Qual banco oferece os melhores empréstimos imobiliários em janeiro de 2024?

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Especificamente, a menor taxa de juros de empréstimo imobiliário em janeiro de 2024 pertence ao Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank - VPBank , a 5,9%/ano.

Em seguida estão o UOB Bank (6%/ano), o Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/ano), o VietinBank (6,4%/ano), o BIDV (6,5%/ano), o Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/ano), o Shinhan Bank (6,6%/ano), o Vietcombank (6,7%/ano), o Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank - HDBank (6,8%/ano), o Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MSB (6,8%/ano), o Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank (6,9%/ano),...

Por outro lado, o Banco Tecnológico e Comercial do Vietnã – Techcombank tem a taxa de juros mais alta, mas ainda é bastante "confortável", chegando a 10,5% ao ano. Em seguida, estão o HSB (9,75% ao ano), o Banco Comercial do Sudeste Asiático – SeaBank (9,29% ao ano), o Banco Comercial do Oriente –OCB (8,49% ao ano),…

As taxas de juros dos empréstimos imobiliários continuam caindo. (Foto ilustrativa).

A partir de dezembro de 2023, as taxas de juros de empréstimos imobiliários no BIDV diminuirão 1% ao ano para apenas 6,5% ao ano.

O Vietcombank também reduziu a taxa de juros para 6,7% ao ano. A taxa de 6,7% ao ano no Vietcombank é fixa pelos primeiros 18 meses, depois aumenta para 6,8% ao ano pelos próximos 2 anos e 7,5% (por 3 anos), 9,5% (por 5 anos), 10,5% (por 7 anos). Após 10 anos, a taxa de juros fixa é de 11% ao ano.

Após o período preferencial, a taxa de juros do empréstimo é calculada pela taxa de juros da poupança de 12 meses mais uma margem de 3,5%.

A maior taxa no grupo Big 4 pertence ao Agribank, com 7% ao ano, a menor taxa pertence ao VietinBank, com 6,4% ao ano.

Assim, após 1 ano de taxas de juros de depósitos "em queda", as taxas de juros de empréstimos imobiliários também caíram drasticamente, embora a queda não tenha sido realmente proporcional.

No entanto, algumas unidades não estão mais aplicando a taxa superpreferencial. Anteriormente, o MSB tinha uma política de juros de apenas 4,99% ao ano, aplicada há um ano e com vigência muito curta, apenas nos primeiros meses. Depois disso, a taxa de juros flutuante passou a oscilar de 13% a 15% ao ano. Atualmente, essa política não é mais aplicada.

Na coletiva de imprensa para a implementação das tarefas de 2024 do Banco do Estado (SBV), realizada em 3 de janeiro, o vice-governador permanente, Dao Minh Tu, afirmou: " As taxas de juros dos empréstimos estão em seus níveis mais baixos dos últimos 20 anos, e muitos bancos comerciais afirmaram que não é possível reduzi-las. Atualmente, ainda existem altas taxas de juros remanescentes de períodos anteriores, quando os bancos comerciais se mobilizaram com juros altos. Mas é certo que, até 2024, esse nível não será mais mantido ."

Ngoc Vy

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