Возможность восстановления и прорыва для строительной отрасли

Обильное предложение, стабильные цены

Опрос, проведенный репортерами Economic & Urban Newspaper на некоторых улицах, специализирующихся на торговле строительными материалами, таких как Кау Дьен, Фам Ван Донг, Ким Нгуу..., показывает, что, хотя это только начало строительного сезона, владельцы бизнеса, агенты и магазины ожидают, что спрос немного увеличится по сравнению с прошлым годом.

В настоящее время предложение на рынке по-прежнему достаточно обильное, цены стабильны. Г-н Данг Тхань Туан, владелец склада строительных материалов Tung Dang (улица Кау Дьен, район Бак Ту Лием), отметил, что рынок «разогревается», поскольку в последнее время люди всё чаще строят дома на земле.

«Тенденция перехода к строительству нового жилья усиливается по сравнению с прошлым годом. Что касается квартир, я думаю, в ближайшее время люди будут строить больше, особенно когда будут решены юридические вопросы», — поделился г-н Данг Тхань Туан.

Покупатели рассматривают строительные материалы на улице Кат Линь. Фото: Хай Линь

Чтобы идти в ногу с рынком, компания г-на Данг Тхань Туана теперь продаёт всевозможные материалы: от плитки и сантехники до кухонного оборудования... Потребители всё чаще отдают предпочтение более качественному и безопасному оборудованию. Потребители теперь беспокоятся о происхождении, происхождении и качестве продукции.

Для крупных предприятий, чтобы привлечь и стимулировать спрос в пик строительного сезона, запускается ряд акций. Например, средняя цена на односекционные унитазы марок Inax, Viglacera или Toto составляет от 2,6 до 6,1 млн донгов в зависимости от линейки продукции. Двухсекционные унитазы дешевле, устанавливаются быстрее и стоят дешевле: от 1,4 до 2,8 млн донгов в зависимости от линейки продукции и бренда.

В беседе с журналистами г-н Хьеу, владелец магазина строительных материалов Hieu Thu (улица Хо Тунг Мау, район Бак Ту Лием), рассказал, что с 2024 года и по настоящее время спрос и цены на строительные материалы не показали существенных изменений. Для того чтобы этот товар пользовался спросом, он должен упасть к концу года.

«В секторе железа и стали благоприятные условия для бизнеса зависят от того, вырастет ли объем строительства или появится больше проектов, но на данный момент они умеренные», — сказал г-н Хьеу.

В настоящее время цены на некоторые виды стальной продукции колеблются в пределах 13 330–13 690 донгов/кг, например, на рулонную сталь марки Hoa Phat CB240 – 13 480 донгов/кг; на ребристую сталь марки D10 CB300 – 13 580 донгов/кг. На других предприятиях цена на сталь марки CB240 колеблется в пределах 13 360–13 800 донгов/кг, а на сталь марки D10 CB300 – 13 560–13 850 донгов/кг.

Ожидания улучшились

После периода стагнации рынок недвижимости продемонстрировал явные признаки восстановления: количество реализуемых проектов коммерческого жилья в четвертом квартале 2024 года увеличилось на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года; в то же время количество новых лицензированных проектов в 2024 году увеличилось на 36% по сравнению с предыдущим годом. В сочетании со стабильными ценами на строительные материалы это является позитивным сигналом для строительной отрасли.

Согласно отчёту о кредитном прогнозе VIS Ratings за 2025 год, строительная отрасль зафиксировала значительное улучшение финансовых результатов в 2024 году. Строительные компании, находящиеся под мониторингом агентства, достигли роста общей выручки на 15% и прибыли после уплаты налогов на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это восстановление в основном обусловлено ростом выручки и рентабельности строительной деятельности, особенно в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства.

Это восстановление было обусловлено главным образом ростом выручки и рентабельности строительной деятельности, особенно в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства. Кроме того, важную роль в улучшении бизнес-результатов сыграло снижение процентных расходов и прироста прибыли от других видов деятельности.

Эксперты VIS Ratings считают, что 2024 год ознаменуется значительным восстановлением строительной отрасли с точки зрения выручки, прибыли и способности к погашению долга. Драйверы роста в сегментах промышленного и инфраструктурного строительства сохранятся в 2025 году, наряду с ростом объемов строительства гражданской недвижимости в связи с расширением деятельности по разработке проектов со второй половины 2024 года. Таким образом, финансовые результаты строительных компаний продолжат улучшаться в 2025 году.

Директор строительной инвестиционной акционерной компании «Hanoi BQT» Нгуен Ван Хач признал, что для развития частного строительного сектора необходимо сочетание государственной политики поддержки с денежно-кредитными и капитальными решениями, а также повышением качества. Усилия предприятий будут определять устойчивое развитие рынка в будущем.

 

Компания FPT Securities оценила, что в 2025 году ситуация с заказами для предприятий инфраструктурного строительства останется положительной благодаря дальнейшей реализации контрактов, заключенных в период 2022–2023 годов, и началу реализации новых пакетов в 2025 году в рамках плана государственных инвестиций в 2025 году, который увеличится на 18% по сравнению с предыдущим годом и достигнет 790 000 млрд донгов.

Источник: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html