Especificamente, a menor taxa de juros para financiamento imobiliário em janeiro de 2024 no mercado pertence ao Vietnam Prosperity Commercial Bank – VPBank , com 5,9% ao ano.
Logo atrás vêm o UOB Bank (6%/ano), o Global Petroleum Bank - GPBank (6,25%/ano), o VietinBank (6,4%/ano), o BIDV (6,5%/ano), o Saigon Commercial Joint Stock Bank - Sacombank (6,5%/ano), o Shinhan Bank (6,6%/ano), o Vietcombank (6,7%/ano), o Ho Chi Minh City Development Bank - HDBank (6,8%/ano), o Vietnam Maritime Bank - MSB (6,8%/ano), o Tien Phong Bank - TPBank (6,9%/ano),…
Por outro lado, o Techcombank (Banco Tecnológico e Comercial do Vietnã) oferece a taxa de juros mais alta, mas ainda assim bastante "razoável", de 10,5% ao ano. Logo em seguida vêm o HSB (9,75% ao ano), o SeaBank (9,29% ao ano) eo OCB (8,49% ao ano),…
As taxas de juros dos empréstimos hipotecários continuam a cair. (Imagem ilustrativa)
A partir de dezembro de 2023, as taxas de juros para empréstimos imobiliários na BIDV diminuíram 1% ao ano, chegando a apenas 6,5% ao ano.
O Vietcombank também reduziu sua taxa de juros para 6,7% ao ano. Essa taxa de 6,7% é fixa pelos primeiros 18 meses, aumentando para 6,8% ao ano nos dois anos seguintes, 7,5% (por três anos), 9,5% (por cinco anos), 10,5% (por sete anos) e, após 10 anos, a taxa de juros fixa é de 11% ao ano.
Após o término do período promocional, a taxa de juros do empréstimo será calculada como a taxa de juros da poupança de 12 meses mais uma margem de 3,5%.
A taxa mais alta entre os quatro maiores bancos é do Agribank, com 7% ao ano, enquanto a mais baixa é oferecida pelo VietinBank, com 6,4% ao ano.
Assim, após um ano de queda acentuada nas taxas de juros de depósitos, as taxas de juros de empréstimos imobiliários também caíram drasticamente, embora a taxa de queda não tenha sido proporcional.
No entanto, algumas instituições já não oferecem taxas tão preferenciais. Anteriormente, o MSB tinha uma política com uma taxa de juro de apenas 4,99% ao ano, aplicada há um ano e válida por um período muito curto, inicialmente apenas alguns meses. Depois disso, a taxa de juro flutuante costumava variar entre 13% e 15% ao ano. Atualmente, esta política já não está em vigor.
Na conferência de imprensa do Banco Estatal do Vietnã (SBV) em 3 de janeiro, para anunciar suas metas para 2024, o vice-governador Dao Minh Tu declarou: " As taxas de juros para empréstimos estão atualmente em seu nível mais baixo dos últimos 20 anos, e muitos bancos comerciais indicaram que não podem cair mais. Atualmente, ainda persistem algumas taxas de juros elevadas de períodos anteriores, quando os bancos comerciais captaram recursos a taxas altas. No entanto, é certo que esse nível não será mais mantido até 2024. "
Ngoc Vy
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