Председатель правления Techcombank: Фаза «спада» на рынке недвижимости проходит.

Спад на рынке недвижимости, похоже, постепенно сходит на нет. Начали появляться признаки восстановления, и рынок недвижимости медленно восстанавливает свою активность.

Руководители Techcombank отвечают на вопросы акционеров на ежегодном общем собрании 2025 года - Фото: TCB

Утром 26 апреля Techcombank провел свое ежегодное общее собрание акционеров за 2025 год.

На рынке недвижимости появились признаки восстановления.

Отвечая на вопрос акционера о перспективах рынка недвижимости в 2025 году, председатель правления Techcombank г-н Хо Хунг Ань отметил, что на этот вопрос невозможно дать однозначный ответ сразу.

Если напряженность, связанная с глобальной торговой войной, сохранится, это, безусловно, повлияет на макроэкономическую ситуацию , темпы роста ВВП, покупательную способность и потребительские расходы. Однако в краткосрочной перспективе влияние на рынок недвижимости будет неясным и косвенным.

Напротив, спрос на жилье и инвестиции в недвижимость остаются очень высокими. Кроме того, инфраструктура быстро развивается, и правительство продолжает выполнять свои обязательства по государственным инвестициям и развитию внутреннего потребления.

«Поэтому, по нашей оценке, рынок недвижимости в ближайшем будущем может не пережить того мощного прорыва, которого многие ожидают, но рыночный «спад», похоже, постепенно проходит. Начали появляться признаки восстановления, и рынок постепенно возвращает себе свою жизненную силу».

Однако, по моему мнению, для достижения рынком выдающегося роста и возвращения к прежним периодам процветания в значительной степени необходимы макроэкономические факторы», — прокомментировал г-н Хо Хунг Ань.

Второй год выплаты дивидендов наличными.

Что касается бизнес-плана на этот год, в своем отчете акционерам генеральный директор Techcombank Йенс Лоттнер заявил, что банк стремится к прибыли в размере 31 500 миллиардов донгов, что на 14,4% больше по сравнению с 2024 годом, и в случае достижения этого показателя станет самым высоким за всю историю его деятельности.

Целевой показатель роста кредитования составляет приблизительно 16,4%, что находится в пределах лимита, утвержденного Государственным банком Вьетнама. Мобилизация капитала будет гибко корректироваться в зависимости от фактического темпа роста кредитования. Банк будет поддерживать коэффициент неработающих кредитов ниже 1,5%.

По итогам общего собрания были утверждены целевые показатели деятельности компании. В их число вошла выплата дивидендов в размере 10% от номинальной стоимости (эквивалентно 1000 донгов за акцию) на 2024 год. При объеме акций в обращении более 7,06 млрд, общая ожидаемая сумма дивидендных выплат составит более 7060 млрд донгов.

Это второй год подряд, когда банк выплачивает денежные дивиденды. Выплата будет произведена из нераспределенной прибыли после выделения средств до конца 2024 года. Выплата будет завершена до 31 декабря 2025 года, точная дата будет определена советом директоров.

Техкомбанк предоставляет финансирование для проекта строительства скоростной автомагистрали Дак Нонг - Бинь Фуок.

По словам г-на Хо Хунг Аня, Techcombank участвует в проекте строительства скоростной автомагистрали Дак Нонг - Бинь Фуок в качестве организатора финансирования. Банк не является прямым инвестором в качестве владельца проекта, но играет роль финансового спонсора, обеспечивая бесперебойную реализацию проекта.

В случае одобрения соответствующими органами строительство проекта может начаться в ближайшем будущем.

В рамках проектного консорциума Techcombank будет выступать в роли финансового координатора, предоставляя наиболее эффективные решения для обеспечения скорейшего ввода автомагистрали в эксплуатацию, что будет способствовать социально-экономическому развитию и формированию важного транспортного коридора, соединяющего Центральное нагорье с дельтой реки.

ЛЕ ТХАНЬ

Источник: https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm