De acordo com a petição, o Sr. Cao Xuan Thuy disse: Em 2022, ele apresentou uma petição ao Comitê Popular da comuna de Hoang Hoa para considerar a preparação de um dossiê e solicitar a emissão de um certificado de direito de uso da terra em 2 locais: Lote de terreno n.º 20, folha de mapa n.º 24, área de 105,1 m2 e lote de terreno n.º 629, folha de mapa n.º 23, área de 1075,6 m2 são terras para culturas perenes.
Em relação à origem, o Sr. Thuy declarou: Os dois lotes de terra mencionados acima foram recuperados e usados pelo Sr. Cao Van Yen (pai do Sr. Thuy) desde 1988; em 1992, o Sr. Cao Van Yen e sua esposa deixaram que o Sr. Thuy e sua esposa os administrassem e os usassem de forma estável até agora, sem quaisquer disputas.
Durante o processo de gestão e utilização do terreno acima mencionado, em 11 de abril de 2006, o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa realizou uma verificação específica do terreno administrado e utilizado pela família do Sr. Cao Xuan Thuy. Consequentemente, a área total utilizada pela família do Sr. Thuy era de 9.270 m². Ao mesmo tempo, o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa determinou que a taxa de uso do solo a ser paga por sua família era de 12.875.000 VND. Esse valor foi pago pelo Sr. Thuy ao Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa em 26 de janeiro de 2010 (conforme recibo nº 0001208, livro nº 025 - PV). Além disso, de 1996 até o presente, a família do Sr. Cao Xuan Thuy continua pagando imposto predial e imposto não agrícola anualmente ao Estado.
Em 2022, quando o Sr. Thuy solicitou um certificado de direito de uso da terra para os 2 lotes de terra acima, o Comitê Popular da comuna de Hoang Hoa determinou que se tratava de terras florestais administradas pelo Comitê Popular da comuna?!
Frustrado com o incidente, o Sr. Thuy foi verificar e descobriu que todas as famílias vizinhas ao terreno de sua família possuíam certificados de direito de uso da terra para áreas residenciais e terras para culturas perenes. No entanto, por razões desconhecidas, o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa determinou que seu terreno era uma área florestal administrada pelo Comitê Popular da Comuna. A partir daí, o Sr. Thuy apresentou uma queixa, na esperança de que o Comitê Popular da Comuna verificasse a origem do terreno e trouxesse os direitos legais para sua família.
Além disso, de acordo com a ata que confirma o status atual do uso da terra florestal para implementar a compensação pela aquisição e limpeza de terras para a construção da estrada Hop Chau - Dong Tinh, datada de 19 de janeiro de 2010, o Comitê Popular da Comuna de Tam Duong declarou: "Após a verificação, foi constatado que a família atendia às condições para alocação de terras por 50 anos, tais como: a família tem necessidade de alocação de terras, o terreno não está em disputa, não foi invadido, a família usa a terra para o propósito correto, de acordo com o planejamento, a família tem usado a terra de forma estável desde 1992 até agora".
No entanto, no Documento nº 13/CV-UBND, de 13 de janeiro de 2023, referente à resposta ao pedido de certificado de direito de uso da terra, e na Decisão nº 26/QD-UBND, de 21 de março de 2023, referente à resolução da reclamação do Sr. Cao Xuan Thuy, o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa afirmou que os dois terrenos para os quais o Sr. Thuy solicitou o certificado de direito de uso da terra são terras florestais sob a administração do Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa. Portanto, o pedido de certificado de direito de uso da terra para os dois terrenos destinados a culturas perenes não é elegível para liquidação.
O Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa com base nos seguintes fundamentos: Por meio da verificação dos registros de terras armazenados no Comitê Popular da Comuna e do lote de terra real; os dois locais de lote de terra mencionados acima que o Sr. Cao Xuan Thuy, Vila 4, Comuna de Hoang Hoa está usando originaram-se de terras florestais de produção atribuídas pelo Comitê Popular da Comuna em 2006. Com base na Decisão nº 03/QD-UBND, datada de 9 de janeiro de 2001 do Comitê Popular do Distrito de Tam Duong sobre a revogação da Decisão nº 500/QD-UBND, datada de 10 de outubro de 1996 do Comitê Popular do Distrito de Tam Dao (antigo) decidindo atribuir florestas e terras florestais a organizações, famílias e indivíduos na Comuna de Hoang Hoa.
Em 11 de abril de 2006, o Comitê Popular da comuna de Hoang Hoa registrou um registro de trabalho na área florestal do Lote 03 de Dat Doc A referente à alocação de terras para cultivo de brotos para a família do Sr. Cao Xuan Thuy, sua esposa, Sra. Ha Thi Hung, administrar uma área de 9.270 m². O valor a ser pago era de 12.875.000 VND. No entanto, o Sr. Thuy não pagou o valor acima ao Comitê Popular da comuna.
