Por que a enorme mina de areia leiloada por 370 bilhões tem um preço inicial de apenas 1,4 bilhão?

Uma mina de areia com reservas de 159.000 m³ na comuna de Dien Tho acaba de ser leiloada por 370 bilhões de VND - Foto: BD

"A mina de areia na comuna de Dien Tho (cidade de Dien Ban) tem uma reserva de ^{159.000 m³,} que, multiplicada pelo preço anunciado pelo governo de 150.000 VND/ ^m³ , resulta em pelo menos 23,8 bilhões de VND. Qual é a base para fixar um preço inicial de apenas 1,4 bilhão de VND?", questionou um empresário de Da Nang .

O preço inicial deve ser baseado em regulamentações.

Em declarações ao Tuoi Tre Online , um líder do Comitê Popular da cidade de Dien Ban afirmou que o preço inicial de 1,4 bilhão de VND para a mina de areia que acaba de ser leiloada na comuna de Dien Tho foi baseado em regulamentos.

Assim, no final de março, o Comitê Popular da província de Quang Nam aprovou o plano de leilão dos direitos de exploração mineral, com preços iniciais para 22 portfólios de investimento em exploração mineral em distritos e cidades, incluindo Que Son, Dai Loc, Phu Ninh, Tien Phuoc, Phuoc Son, Tay Giang e Dien Ban.

Entre elas, a mina de areia DB2B na comuna de Dien Tho pertence ao grupo de materiais de construção comuns, com um preço inicial de leilão de R=5 (equivalente a 1,4 bilhão de VND). A mina tem uma área de 6,04 hectares, com uma reserva de exploração de 159.000 ^m³ .

Segundo as autoridades, o preço inicial de 1,4 bilhão de VND para a mina ^{de 159.000 m³} em Dien Ban se deve ao fato de a mina estar localizada em uma área que ainda não foi explorada em termos minerais.

O preço inicial do leilão é determinado pela taxa de direito de exploração mineral (R) especificada no Anexo I do Decreto nº 67/2019/ND-CP de 2019 do Governo .

Área residencial próxima a uma mina de areia - Foto: BD

A Sra. Phan Thi Thu Suong, presidente do Comitê Popular da Comuna de Dien Tho, afirmou que, embora a mina de areia de 370 bilhões esteja localizada em Dien Tho, para explorá-la é preciso atravessar o rio de barco.

A mina de areia ergue-se no meio do rio, bastante longe da margem. A areia é depositada após cada época de cheias.

"As autoridades locais desconhecem o valor real do leilão, de 370 bilhões de VND. Mas, na realidade, o preço da areia que ainda se encontra no fundo do rio é muito baixo, em alguns lugares apenas algumas dezenas de milhares por metro ^cúbico ."

E quando chega à costa, há muitos custos, como mão de obra, taxas portuárias, impostos sobre recursos ambientais...” - disse a Sra. Suong.

As empresas que antes exploravam minas também "deixaram ir".

Entre as empresas que participaram do leilão da mina de areia na comuna de Dien Tho, em 18 de outubro, havia uma empresa que havia recebido direitos de exploração na mesma mina de areia que foi colocada em leilão.

A Sra. Phan Thi Thu Suong afirmou que a DB2B é uma mina de areia aluvial. Durante a estação chuvosa, a areia flui rio acima e, devido ao fluxo restrito, acumula-se, formando um aluvião na margem oposta do rio Thu Bon.

A comuna de Dien Tho possui atualmente duas minas de areia. A mina DB2B recebeu direitos de exploração de uma grande empresa em Da Nang há 3 anos.

Após o vencimento da licença, a mina foi fechada para recuperação ambiental. Recentemente, com a concordância dos moradores vizinhos, a mina foi colocada em leilão.

Em relação ao preço de fechamento de 370 bilhões de VND em 19 de outubro, a presidente da comuna de Dien Tho disse que não compareceu pessoalmente.

Mas quando soube que o preço da mina de areia era de 370 bilhões de VND, ela conversou com o representante da empresa que explorava a mina DB2B. Essa empresa também estava presente no leilão de 18 de outubro.

Moradores próximos à mina de areia DB2B estão preocupados ao saberem que a mina está prestes a ser explorada - Foto: BD

"Disseram-me que também queriam continuar a mineração. Mas quando o preço subiu para cerca de 50 bilhões de VND, perceberam que não podiam continuar e desistiram", disse a Sra. Suong.

Segundo a Sra. Suong, o motivo pelo qual o preço da mina de areia DB2B subiu para centenas de bilhões de dongs pode estar relacionado à capacidade de sedimentação anual da mina.

Diferentemente das minas a céu aberto, que são exploradas apenas até o limite da extração, a mina DB2B é preenchida com areia a cada temporada de mineração, quando ocorrem inundações. Portanto, embora o tempo possa ser curto para essa mina, sua fonte de areia jamais se esgotará.

"Acho que as empresas que exploraram esse mercado sabem melhor do que ninguém o quão lucrativo ele é. Mas elas mesmas desistiram na metade do caminho porque acharam o preço muito alto", disse a Sra. Suong.

Ao meio-dia de 22 de outubro, em entrevista ao Tuoi Tre Online , um representante da empresa que obteve o direito de explorar a mina DB2B confirmou que a empresa participou do leilão realizado na cidade de Dien Ban em 18 de outubro.

"A competição foi muito acirrada, vimos uma oportunidade e também participamos, mas quando os lances chegaram a um nível 'insuportável', tivemos que desistir", disse um representante da empresa que ganhou a licitação para explorar o DB2B.

Conforme noticiado pelo Tuoi Tre Online , em 18 de outubro, no salão do Comitê Popular da cidade de Dien Ban, ocorreu um leilão dos direitos de exploração mineral da mina DB2B. O leilão superou as expectativas das autoridades. As empresas aumentaram continuamente seus lances a níveis exorbitantes.

O leilão durou 20 horas, das 8h do dia 18 de outubro às 4h08 do dia 19 de outubro. Durante esse período, as autoridades precisaram fechar os portões e trazer comida e bebida de fora para monitorar o processo.

O preço final da mina de areia de 159.000 m³ também foi surpreendente, atingindo 370 bilhões de VND. A empresa que fechou o negócio foi a MT Quang Da Joint Stock Company, um aumento em relação ao preço inicial de 369,3 bilhões de VND.

Fonte: https://tuoitre.vn/vi-sao-mo-cat-khung-dau-gia-dat-370-ti-lai-co-gia-khoi-diem-chi-1-4-ti-dong-20241022165820.htm