Determinar área de terra de acordo com Certificado ou mapa cadastral?

VTV.vn - A área residencial do terreno é determinada de acordo com registros, regulamentações locais e certificados emitidos; em caso de discrepâncias, é necessário entrar em contato com a autoridade competente para análise e ajuste.

Foto ilustrativa.

A família do Sr. Nguyen Van Huynh ( Bac Ninh ) possui 922 m² de terra. No Certificado de Direito de Uso da Terra emitido em 2002, a área é registrada como 900 m², a finalidade de uso é T, lote número 23, folha de mapa número 31, mas no mapa cadastral da comuna, o lote de terra do Sr. Huynh inclui o lote número 23 - 462 m² (AO) e o lote número 24 - 460 m² (T).

O Sr. Huynh perguntou: agora que ele está solicitando um novo Certificado de Direitos de Uso da Terra, quantos metros ^quadrados é a área residencial de sua família?

O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente respondeu a esta questão da seguinte forma:

O conteúdo da sua reflexão é um caso específico sob a jurisdição da localidade e precisa se basear nos registros arquivados e nos regulamentos específicos emitidos pela localidade sob sua autoridade para implementar a Lei de Terras para consideração e resolução; portanto, o Ministério não tem base para responder. O Ministério gostaria de declarar alguns princípios, como segue:

De acordo com a reflexão acima, o Certificado foi emitido em 2002, a expressão da finalidade de uso do solo e os símbolos convencionais registrados no registro de terras e o Certificado de Direito de Uso do Solo foram realizados de acordo com as disposições da Circular nº 1990/2001/TT-TCDC de 30 de novembro de 2001 do Diretor Geral do Departamento Geral de Administração de Terras que orienta o registro de terras, o estabelecimento de registros de terras e a emissão de Certificados de Direito de Uso do Solo, portanto, a finalidade do terreno residencial é simbolizada pela letra T.

O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente gostaria de informá-lo e entrar em contato com a autoridade local competente para análise e resolução de acordo com as disposições da lei.

Fonte: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm