O mercado imobiliário atual não tem casas para pessoas de renda média.

(NLDO) - O Dr. Tran Du Lich afirmou que o mercado imobiliário atual é como um avião, só com classe executiva, sem casas para pessoas de renda média.

Na manhã de 6 de agosto, na Assembleia Legislativa , o Comitê Permanente da Assembleia Legislativa organizou um Fórum da Assembleia Legislativa sobre atividades de supervisão, com o tema "Supervisão da Assembleia Legislativa para gerar desenvolvimento". A questão do mercado imobiliário e da moradia para pessoas de renda média e baixa foi levantada pelos delegados presentes no fórum.

Fórum da Assembleia Nacional sobre Atividades de Supervisão com o tema "Supervisão da Assembleia Nacional para a Criação do Desenvolvimento". Foto: Pham Thang

Esta é a primeira vez que o Comitê Permanente da Assembleia Nacional organiza um Fórum da Assembleia Nacional sobre atividades de supervisão, demonstrando a inovação constante das atividades da Assembleia Nacional; com o objetivo de avaliar as atividades de supervisão da Assembleia Nacional nos últimos tempos, fornecendo assim soluções, propostas e recomendações para melhorar a eficiência, eficácia e eficiência das atividades de supervisão da Assembleia Nacional.

O fórum ocorreu ao longo de um dia, incluindo duas sessões temáticas: "As atividades de supervisão da Assembleia Nacional contribuem para o desenvolvimento socioeconômico do país" e "As atividades de supervisão da Assembleia Nacional contribuem para o aperfeiçoamento de instituições, políticas e leis".

Sugerindo a primeira discussão temática com o tópico "As atividades de supervisão da Assembleia Nacional contribuem para o desenvolvimento socioeconômico do país", o vice- presidente da Assembleia Nacional , Vu Hong Thanh, pediu aos delegados que esclarecessem melhor, após a resolução sobre a supervisão do mercado imobiliário, quais mudanças ocorreram no desenvolvimento de moradias sociais.

O vice-presidente da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, discursa. Foto: Pham Thang

O Sr. Vu Hong Thanh citou exemplos de problemas e dificuldades que precisam ser revisados ​​e resolvidos, conflitos e sobreposições entre procedimentos relacionados a terras, planejamento, construção, mercado imobiliário e habitação; sugeriu que se deva dar atenção ao esclarecimento e à análise do desequilíbrio entre oferta e demanda entre os segmentos de moradias comerciais de alto padrão, que apresentam grande superávit. Enquanto isso, moradias para pessoas de baixa renda e moradias para trabalhadores de parques industriais, apesar de terem uma resolução de monitoramento, ainda são insuficientes.

Quais mecanismos e políticas serão necessários nos próximos tempos? Em particular, os preços dos imóveis estão muito altos em comparação com a renda média do nosso povo, autoridades e servidores públicos.

Que recomendações os delegados do fórum têm para lidar com essa questão nos próximos anos? Ao mesmo tempo, avalie se o papel de supervisão da Assembleia Nacional, no passado, removeu gargalos e gargalos para o desenvolvimento do mercado imobiliário. Procedimentos administrativos, conflitos e sobreposições entre leis relacionadas foram removidos, mas ainda existem? Precisam ser removidos ainda mais?

Junto com isso, é necessário considerar as atividades de supervisão da Assembleia Nacional, os órgãos da Assembleia Nacional realmente removeram obstáculos para o mercado imobiliário, aceleraram e expandiram os assuntos e formas de acesso à habitação social?" - afirmou o Sr. Vu Hong Thanh.

O mercado imobiliário é como um avião, só tem classe executiva e primeira classe, mas não tem classe econômica!

Falando no debate posterior, o Dr. Tran Du Lich, ex-vice-chefe da delegação da Assembleia Nacional da Cidade de Ho Chi Minh, levantou quatro recomendações relacionadas às atividades de supervisão da Assembleia Nacional. Entre elas, estava a questão da supervisão de campo da Assembleia Nacional. Segundo o Dr. Tran Du Lich, a Assembleia Nacional supervisionou a "Implementação de políticas e leis sobre gestão do mercado imobiliário e desenvolvimento de habitação social", mas agora é necessário supervisionar o processo de urbanização, a conversão de terras agrícolas em terrenos baldios, a situação das casas construídas sem moradores e o desperdício.

Dr. Tran Du Lich discursa. Foto: Pham Thang

"Em particular, o mercado imobiliário atual é um mercado sem casas para pessoas de renda média e baixa. Os produtos do mercado imobiliário atual são como um avião que só tem classe executiva e primeira classe, mas não tem classe econômica. Este é o maior problema" - enfatizou o Dr. Tran Du Lich.

Outro grande problema são os preços da terra. Deixamos que os preços da terra e os preços especulativos das terras agrícolas criassem uma bolha, que agora está além da capacidade de resistência da economia e da população.

"Este é um problema muito grande na gestão macro para o estado criar desenvolvimento" - disse o Sr. Tran Du Lich.

Portanto, o Dr. Tran Du Lich propôs que a Assembleia Nacional supervisionasse "à mesa", sem precisar ir a lugar nenhum. Assim, a Assembleia Nacional organiza a síntese, a classificação e a análise por escrito de todos os sistemas para ajustar e regular cinco tipos de mercados, como: bens, finanças, imobiliário, trabalho e ciência e tecnologia.

Segundo o Sr. Lich, esses cinco tipos de mercados estão sendo "inibidos" por regulamentações sobrepostas no sistema jurídico, sendo necessário revisar, esclarecer e construir um sistema para desbloqueá-los. "Trata-se de supervisão no local, de baixíssimo custo, mas com a mais alta eficiência", disse o Sr. Lich.

Fonte: https://nld.com.vn/ts-tran-du-lich-thi-truong-bat-dong-san-hien-nay-nhu-may-bay-chi-co-hang-thuong-gia-196250806123051265.htm