A Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - código de ações: SCR) acaba de anunciar seu relatório financeiro consolidado auditado de 2023, com resultados não muito otimistas. O vice-presidente do conselho de administração da empresa é o Sr. Dang Hong Anh, frequentemente chamado de "tubarão Hong Anh" em um programa de TV sobre startups.
O lucro após impostos diminuiu 72,5%, o fluxo de caixa empresarial foi negativo em mais de 1.500 bilhões de VND
Especificamente, em 2023, a empresa registrou VND 371,2 bilhões em receita líquida, queda de 58,4% em relação ao ano anterior. Além disso, a receita financeira em 2023 foi de VND 343,8 bilhões, queda de 15,2%.
As despesas financeiras foram registradas em VND 305,1 bilhões, uma queda de 23,4% em relação a 2022. Destes, as despesas com juros totalizaram VND 304,5 bilhões, uma queda de quase 2%. As despesas com gestão empresarial em 2023 foram de VND 108,7 bilhões, um ligeiro aumento de quase 3%.
Após a dedução das despesas, o lucro após impostos atingiu VND 15,4 bilhões, uma queda de 72,5% em comparação a 2022. Explicando a diferença nos números, a TTC Land disse que a queda no lucro se deveu principalmente à redução na receita de transferência imobiliária, porque os projetos imobiliários ainda não entregaram produtos em 2023.
O lucro após impostos da TTC Land diminuiu 72,5% em comparação a 2022 (Foto: Demonstrações financeiras).
O declínio nas atividades principais do negócio resultou em um fluxo de caixa operacional negativo da empresa no ano de quase VND 1,586 bilhão. No mesmo período do ano passado, esse item registrou um saldo negativo de quase VND 631 bilhões.
Enquanto isso, o fluxo de caixa financeiro em 2023 atingiu quase VND 1,084 bilhão, 3,2 vezes maior que no mesmo período. Esse fluxo de caixa deveu-se principalmente ao aumento dos empréstimos para compensar o déficit no fluxo de caixa operacional. Consequentemente, a receita com empréstimos foi de VND 2,244,7 bilhões, 1,8 vez maior que em 2022.
Em 31 de dezembro de 2023, o ativo total da TTC Land era de VND 10,631 bilhões, um aumento de 9,7% em relação ao início do ano. Desse total, os recebíveis de curto prazo aumentaram quase 20% em relação ao início do ano. Os estoques também aumentaram quase 32%.
Em termos de capital, a dívida de curto prazo foi registrada em VND 3.712,1 bilhões, um aumento de 9,7%. A dívida de longo prazo aumentou acentuadamente em 44,7%, para VND 1.793,9 bilhões. A dívida total de curto e longo prazo da empresa era de VND 2.993,7 bilhões, um aumento de quase 57% em relação ao início do ano.
A renda da liderança diminuiu
Em um contexto de negócios sombrio, a receita da equipe de liderança da TTC Land também caiu drasticamente. Consequentemente, a receita total dos membros do Conselho de Administração e do Conselho de Administração Geral em 2023 é de quase 3,8 bilhões de VND, uma queda de quase 65% em relação a 2022.
A renda do conselho de administração da TTC Land diminuiu quase 65% em comparação a 2022 (Foto do relatório financeiro).
O relatório financeiro também disse que a renda do Sr. Dang Hong Anh em 2023 foi de cerca de 973 milhões de VND, uma queda de quase 76% em comparação aos mais de 4 bilhões de VND em 2022. Em média, a renda da Shark Hong Anh no ano passado foi de mais de 81 milhões de VND/mês, enquanto no ano passado foi de cerca de 500 milhões de VND/mês.
Semelhante ao Sr. Hong Anh, a renda do Diretor Geral Sr. Vo Quoc Khanh também é de 884 milhões de VND, uma queda de mais de 74% em relação aos 3,4 bilhões de VND em 2022.
O único membro do conselho de administração da TTC Land cuja renda aumentou foi o presidente do conselho, Huynh Bich Ngoc. Em 2023, a renda da Sra. Ngoc foi superior a 1,1 bilhão de VND, um aumento de quase 44%.
Definir meta de lucro antes dos impostos para 2024 para diminuir
No documento da Assembleia Geral Anual de Acionistas de 2024, divulgado recentemente, a TTC Land estabeleceu uma meta de receita de VND 705 bilhões para este ano, um aumento de 89,9% em relação ao ano anterior. No entanto, a meta de lucro antes dos impostos deve ser de VND 16 bilhões, uma queda de 2,4% em relação ao nível real em 2023.
Para atingir a meta acima, com previsão para 2024, a TTC Land disse que se concentrará em vendas e pesquisas sobre estratégias de negócios para projetos-chave, pesquisará e desenvolverá formas de vendas inovadoras, adequadas aos gostos do mercado, expandirá o acesso do cliente...
A estratégia de visão da empresa para 2030 é expandir o mercado imobiliário industrial e logístico na área do mercado do Sul.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm
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