Pentru a facilita accesul întreprinderilor la credite, prim-ministrul a dispus modificarea Circularei 06.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh tocmai a semnat demersul urgent nr. 746/TTg-KTTH din 16 august 2023, prin care îl desemnează pe viceprim-ministrul Le Minh Khai să prezideze o reuniune imediată cu Banca de Stat și agențiile relevante pentru a studia și modifica Circulara 06/2023/TT-NHNN, îmbunătățind accesul întreprinderilor la credite.

Prim-ministrul Pham Minh Chinh a solicitat agențiilor relevante să studieze și să modifice Circulara 06 pentru a crește accesul la credite pentru întreprinderi.

Pentru a continua implementarea hotărâtă, promptă și eficientă a soluțiilor pentru îmbunătățirea accesului întreprinderilor la credite, Prim-ministrul a solicitat să existe un spirit deschis, să se asculte opiniile întreprinderilor și ale cetățenilor, să se asigure că politicile emise sunt corecte, exacte, nu împiedică dezvoltarea și sunt adecvate și să se soluționeze prompt problemele.

Viceprim-ministrul Le Minh Khai a fost însărcinat să prezideze de urgență o întâlnire cu guvernatorul Băncii de Stat a Vietnamului, liderii Băncii de Stat a Vietnamului, Ministerul Justiției, Ministerul Finanțelor și Oficiul Guvernului pentru a asculta rapoartele și a studia instrucțiunile privind modificarea și completarea Circularei nr. 06 și punctele nerezonabile ale Circularei nr. 03/2023/TT-NHNN și să prezinte un raport prim-ministrului înainte de 20 august.

Anterior, pe 15 august, dl. Le Hoang Chau, președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City (HoREA), a transmis vești bune Consiliului Executiv HoREA, membrilor și comunității de afaceri: guvernatorul Băncii de Stat, Nguyen Thi Hong, i-a informat pe liderii asociației că investitorii pot în continuare să împrumute chiar și pentru proiecte care nu sunt încă eligibile pentru afaceri și pentru proiecte care sunt eligibile pentru afaceri.

În prezent, multe companii imobiliare consideră că Circulara 06 prezintă numeroase puncte care reprezintă bariere, ceea ce le îngreunează accesul la capital și reduce creșterea creditului, care era deja scăzută în prima jumătate a anului 2023.

Circulara 06 este evaluată ca având numeroase puncte care devin bariere, îngreunând accesul companiilor imobiliare la surse de capital.

Într-un sondaj anterior realizat de VTC News, multe companii imobiliare au considerat Circulara 06 ca o lovitură care a agravat și mai mult piața imobiliară. În cadrul acestei circulare, numărul cazurilor în care instituțiilor de credit nu li se permite să acorde împrumuturi a crescut de la 6 la 10, această reglementare îngreunând împrumuturile de capital pentru companiile imobiliare și cumpărătorii de locuințe.

Ca răspuns la VTC News despre Circulara 06 a Băncii de Stat, dl. Pham Duc Toan, director general al EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property), a comentat că, în contextul în care piața imobiliară este încă dificilă, lichiditatea și fluxul de numerar scad, Circulara 06 cauzează numeroase dificultăți. Creșterea cazurilor de incapacitate de accesare a capitalului de credit va avea cu siguranță un impact negativ, deoarece fluxul de capital dinspre bănci este întotdeauna principala resursă a cumpărătorilor de locuințe, a investitorilor și a dezvoltatorilor de proiecte.

Imediat după emiterea Circularei 06, companiile imobiliare și-au exprimat confuzia cu privire la numeroase reglementări. Experții au subliniat că proiectele PPP, lucrările de infrastructură... necesită sume mari de capital, în timp ce veniturile din recuperarea capitalului sunt pe termen lung, astfel încât mobilizarea surselor legale de capital pentru implementarea proiectului este inevitabilă. Cu toate acestea, Circulara 06 blochează acest flux de capital, nepermițând partenerului investitorului (terțului) să împrumute capital prin cooperare de afaceri, acordând împrumuturi doar atunci când îndeplinesc condițiile de afaceri. În perioada în care este cea mai mare nevoie de capital, în special la implementarea construcțiilor, acestea sunt limitate în ceea ce privește sursele mobilizate.

Dao Bich

Sursă