O Sr. Thuy ficou chateado: Minha família paga à comuna de Hoang Hoa desde 2010, não existe isso de família atrasar. Você pode confirmar novamente, mas se a comuna disser que ainda não pagou, ela deve ser responsabilizada perante a lei, minha família ainda tem o recibo de pagamento.
Embora o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa tenha afirmado que os dois terrenos que a família do Sr. Cao Xuan Thuy administra e utiliza são terras florestais, geridas pelo Comitê Popular da Comuna. Contudo, no Documento n.º 84/CV-HKL, de 9 de setembro de 2022, sobre o fornecimento de informações sobre terrenos ao Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa, o Departamento de Proteção Florestal do Distrito de Tam Duong afirmou que o terreno que a família do Sr. Cao Xuan Thuy administra e utiliza não se encontra dentro dos limites de planeamento dos três tipos de terras florestais.
Em declarações à imprensa, o Sr. Nguyen Van Nam, Chefe do Departamento de Proteção Florestal do Distrito de Tam Duong, afirmou que, após o pedido de certificado de direito de uso da terra pelo Sr. Cao Xuan Thuy, o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa enviou um despacho oficial solicitando ao Departamento de Proteção Florestal que verificasse se o terreno do Sr. Thuy era floresta ou não. Com base no mapa, em documentos do Departamento e na realidade, o Departamento enviou um despacho oficial ao Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa, informando que o terreno do Sr. Cao Xuan Thuy não se enquadrava nos limites de planejamento de três tipos de florestas.
Para uma compreensão mais clara e objetiva, o repórter se reuniu com o Sr. Ha Khac Tu, Presidente do Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa, e a Sra. Tran Thi Kim Phuong, Oficial de Terras da Comuna. O repórter perguntou: O Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa confirmou que os dois terrenos da família do Sr. Cao Xuan Thuy são áreas florestais administradas pela comuna? O Sr. Ha Khac Tu respondeu: Na verdade, este terreno é administrado e utilizado pela família do Sr. Cao Xuan Thuy; o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa não administra nem utiliza esses dois terrenos.
Em relação ao valor de 12.875.000 VND que a família do Sr. Thuy não pagou à comuna, o Sr. Ha Khac Tu admitiu: A família do Sr. Thuy paga esse valor à comuna desde 2010. O motivo, explicado pelo Sr. Tu, é que o Comitê Popular da Comuna não verificou cuidadosamente, então eles não sabem que a família do Sr. Thuy pagou o dinheiro.
Em relação à determinação da origem das terras do Sr. Cao Xuan Thuy como terras florestais administradas pelo Comitê Popular da Comuna, o Sr. Ha Khac Tu afirmou: Após receber o pedido do Sr. Thuy, o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa convidou os departamentos especializados do distrito de Tam Duong para uma reunião, e eles confirmaram que se tratava de terras florestais, não podendo o Comitê Popular da Comuna confirmar o contrário. Assim, os superiores confirmaram as terras florestais, cabendo à Comuna de Hoang Hoa apenas reconhecê-las e transformá-las em terras administradas pela Comuna. Esta é a razão subjacente pela qual o Sr. Thuy ficou indignado e não pôde alterar a finalidade do uso da terra.
O Sr. Ha Khac Tu também afirmou que a resposta do Departamento de Proteção Florestal não foi qualificada e correta, portanto, não poderia ser usada como base para responder à família do Sr. Cao Xuan Thuy. No entanto, o Sr. Ha Khac Tu sempre afirmou que o Comitê Popular da Comuna não foi "tacanho" ao verificar a origem das terras da família do Sr. Thuy. Atualmente, o Sr. Thuy enviou uma petição ao Comitê Popular do Distrito de Tam Duong. Se o Comitê Popular do Distrito determinar que a origem das terras não é floresta, o Comitê Popular da Comuna verificará a origem das terras da família do Sr. Thuy.
Através deste incidente, pode-se constatar que o Comitê Popular da Comuna de Hoang Hoa é o órgão direto de gestão de terras na região, mas não consegue determinar com clareza a origem das terras que a população utiliza. Eles precisam consultar diversos órgãos, mas, no final, emitem uma resposta pouco convincente e irracional, deixando a população irritada.
Antes do incidente acima, o repórter agendou uma reunião com o Comitê Popular do distrito de Tam Duong. No entanto, já se passou mais de um mês e o repórter ainda não recebeu uma resposta do Comitê Popular do distrito de Tam Duong. Solicitamos que as autoridades competentes da província de Vinh Phuc intervenham prontamente para resolver o incidente e evitar reclamações prolongadas.
O Jornal Recursos Naturais e Meio Ambiente continuará informando.
Fonte
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