Министерство строительства требует проводить проверку и обзор постоянной купли-продажи недвижимости с учетом коэффициентов инфляции цен.

Министерство строительства требует проводить проверку и обзор постоянной купли-продажи недвижимости с учетом коэффициентов инфляции цен.

Министерство строительства поручило Народным комитетам провинций и городов контролировать повторные сделки купли-продажи домов/земель и одновременно проверять и выявлять случаи инфляции цен, манипулирования ценами и спекуляции с недвижимостью.

В документе, направленном на места, Министерство строительства заявило, что рынок недвижимости в последнее время развивается по неустойчивой траектории и несет в себе множество потенциальных рисков.

Кроме того, в некоторых регионах наблюдается ситуация, когда организации, частные лица и предприятия нарушают закон. В частности, некоторые инвесторы и риелторы распространяют слухи, покупают и продают недвижимость, создавая информационную путаницу, чтобы повысить цены на неё и получить прибыль.

«Такая ситуация особенно актуальна в Ханое . Цены на квартиры в некоторых проектах и отдельные дома в таких районах, как Тайхо, Хайбачынг, Бадинь, Хоайдык…, выросли непропорционально рыночной ситуации и потребностям населения», — заявили в Министерстве строительства.

В документе министерства также упоминаются земельные аукционы, вызвавшие общественный резонанс в пригородах Ханоя. По данным агентства, рекордно высокие цены, многократно превышающие стартовые, оказали влияние на социально -экономическое развитие и благоприятное развитие рынка недвижимости.

Чтобы предотвратить возникновение подобной ситуации, Министерство строительства обратилось к Народным комитетам провинций и городов центрального подчинения с просьбой сосредоточиться на выполнении многочисленных задач, включая проверку и анализ деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров в сфере недвижимости на местах.

Кроме того, властям необходимо контролировать куплю-продажу недвижимости, которая часто переходит из рук в руки, особенно в районах, проектах и многоквартирных домах с необычным ростом цен; проверять, инспектировать и принимать меры по устранению случаев инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законов о сделках с недвижимостью и связанных с ними законов (если таковые имеются) в соответствии со своими полномочиями.

Ранее, в отчёте по рынку за второй квартал 2024 года, Министерство строительства сообщило, что предложение коммерческого жилья несколько увеличилось по сравнению с предыдущим кварталом. Однако количество сделок с квартирами и индивидуальными домами имело тенденцию к снижению по сравнению с первым кварталом 2024 года. Количество сделок с земельными участками, напротив, увеличилось. Однако в целом цены сделок с недвижимостью по сравнению с предыдущим кварталом продолжали расти.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html