Por que a enorme mina de areia leiloada por 370 bilhões tem um preço inicial de apenas 1,4 bilhão?

Uma mina de areia com uma reserva de 159.000 m³ na comuna de Dien Tho foi leiloada por 370 bilhões de VND - Foto: BD

"A mina de areia na comuna de Dien Tho (cidade de Dien Ban) tem uma reserva de 159.000 m³ ^. Quando multiplicado pelo preço anunciado pelo estado de 150.000 VND/ ^m³ , o resultado é de pelo menos 23,8 bilhões de VND. Qual é a base para definir um preço inicial de apenas 1,4 bilhão de VND?" - questionou um empresário em Da Nang .

O preço inicial deve ser baseado nos regulamentos

Em declarações ao Tuoi Tre Online , um líder do Comitê Popular da Cidade de Dien Ban disse que o preço inicial de 1,4 bilhão de VND para a mina de areia que foi leiloada na comuna de Dien Tho foi baseado em regulamentações.

Assim, no final de março, o Comitê Popular da província de Quang Nam aprovou o plano de leiloar direitos de exploração mineral com preços iniciais para 22 portfólios de investimentos em exploração mineral em distritos e cidades, incluindo Que Son, Dai Loc, Phu Ninh, Tien Phuoc, Phuoc Son, Tay Giang e Dien Ban.

Dentre elas, a mina de areia DB2B, na comuna de Dien Tho, pertence ao grupo de materiais de construção comuns, com preço inicial de leilão de R=5 (equivalente a 1,4 bilhão de VND). A mina possui uma área de 6,04 hectares, com uma reserva de exploração de ^{159.000 m³} .

De acordo com as autoridades, o preço inicial de 1,4 bilhão de VND pela mina ^{de 159.000 m3} em Dien Ban se deve ao fato de a mina estar localizada em uma área que não foi explorada em busca de minerais.

O preço inicial do leilão é determinado pela taxa de direito de exploração mineral (R) especificada no Apêndice I do Decreto nº 67/2019/ND-CP de 2019 do Governo .

Área residencial perto da mina de areia - Foto: BD

A Sra. Phan Thi Thu Suong, presidente do Comitê Popular da Comuna de Dien Tho, disse que, embora a localização da mina de areia de 370 bilhões de VND esteja na área de Dien Tho, para explorá-la é preciso pegar um barco para atravessar o rio.

A mina de areia surge no meio do rio, bem longe da margem. A areia é depositada após cada estação de cheia.

As autoridades locais desconhecem a veracidade do preço do leilão de 370 bilhões de VND. Mas, na realidade, o preço da areia que ainda está no fundo do rio é muito baixo, algo em torno de algumas dezenas de milhares por metro ^cúbico .

E quando é trazido para terra, gera muitos custos, como mão de obra, taxas de cais, impostos sobre recursos ambientais..." - disse a Sra. Suong.

Empresas que exploravam minas também “abandonaram”

Entre as unidades que participaram do leilão da mina de areia na comuna de Dien Tho em 18 de outubro, havia uma empresa que havia recebido direitos de mineração na mesma mina de areia que foi colocada em leilão.

A Sra. Phan Thi Thu Suong disse que o DB2B é um depósito de areia. Durante a estação chuvosa, a areia que vem do rio acima flui para baixo e, devido à restrição do fluxo, a areia se acumula e forma um terreno aluvial do outro lado do Rio Thu Bon.

Atualmente, existem duas minas de areia na comuna de Dien Tho. A mina DB2B recebeu direitos de exploração de uma grande empresa em Da Nang há 3 anos.

Após o vencimento da licença, a mina foi fechada para restauração ambiental. Recentemente, após o acordo dos moradores vizinhos, a mina foi colocada em leilão.

Em relação ao preço de fechamento de 370 bilhões de VND em 19 de outubro, a presidente da comuna de Dien Tho disse que não compareceu pessoalmente.

Mas quando soube que o preço da mina de areia era de 370 bilhões de VND, ela conversou com o representante da empresa que explorava a mina DB2B. Essa empresa também estava presente no leilão de 18 de outubro.

Moradores próximos à mina de areia DB2B ficam preocupados ao saber da próxima exploração da mina - Foto: BD

"Eles me disseram que também queriam continuar minerando. Mas quando o preço subiu para cerca de 50 bilhões de VND, eles perceberam que não podiam continuar, então desistiram", disse a Sra. Suong.

De acordo com a Sra. Suong, a razão pela qual o preço da mina de areia DB2B subiu para centenas de bilhões de dong pode ser devido à capacidade anual de sedimentação da mina.

Ao contrário das minas a céu aberto, que são esvaziadas imediatamente após a mineração, a mina DB2B é preenchida com areia a cada temporada de mineração, quando ocorrem as enchentes. Portanto, esta mina só pode ficar sem tempo, mas a fonte de areia não.

"Acredito que as empresas que o exploraram sabem muito bem o quão lucrativo ele é. Mas elas próprias desistiram no meio do caminho porque acharam o preço muito alto", disse a Sra. Suong.

Ao meio-dia de 22 de outubro, falando com o Tuoi Tre Online , um representante da unidade que recebeu o direito de explorar a mina DB2B confirmou que esta empresa participou da licitação na cidade de Dien Ban em 18 de outubro.

"Eles competiram muito intensamente, vimos uma oportunidade e também participamos da competição, mas quando a licitação chegou ao ponto de "ficar insuportável", tivemos que desistir", disse um representante da empresa que recebeu o direito de minerar DB2B.

Conforme relatado pelo Tuoi Tre Online , em 18 de outubro, no salão do Comitê Popular da Cidade de Dien Ban, ocorreu um leilão de direitos de exploração mineral para a mina DB2B. O leilão superou as expectativas das autoridades. As empresas aumentaram continuamente seus lances.

O leilão levou 20 horas, das 8h do dia 18 de outubro às 4h08 do dia 19 de outubro, para terminar. Durante essas 20 horas, as autoridades tiveram que fechar as portas e trazer comida e bebidas de fora para monitorar o processo.

O preço final da mina de areia de 159.000 m³ também foi surpreendente: 370 bilhões de VND. A unidade de fechamento foi a MT Quang Da Joint Stock Company, um aumento em comparação ao preço inicial de 369,3 bilhões de VND.

Fonte: https://tuoitre.vn/vi-sao-mo-cat-khung-dau-gia-dat-370-ti-lai-co-gia-khoi-diem-chi-1-4-ti-dong-20241022165820.htm