Diversos fatores se combinam para criar uma base sólida para o mercado imobiliário de Da Nang.

Na conferência de imprensa que anunciou os destaques do mercado imobiliário de Da Nang para o segundo trimestre de 2025, em 22 de julho, a CBRE Vietnam (parte do grupo de serviços imobiliários CBRE, com sede nos EUA) afirmou que o mercado imobiliário de Da Nang continua a apresentar perspectivas positivas, fortemente impulsionado pela recuperação econômica , pela atração de investimentos estrangeiros e pelo setor turístico em expansão.

Bà Dương Thuỳ Dung trình bày báo cáo của CBRE Việt Nam về tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2025.

A Sra. Duong Thuy Dung apresentou o relatório da CBRE Vietnam sobre os destaques do mercado imobiliário de Da Nang no segundo trimestre de 2025.

A CBRE Vietnam observou que o PIB (antigo PIB regional) de Da Nang cresceu 11,7% no primeiro semestre do ano em comparação com o mesmo período do ano passado, com os setores industrial e da construção civil apresentando crescimento superior a 17% e o setor de serviços, de quase 11%. "Com esses resultados, Da Nang consolida cada vez mais sua posição como um centro de desenvolvimento econômico e comercial no Vietnã Central", comentou Duong Thuy Dung, CEO da CBRE Vietnam.

Durante o mesmo período, o investimento estrangeiro direto (IED) em Da Nang (antigamente) ultrapassou os US$ 62 milhões, concentrando-se em setores de alta tecnologia, como semicondutores e tecnologia da informação. O investimento social total atingiu quase VND 22 trilhões, com a maior parte proveniente do setor privado, demonstrando a forte confiança dos investidores no potencial e no desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário local.

O setor de turismo também desempenhou um papel significativo, com um total de 5,8 milhões de visitantes que pernoitaram na cidade, um aumento de quase 19% em comparação com o mesmo período do ano passado, criando uma forte demanda por imóveis em resorts, apartamentos e hotéis de luxo. Tendências modernas do turismo, como turismo noturno, passeios pela cidade ao longo do Rio Han, turismo de bem-estar e eventos internacionais, também contribuem para aumentar o valor e a diversidade dos produtos imobiliários em Da Nang.

Notavelmente, nos dois primeiros trimestres de 2025, a taxa de ocupação de hotéis de 4 e 5 estrelas em Da Nang atingiu 65,5%, um aumento de 4,8 pontos percentuais em comparação com o período pré-COVID-19. A diária média também aumentou 2% em relação ao mesmo período de 2019, chegando a US$ 112 por quarto por noite. Essa forte recuperação é atribuída ao aumento do turismo tanto nacional quanto internacional.

Segundo a CBRE Vietnam, as políticas que promovem o desenvolvimento do setor privado, conforme delineadas em resoluções do Comitê Central e da Assembleia Nacional, estão melhorando significativamente o ambiente de investimento, facilitando o acesso das empresas a capital e terrenos e reduzindo os procedimentos administrativos, acelerando assim o andamento de projetos imobiliários de grande escala.

Além disso, a fusão de Quang Nam com Da Nang em julho expandiu o espaço de desenvolvimento para a nova cidade de Da Nang, aumentando sua população e recursos fundiários, o que levou a uma maior demanda e oferta ampliada, criando mais oportunidades para investidores estratégicos e oferecendo aos compradores mais opções.

“Esses fatores se combinam para criar uma base sólida para que o mercado imobiliário de Da Nang mantenha um crescimento estável, atraia capital de investimento e diversifique a oferta de imóveis nos próximos trimestres. Isso contribuirá para consolidar a posição da cidade como um centro de desenvolvimento imobiliário dinâmico e sustentável na região central”, comentou a Sra. Duong Thuy Dung.

Hai Chau

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhieu-yeu-to-cong-huong-tao-nen-tang-vung-chac-cho-bat-dong-san-da-nang/20250723073128820