O primeiro-ministro ordenou a retomada das unidades habitacionais sociais caso sejam vendidas a beneficiários inelegíveis.

(Jornal Dan Tri) - Nos casos em que organizações ou indivíduos forem considerados desonestos ou violarem regulamentos em suas declarações para receberem auxílios de políticas de habitação social, o Primeiro-Ministro solicitou que os benefícios sejam revogados, penalidades severas sejam impostas e a lista de infratores seja tornada pública.

O primeiro-ministro Pham Minh Chinh assinou a Diretiva nº 34 sobre a retificação, o aumento da transparência e a prevenção da corrupção na análise, compra, venda e aluguel de habitações sociais.

A diretiva foi emitida no contexto de deficiências existentes que representam um risco de consequências negativas na implementação da revisão, compra, arrendamento com opção de compra e aluguel de habitações sociais em alguns projetos em Hanói , Da Nang e Cidade de Ho Chi Minh.

Isso inclui o fenômeno de grandes aglomerações no momento da entrega das candidaturas, a falta de regulamentação no processo de candidatura, que leva à frustração, e o surgimento de serviços negativos (o aparecimento de corretores ilegais, intermediários, "golpes de seleção", promessas de "ganhar na loteria", anúncios de "cotas diplomáticas " e "processamento de candidaturas garantido").

Além disso, alguns indivíduos estão se aproveitando da política, enviando candidaturas para vários projetos e fazendo com que parentes se inscrevam em seus nomes.

Primeiro Ministro Pham Minh Chinh (Foto: Doan Bac).

Em alguns projetos, a divulgação pública de informações sobre o projeto, número de apartamentos, resultados de aprovações e listas de compradores não é feita em tempo hábil; alguns projetos de habitação social anunciam preços de venda 30 a 40% superiores ao preço de mercado geral, causando confusão pública; a verificação pós-contratual e o acompanhamento da transferência não são verdadeiramente eficazes, representando um risco de especulação e exploração das políticas.

Essas deficiências, se não forem prontamente corrigidas e rigorosamente abordadas, corroerão a confiança pública, afetarão a equidade social, distorcerão as políticas, criarão um ambiente propício à corrupção e a interesses particulares e gerarão um mercado oculto no acesso à habitação social, conforme determinado pelo Primeiro Ministro.

Para corrigir prontamente a situação, o Primeiro Ministro solicitou que as localidades divulguem publicamente as informações sobre os projetos após o início das obras, realizem inspeções, verifiquem a elegibilidade e limitem os casos em que um único requerente apresente candidaturas para vários projetos.

O Primeiro Ministro determinou que a lista de pessoas elegíveis para comprar ou alugar com opção de compra habitações sociais seja tornada pública após a assinatura do contrato, e que a lista de compradores ou candidatos a aluguel com opção de compra seja atualizada no site do Departamento de Construção para facilitar o trabalho de auditoria posterior e evitar a duplicação de candidatos.

Além disso, os líderes governamentais solicitaram inspeções e auditorias para garantir que o preço de venda das habitações sociais seja calculado de forma correta e abrangente, impedindo que as empresas explorem as políticas lenientes do Estado para obter ganhos pessoais.

O primeiro-ministro instruiu as autoridades locais a coordenarem com a polícia o combate rigoroso à corretagem ilegal e à especulação no processamento de documentos, compra e venda de habitações sociais.

Em paralelo a essa política, o Primeiro Ministro destacou a necessidade de reforçar os procedimentos de pós-auditoria para a compra, arrendamento com opção de compra e aluguel de habitações sociais.

Caso se constate que alguma organização ou indivíduo agiu de forma desonesta ou violou as normas na declaração e verificação da elegibilidade para os programas de apoio à habitação social, os benefícios devem ser revogados, devem ser aplicadas sanções rigorosas e a lista dos infratores deve ser divulgada publicamente.

O primeiro-ministro também exigiu sanções rigorosas para investidores e empresas que violem as normas legais no processo de aprovação de pedidos, ou para organizações e indivíduos que se envolvam em atividades de corretagem ilegais ou explorem políticas para obter ganhos pessoais.

Ele orientou a criação de uma linha direta, um canal para receber e processar feedback, e anúncios públicos no portal eletrônico de informações do governo local.

Para os promotores de projetos de habitação social, o Primeiro-Ministro solicitou que seja realizado um sorteio público nos casos em que o número de pedidos de compra ou arrendamento com opção de compra exceda o número de apartamentos, com a participação de representantes do Departamento de Construção local como supervisores; e incentivou o convite à imprensa e aos meios de comunicação para aumentar a transparência.

É proibido aos investidores captar depósitos ou autorizar indivíduos ou plataformas de negociação a fazê-lo fora das normas; devem coordenar-se proativamente com as autoridades competentes para detetar e lidar rigorosamente com organizações, indivíduos, plataformas de negociação e corretores que se apresentem sob o pretexto de "suporte" ou "consultoria" para obterem ganhos pessoais.

O Ministério da Segurança Pública tem a função de orientar a polícia local a verificar a elegibilidade de renda de moradores urbanos de baixa renda sem contrato de trabalho, com base em informações do banco de dados populacional; e de coordenar investigações e processos judiciais de casos envolvendo corretagem ilegal, fraude e manipulação de pedidos de compra de moradias sociais.

Fonte: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm