Дананг предлагает краткосрочную аренду 7 земельных участков.

Из семи земельных участков, которые Дананг сдал в краткосрочную аренду, шесть были предназначены для транспортной инфраструктуры (парковки, гаражи).

В Дананге вводятся краткосрочные договоры аренды на многие земельные участки. Фото: Линь Дан.

Центр развития земельных участков города Дананг только что объявил о начале краткосрочной аренды 7 земельных участков в городе.

Из них 6 участков предназначены для транспортной инфраструктуры (парковки, гаражи), а 1 участок — для коммерческих и сервисных целей (бизнес по выращиванию декоративных растений и деревьев).

Срок аренды составляет 60 месяцев с даты подписания краткосрочного договора аренды земли на 6 земельных участков для транспортной инфраструктуры и 36 месяцев с даты подписания краткосрочного договора аренды земли на 1 земельный участок для коммерческих и сервисных целей.

Начальная цена для краткосрочной аренды земли определяется ценой аренды земли, по которой государство взимает ежегодную арендную плату, в соответствии с положениями пункта b, подпункта 1, статьи 159 Закона о земле 2024 года и положениями пункта 1, статьи 26 Постановления Правительства № 103/2024/ND-CP от 30 июля 2024 года, регулирующего плату за пользование землей и арендную плату за землю.

Победителем считается наивысшая цена, предложенная участником, превышающая стартовую цену или равная стартовой цене, если никто не предложил цену выше стартовой при торгах в порядке возрастания.

Для физических лиц квалификационными требованиями для аренды относятся: возраст не менее 18 лет, полная дееспособность в соответствии с законодательством и постоянное проживание во Вьетнаме. Для организаций требуется свидетельство о регистрации предприятия, выданное компетентным государственным органом.

Задаток составляет 10% от общей стоимости земли, рассчитанной на основе начальной цены для краткосрочной аренды, на весь срок аренды, как это определено. Заявки на краткосрочную аренду земли, поданные после внесения задатка, будут считаться недействительными, если в заявке отсутствует подтверждение оплаты задатка.

Согласно информации Центра развития земельных участков города Дананг, если организация или частное лицо будет выбрано для краткосрочной аренды земли, внесенный залог будет преобразован в гарантийный залог за снос постройки. Если организация или частное лицо не будет выбрано для краткосрочной аренды земли, залог будет возвращен в течение 5 рабочих дней с даты объявления победителя конкурса на краткосрочную аренду земли.

Если организация или частное лицо выбраны для краткосрочной аренды земельного участка, но не связываются с соответствующими сторонами для подписания договора, залог не возвращается.

Выбранному арендатору земельного участка запрещается строительство постоянных сооружений, и он обязан добровольно демонтировать любые постройки после получения уведомления от Центра развития земельных участков о расторжении договора. Он не получит компенсацию за землю, имущество или инвестиционные затраты; он обязан сотрудничать с Народным комитетом района или коммуны во время реализации и эксплуатации проекта в данном населенном пункте и в соответствии с законом.

«С момента публикации объявления на веб-сайте Народного комитета города, Народного комитета района/коммуны, где расположен земельный участок, и Центра развития земельного фонда, участвующие организации и частные лица должны подавать в Центр развития земельного фонда заявки на аренду земли и предлагаемые ставки аренды», — сообщил Центр развития земельного фонда города Дананг.

Период подачи заявок включает два этапа: Этап 1: с 7:30 11 декабря 2025 года до 17:30 5 января 2026 года (исключая субботы и воскресенья); Этап 2: с 7:30 15 декабря 2025 года до 17:30 9 января 2026 года (исключая субботы и воскресенья).

Источник: https://baodautu.vn/da-nang-cho-thue-ngan-han-doi-voi-7-khu-dat-d459013.html