, de acordo com padrões de alta qualidade, para criar uma comunidade 5 estrelas movimentada com um sistema de lojas e vilas resort.

Os shophouses são construídos com soluções de habitação verde e inteligente. Este também é um dos primeiros projetos de shophouses construídos na cidade de Da Nang.

O projeto começou a ser vendido em 2019. Na nova fase de operação, essas lojas serão alugadas principalmente para turistas .

Um quarteirão de casas de frente para a Rua Duong Lam, de frente para o parque, está coberto de grama. Das cerca de 13 casas neste quarteirão, uma está ocupada.

Muitas pessoas vêm para essas lojas para viver ilegalmente. Esta é uma loja na Rua Duong Lam, com muitos utensílios domésticos dentro, e a porta está trancada por fora.

As lojas localizadas na frente da rua Le Van Duyet - Ly Nhat Quang têm as portas fechadas e trancadas.

O Comitê Popular do Bairro Nai Hien Dong afirmou que essas lojas estão abandonadas há muitos anos, desde o surto de COVID-19. Isso tem causado dificuldades de gestão para a localidade. Muitas pessoas têm se aproveitado da área para roubar e recolher bens roubados.

A ala também teve que contratar faxineiros muitas vezes para garantir a estética do local.

Algumas casas têm placas de "vende-se".

De acordo com o último relatório do BKRA, um grupo de serviços imobiliários, o segmento de lojas na cidade de Da Nang está entrando em um estado de "hibernação".

De acordo com esta unidade, a economia enfrenta muitos desafios, o fluxo de caixa é difícil e depende do crescimento da indústria do turismo, fazendo com que a liquidez do mercado de lojas continue lenta.

Série Shophouse do projeto Marina Complex no Rio Han

Na cidade de Da Nang, muitos projetos de casas comerciais também estão em crise. Muitas áreas concluíram a infraestrutura, mas não estão em uso. Esta é uma área de casas comerciais localizada na Rua Minh Mang, distrito de Ngu Hanh Son, que também está deserta.

Uma área comercial aos pés da ponte Tien Son, no distrito de Hai Chau, também fechou em massa. O proprietário colocou uma placa de "venda ou aluguel" há muito tempo, mas ninguém "olhou" para ela.

De acordo com a pesquisa da BKRA, em outubro, todos os três segmentos de imóveis de resort, incluindo shophouses, não registraram nova oferta.

Esta unidade comentou que, embora a indústria do turismo não tenha se recuperado como esperado e a situação macroeconômica ainda apresente muitas dificuldades, espera-se que o mercado de lojas físicas continue a manter uma estagnação prolongada nos últimos meses do ano.

Fonte: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm