Coleta de documentos de amostra para procedimentos de registro e emissão do livro vermelho pela primeira vez

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Quais são os documentos necessários para o primeiro registro e emissão do Livro Vermelho? Consulte o artigo abaixo.

Tổng hợp các mẫu giấy tờ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu

1. Resumo dos documentos de exemplo para procedimentos de registro e emissão do livro vermelho pela primeira vez

Especificamente, o Artigo 12 da Circular 24/2014/TT-BTNMT (alterado na Circular 09/2021/TT-BTNMT) estipula o modelo de documentos para a realização do procedimento de registro e concessão do Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de moradia e outros bens vinculados à terra pela primeira vez, da seguinte forma:

DOWNLOAD	Documentos de exemplo para registro e emissão do primeiro livro vermelho

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Documentos de exemplo para registro e emissão do primeiro livro vermelho

(1) O modelo do livro utilizado no registo inclui:

- Registro de imóveis (eletrônico): Formulário nº 01/DK;

- Livro de recebimento e devolução de resultados de registro, concessão de Certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros bens vinculados à terra: Formulário nº 02/DK;

- Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros bens vinculados à terra: Formulário nº 03/DK.

(2) Os documentos de exemplo para os procedimentos de registo pela primeira vez incluem:

- Pedido de registro e emissão de Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros bens vinculados à terra: Formulário nº 04a/DK e 04d/DK;

- Lista de pessoas que compartilham o terreno, coproprietários de bens anexados ao terreno (anexa ao Pedido de Registro e Emissão de Certificado): Formulário nº 04b/DK;

- Lista de terrenos agrícolas do mesmo utilizador, gestor (anexa ao Pedido de Registo e Emissão de Certificado): Formulário n.º 04c/DK;

- Lista de bens vinculados ao terreno no mesmo lote de terreno (anexa ao Pedido de registro e emissão de Certificado): Formulário nº 04d/DK;

- Formulário para coleta de pareceres de áreas residenciais sobre a origem e a época do uso do solo: Formulário nº 05/DK;

- Lista pública de resultados da verificação de processos de registo, concessão de Certificados de direitos de utilização de terras, direitos de propriedade de habitação e outros bens anexados a terras: Formulário n.º 06/DK;

- Formulário para obtenção de pareceres sobre certificação de propriedade de bens vinculados a terrenos: Formulário nº 07/DK;

- Relatório sobre os resultados da revisão do status atual de uso da terra de organizações e estabelecimentos religiosos e estatísticas de lotes de terra: Formulário nº 08a/DK e 08b/DK.

(3) Os documentos de exemplo para registo de alterações em terrenos e bens a eles vinculados incluem:

- Pedido de registo de alterações de terrenos e bens a eles vinculados: Formulário n.º 09/DK;

- Pedido de reemissão ou troca de Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros bens vinculados à terra: Formulário nº 10/DK;

- Pedido de divisão e consolidação de terras: Formulário n.º 11/DK;

- Aviso de atualização e correção de registros de terras: Formulário nº 12/DK;

- Decisão sobre a extensão do uso do solo do Comitê Popular: Formulário nº 13/DK.

2. Autoridade para emitir o primeiro livro vermelho

De acordo com o Artigo 105 da Lei de Terras de 2013, a autoridade para conceder Certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra é estipulada da seguinte forma:

- Os Comitês Populares Provinciais concedem Certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra a organizações, estabelecimentos religiosos; vietnamitas que residem no exterior, empresas com investimento estrangeiro que implementam projetos de investimento; organizações estrangeiras com funções diplomáticas .

O Comitê Popular no nível provincial está autorizado a autorizar a agência de recursos naturais e meio ambiente no mesmo nível a emitir Certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra.

- O Comitê Popular no nível distrital emite Certificados de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra para famílias, indivíduos, comunidades residenciais e vietnamitas no exterior que têm permissão para possuir casas vinculadas a direitos de uso da terra no Vietnã.

Fonte