Últimas informações sobre a lista de preços de terrenos na Cidade de Ho Chi Minh 2024

A Cidade de Ho Chi Minh continua a aplicar a atual lista de preços de terrenos para calcular impostos e obrigações financeiras na área a partir de 1º de agosto de 2024.

Últimas informações sobre a lista de preços de terrenos na Cidade de Ho Chi Minh: Continue a aplicar a lista de preços de terrenos atual para calcular impostos a partir de 1º de agosto de 2024. (Fonte da Internet)

1. Últimas informações sobre a lista de preços de terrenos na Cidade de Ho Chi Minh: Continuação da lista atual de preços de terrenos para cálculo de impostos

Em 21 de setembro de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh (HCMC) emitiu o Documento nº 5635 sobre a resolução de obrigações financeiras e impostos sobre a terra na área.

Assim, durante o período em que a Cidade de Ho Chi Minh ainda não emitiu a Decisão que altera e complementa a Decisão 02/2020/QD-UBND que regulamenta a lista de preços de terrenos da Cidade de Ho Chi Minh em 2020-2024, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh aprova o uso da Lista de Preços de Terras emitida sob a Lei de Terras de 2013, conforme implementada antes de 1º de agosto de 2024, para resolver obrigações financeiras e impostos sobre terras no período de 1º de agosto de 2024. Isso será implementado até a emissão da Decisão que altera e complementa a Decisão 02/2020/QD-UBND.

2. Lista de preços de terrenos da Cidade de Ho Chi Minh de acordo com a Decisão 02/2020

2.1. Lista de preços de terrenos na Cidade de Ho Chi Minh de acordo com a Decisão 02/2020 (terrenos residenciais)

A última lista de preços de terrenos da Cidade de Ho Chi Minh em 2024 (posição 1) está especificada no Apêndice Tabela 6 anexado à Decisão 02/2020/QD-UBND.

Lista de preços de terrenos da Cidade de Ho Chi Minh =>> Baixe aqui!!!

* Localização 1: terrenos com fachada para a rua se aplicam a lotes e lotes de terreno com pelo menos um lado adjacente à estrada, conforme especificado na Lista de Preços de Terrenos.

* Os seguintes locais não adjacentes à fachada da rua incluem:

- Posição 2: aplica-se a lotes de terreno com pelo menos um lado adjacente a uma viela com largura igual ou superior a 5 m, calculada como 0,5 da posição 1

- Posição 3: aplica-se a lotes de terreno com pelo menos um lado adjacente a uma viela com largura de 3m a menos de 5m, calculada como 0,8 da posição 2

- Posição 4: aplica-se a lotes de terreno e áreas de terreno com posições restantes calculadas como 0,8 da posição 3

Caso os locais acima tenham uma profundidade da borda interna da frente da estrada (de acordo com o mapa cadastral) de 100 m ou mais, o preço do terreno será reduzido em 10% para cada local.

Ao aplicar os regulamentos acima, o preço do terreno em áreas urbanas especiais em locais sem fachada para rua não deve ser inferior ao preço mínimo na estrutura de preços de terrenos do Governo , correspondente a cada tipo de terreno.

2.2. Lista de preços de terrenos da Cidade de Ho Chi Minh de acordo com a Decisão 02/2020 (outros terrenos não agrícolas )

- Terrenos comerciais e de serviços:

+ Preço do terreno: calculado em 80% do preço do terreno residencial adjacente (conforme a Tabela 6 do Apêndice e localizações conforme Cláusula 2 deste Artigo)

+ O preço da terra não deve ser inferior ao preço da terra para culturas perenes na mesma área residencial.

- Terrenos para produção e negócios não agrícolas que não sejam terrenos comerciais ou de serviços; Terrenos usados ​​para fins públicos com fins comerciais; Terrenos para construção de sedes de agências, terrenos para obras públicas:

+ Preço do terreno: calculado em 60% do preço do terreno residencial adjacente (conforme a Tabela 6 do Apêndice e localizações conforme Cláusula 2 deste Artigo)

+ O preço da terra não deve ser inferior ao preço da terra para culturas perenes na mesma área residencial.

- Terrenos de cemitério (concentrados): calculados em 60% do preço dos terrenos residenciais adjacentes

- Terrenos educacionais e médicos: calculados em 60% do preço do terreno residencial adjacente

- Terrenos religiosos: calculado em 60% do preço dos terrenos residenciais adjacentes

- Para terrenos no Parque de Alta Tecnologia: calculado de acordo com o nível de preço dos terrenos, então a lista de preços dos tipos de terrenos no Parque de Alta Tecnologia é regulamentada da seguinte forma:

+ Terrenos para fins comerciais e de serviços: calculado a 80% do preço do terreno residencial: Apêndice Tabela 7 em anexo

+ Para produção não agrícola e terrenos comerciais que não sejam terrenos comerciais de serviços: calculado a 60% do preço do terreno residencial: Apêndice Tabela 8 em anexo

- Os demais tipos de terras não agrícolas: com base no método de avaliação, compare os tipos de terras adjacentes para determinar os preços das terras.

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Observação: As informações do artigo são apenas para referência!

- Os termos aplicáveis ​​podem ter expirado no momento em que você estiver lendo isto!

Fonte: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html