Quang Ninh - Um ponto forte na atração de capital estrangeiro direto, uma oportunidade de ouro para o setor imobiliário.

Quang Ninh tornou-se um destino de investimento atraente graças à sua infraestrutura integrada, políticas abertas e orientação para o desenvolvimento sustentável. Esse forte crescimento abre muitas oportunidades para o mercado imobiliário, especialmente em áreas dinâmicas como Van Don.

O capital de investimento estrangeiro cresceu drasticamente.

No período de 2020 a 2025, Quang Ninh se destacou na atração de investimentos, com 150 novos projetos licenciados e 90 projetos de ajuste para aumento de capital em parques industriais (PIs) e zonas econômicas (ZEs), totalizando uma atração de capital de quase 324 trilhões de VND – 4,4 vezes maior que no período de 2015 a 2020 e atingindo 280% da meta estabelecida pela Resolução do 15º Congresso Provincial do Partido.

Notavelmente, o investimento estrangeiro direto (IED) em parques industriais e zonas econômicas atingiu quase 8,16 bilhões de dólares, representando 83% do capital total de IED na província, um aumento de 5,7 vezes em comparação com o período anterior. Esse fluxo de capital concentra-se em alta tecnologia, produção verde, respeito ao meio ambiente, marcas internacionais e forte capacidade de expansão, demonstrando a orientação para a atração seletiva – priorizando a qualidade em detrimento da quantidade.

Partindo dessa base, a indústria de processamento e manufatura crescerá em média mais de 20% ao ano, contribuindo com 12,43% do PIB provincial em 2024. Notavelmente, 100% dos parques industriais em operação instalaram sistemas centralizados de tratamento de efluentes e monitoramento automático – evidência clara de desenvolvimento sustentável.

Quang Ninh - Um ponto positivo na atração de capital de investimento estrangeiro direto, criando uma forte força motriz para o valor imobiliário.

Atualmente, Quang Ninh continua a receber projetos de grande escala: dois projetos de energia eólica da B.Grimm Power (Tailândia), com um investimento de quase 4,1 trilhões de VND; o projeto do túnel que atravessará a Baía de Cua Luc e a área urbana ao norte da Baía de Cua Luc, proposto pelo Grupo de Construção Pacific ; a usina de biomassa e o modelo de economia circular, com créditos de carbono, da Greenlink (Da Nang) e da YNC (Coreia); e o complexo de entretenimento, esportes e música, com um investimento de quase 2 bilhões de dólares, do Grupo VIN. Os departamentos e órgãos provinciais estão coordenando a conclusão da documentação para a implementação imediata do projeto.

Ao mesmo tempo, Quang Ninh concentra-se no desenvolvimento de infraestrutura cultural e social para melhorar a qualidade de vida e atrair recursos humanos altamente qualificados. A província investe fortemente em educação, saúde, esportes e serviços públicos, criando um ambiente ideal para especialistas e investidores. Graças a isso, o Investimento Estrangeiro Direto (IED) nos primeiros nove meses de 2025 atingiu US$ 318,5 milhões, consolidando a posição de Quang Ninh como um "destino seguro e eficaz" para fluxos de capital internacional.

No encontro com investidores internacionais, o Sr. Bui Van Khang, Presidente do Comitê Popular Provincial, afirmou: Quang Ninh considera a atração de investimentos um fator-chave e está sempre empenhada em acompanhar e criar um ambiente favorável, transparente e eficaz para os negócios.

Plataforma de lançamento para o setor imobiliário

Segundo o Conselho de Gestão da Zona Econômica Provincial, nos primeiros nove meses de 2025, a receita das empresas de investimento estrangeiro direto (IED) em Quang Ninh atingiu 4,3 bilhões de dólares, contribuindo com quase 1,3 trilhão de VND para o orçamento. Polos industriais especializados, como Bac Tien Phong, Dong Mai e Hai Ha, estão formando uma extensa rede industrial-urbana-logística.

Ao mesmo tempo, Quang Ninh está promovendo a transformação digital e a reforma administrativa. Todos os 47 procedimentos sob a autoridade do Conselho de Gestão da Zona Econômica Provincial passaram a ser processados ​​online, reduzindo o tempo de processamento em uma média de 30%, sem nenhum registro de atraso. O sistema eletrônico de dados administrativos e a infraestrutura de telecomunicações 5G-IoT estão sendo implantados, visando o modelo de "governo digital - empresa digital". Esta é a base para que Van Don opere como uma "zona especial de tecnologia" em um futuro próximo.

Graças a essas medidas estratégicas, o PIB de Quang Ninh nos primeiros 9 meses de 2025 aumentou 11,67%, liderando o país; a receita orçamentária ultrapassou 51,5 trilhões de VND, excedendo o planejado em 21%.

Nessa cadeia de desenvolvimento, Van Don emerge como a nova força motriz de Quang Ninh. Após mais de uma década de planejamento e investimento em infraestrutura, este local se transformou de um distrito turístico insular em uma moderna zona econômica abrangente, reunindo todas as condições para um crescimento exponencial. O sistema completo de infraestrutura inter-regional inclui a rodovia expressa Ha Long - Van Don - Mong Cai, o aeroporto internacional de Van Don, um porto marítimo completo e vias principais que conectam diretamente o centro administrativo e o parque industrial.

Van Don não é apenas uma porta de entrada para o capital de investimento estrangeiro direto (IED), mas também um elo importante na estratégia de "duas pernas" – indústria verde e turismo urbano de alto padrão. Uma série de projetos está sendo implementada, como o parque industrial ecológico de Bac Cai Bau, a área urbana central de Cai Rong, juntamente com muitas áreas urbanas costeiras e resorts ao longo da Baía de Bai Tu Long. O forte fluxo de capital para infraestrutura e investimento criou um "duplo efeito de transbordamento": promovendo a indústria verde e ativando o mercado imobiliário.

A Ilha das Maravilhas Orientais surge com um planejamento urbano multifuncional.

Projetos como o Phuong Dong Wonder Island - planejado de acordo com o modelo urbano de ilha multifuncional - estão demonstrando uma nova geração de empreendimentos imobiliários: tanto para armazenamento de ativos quanto para operação de turismo e serviços.

Esses dados não apenas demonstram conquistas econômicas, mas também refletem a confiança dos investidores e da comunidade empresarial de que Quang Ninh, em geral, e Van Don, em particular, estão no caminho certo para se tornarem o principal destino para fluxos de capital de investimento estrangeiro direto e empreendimentos imobiliários sustentáveis ​​até 2025.

Fonte: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html