Министерство строительства требует проводить проверку и обзор постоянной купли-продажи недвижимости с учетом коэффициентов инфляции цен.

Министерство строительства поручило Народным комитетам провинций и городов контролировать повторные сделки купли-продажи домов/земель и одновременно проверять и выявлять случаи инфляции цен, манипулирования ценами и спекуляции с недвижимостью.

В документе, направленном на места, Министерство строительства заявило, что рынок недвижимости в последнее время развивается по неустойчивой траектории и несет в себе множество потенциальных рисков.

Кроме того, в некоторых регионах наблюдается нарушение закона организациями, частными лицами и предприятиями. В частности, некоторые инвесторы и риелторы распространяют слухи, покупают и продают недвижимость, создавая информационную путаницу, чтобы взвинтить цены на неё и получить прибыль.

«Такая ситуация особенно актуальна в Ханое . Цены на квартиры в некоторых проектах и отдельные дома в таких районах, как Тайхо, Хайбачынг, Бадинь, Хоайдык…, выросли непропорционально рыночной ситуации и потребностям населения», — заявили в Министерстве строительства.

В документе министерства также упоминаются земельные аукционы, вызвавшие общественный резонанс в пригородах Ханоя. По данным агентства, рекордно высокие цены, многократно превышающие стартовые, оказали влияние на социально -экономическое развитие и благоприятное развитие рынка недвижимости.

Чтобы предотвратить возникновение подобной ситуации, Министерство строительства обратилось к Народным комитетам провинций и городов центрального подчинения с просьбой сосредоточиться на выполнении многочисленных задач, включая проверку и анализ деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров в сфере недвижимости на местах.

Кроме того, властям необходимо контролировать куплю-продажу недвижимости, которая часто переходит из рук в руки, особенно в районах, проектах и многоквартирных домах с необычным ростом цен; проверять, инспектировать и принимать меры по устранению случаев инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законов о сделках с недвижимостью и связанных с ними законов (если таковые имеются) в соответствии со своими полномочиями.

Ранее, в отчёте о рынке недвижимости за второй квартал 2024 года, Министерство строительства сообщило, что предложение коммерческого жилья несколько увеличилось по сравнению с предыдущим кварталом. Однако количество сделок с квартирами и индивидуальными домами по сравнению с первым кварталом 2024 года имело тенденцию к снижению. Количество сделок с земельными участками, напротив, увеличилось. Однако цены сделок с недвижимостью в целом по-прежнему имели тенденцию к росту по сравнению с предыдущим кварталом.

Комментарий (0)