Licitație terenuri în districtul Phuc Tho: Preț de până la 60 de milioane VND/m2, câștigă și vinde imediat

În dimineața zilei de 29 august, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Phuc Tho ( Hanoi ) a organizat o licitație pentru 39 de parcele de teren în comunele Trach My Loc și Tho Loc. Dintre acestea, 30 de parcele din comuna Trach My Loc au o suprafață de 96-148 m2, un preț de pornire de 23 de milioane VND/m2, echivalentul unui avans de 450-700 de milioane VND/parcelă.

Celelalte 9 loturi din comuna Tho Loc au o suprafață de aproximativ 134m2/lot, preț de pornire de 19,8 milioane VND/m2, echivalentul unui avans de aproape 535 milioane VND/lot.

La finalul licitației, cel mai mare lot câștigător a fost de 60 de milioane VND/m2, de 2,6 ori mai mare decât prețul de pornire. Cel mai mic lot câștigător a fost de 33,6 milioane VND/m2, cu 60% mai mare decât prețul de pornire. Loturile rămase au avut prețuri câștigătoare cuprinse între 33,6 și 52,8 milioane VND/m2.

Imediat după licitație, unii câștigători au scos imediat fiecare lot la vânzare pentru sute de milioane de dong în plus. De exemplu, un lot cu un preț câștigător de 40,4 milioane de dong este scos la vânzare de către un broker pentru o diferență de preț de 500 de milioane de dong.

Dându-se drept potențial cumpărător, reporterul Dan Tri a contactat un broker pe nume Doan. Aceasta persoană a spus că are 5 loturi de vânzare, dar că vânduse deja 4 loturi cu o diferență de 400 de milioane VND/lot. Singurul lot rămas, dacă ar fi oferit cu bunăvoință, s-ar vinde tot cu o diferență de 400 de milioane VND.

Mulți oameni au vândut imediat licitația la un preț mai mare după ce au câștigat-o (captură de ecran).

Într-o declarație acordată reporterului Dan Tri, dl. Nguyen Anh Tuan - directorul Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Phuc Tho - a declarat că la licitație au participat peste 600 de candidaturi, inclusiv mulți localnici. Prețul actual câștigător este mai mare decât estimarea inițială a unității.

În ceea ce privește problema investitorilor care vând la un preț mai mare imediat după licitație, dl. Tuan a declarat că licitația a fost organizată public, în conformitate cu legea. Investitorul câștigător a vândut imediat la un preț mai mare pe baza nevoilor personale.

Recent, Lac Joint Stock Auction Company a anunțat, de asemenea, o licitație pe 10 septembrie pentru 30 de parcele de teren în zona TT01, TT03, TT04, TT06, TT07 Doc Tranh, comuna Trach My Loc; 9 parcele de teren în zona TT08 Dong Phuong, comuna Tho Loc; 11 parcele din zona Huong Nam, comuna Xuan Dinh, districtul Phuc Tho, orașul Hanoi. Numărul total de parcele de teren care vor fi scoase la licitație este de 50.

Mai exact, în zona Doc Tranh, suprafața parcelelor de teren este de aproximativ 96 - 148 m2, prețul de pornire al parcelelor de teren fiind de 23,4 milioane VND/m2. În zona Dong Phuong, suprafața parcelelor de teren fluctuează în jurul a 134 m2, prețul de pornire al parcelelor de teren fiind de 19,8 milioane VND/m2. În zona Huong Nam, suprafața parcelelor de teren este de aproximativ 99,3-196,8 m2, prețul de pornire al parcelelor de teren fiind de 25 milioane VND/m2.

Anterior, pe 10 august, districtul Thanh Oai a organizat cu succes o licitație pentru 68 de parcele de teren în zona Ngo Ba, satul Thanh Than, comuna Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), cu o suprafață de 60-85 m2, cu prețuri de pornire de la 8,6 milioane VND/m2 la 12,5 milioane VND/m2. Licitația a atras 4.600 de cereri, dar doar 4.201 de cereri eligibile din partea a 1.545 de persoane.

În mod notabil, la finalul licitației, lotul de la colț cu cel mai mare preț câștigător a fost de aproape 100,5 milioane VND/m2, de 8 ori mai mare decât prețul de pornire. Loturile obișnuite au avut prețuri câștigătoare de 63-80 milioane VND/m2, de 5 până la 6,4 ori mai mari decât prețul de pornire.

Cel mai recent, pe 19 august, a avut loc o licitație pentru 19 parcele de teren în LK03 și LK04, satul Long Khuc, comuna Tien Yen, districtul Hoai Duc (Hanoi). Cele 19 parcele de teren scoase la licitație au avut suprafețe cuprinse între 74 și 118 m2. Prețul de pornire pentru licitație a fost de 7,3 milioane/m2. Avansul a variat între 109 și 172 milioane VND/parcelă. Licitația a atras 700 de cereri.

După o licitație de 20 de ore, 19 parcele de teren au fost vândute cu succes. Cel mai mare preț câștigător a fost de 133,3 milioane VND/m2, de peste 18 ori mai mare decât prețul de pornire, în timp ce cel mai mic preț al parcelei a fost de 91,3 milioane VND/m2, de 12,5 ori mai mare decât prețul de pornire.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm