Дананг объявил об устранении препятствий для реализации ряда проектов.

(NLDO) - В 2025 году город Дананг сосредоточится на решении проблем, связанных с проектами и земельными вопросами, указанными в заключениях инспекций и решениях судов.

20 марта Народный комитет города Дананг провел совещание по реализации Заключения 77 Политбюро и Резолюции 170 Национального собрания о решении трудностей и препятствий, связанных с проектами и земельными участками, в ходе инспекций, проверок и судебных разбирательств.

Согласно отчету Народного комитета города Дананг, касающемуся проектов и земельных участков на полуострове Сон Тра, Департамент строительства провел консультации с соответствующими ведомствами для составления и представления в Народный комитет города документов об аннулировании зонирования земельных участков по 5 проектам, которые еще не получили земельных наделов. По оставшимся 15 проектам Народный комитет города поручил Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды составить и предоставить соответствующие юридические документы в соответствующие департаменты и ведомства для рассмотрения.

В соответствии с заключением № 77 Политбюро и резолюцией № 170 Национального собрания, препятствия на пути реализации многих проектов на полуострове Сон Тра будут устранены.

В рамках проекта стадиона Чи Ланг город должен провести аукцион по продаже 10 свидетельств о праве пользования землей на общую сумму 4 132 миллиарда донгов. Заместитель председателя Народного комитета города Дананг, г-н Ле Куанг Нам, заявил, что муниципалитет рассчитывает передать расчищенные участки не позднее 30 апреля. После этого соответствующие ведомства, включая Департамент гражданского строительства и Департамент сельского хозяйства и окружающей среды, изменят срок пользования землей с жилого на 50 лет. Затем весь стадион Чи Ланг будет выставлен на аукцион.

Что касается мелиорации земельного участка площадью 3264 м2 на улице Нго Куен в районе Сон Тра, где был построен детский сад ABC, то, как это предусмотрено апелляционным решением Высокого суда Ханоя, компания IVC Co., Ltd. заключила договор аренды земли до мая 2032 года.

Комитет партии правительства запрашивает одобрение Политбюро на поручение Народному комитету города Дананг совместно с компанией IVC Co., Ltd. определить оставшиеся активы на земельном участке и организовать сдачу в аренду прав пользования землей посредством аукциона. Победитель аукциона будет обязан вернуть активы компании IVC Co., Ltd. В случае разногласий по поводу стоимости активов на земельном участке стороны подадут иск в компетентный суд.

В общем отчете о ходе решения вопросов, связанных с проектами и землепользованием, Народный комитет города Дананг заявил, что проверка и копирование оригиналов документов, касающихся выдачи свидетельств о праве пользования землей, будут завершены в апреле. Примерно 90% документов уже обработаны.

Что касается задачи переоценки цен на землю для возмещения финансовых обязательств по утраченным доходам и льготам, то Городской народный комитет согласовал 3 из 11 докладов.

Что касается возврата 5% и 10% льгот и снижения платы за пользование землей, то Городской народный комитет вынес 113 решений из 254 рассмотренных дел и в настоящее время рассматривает 96 проектов.

Департамент сельского хозяйства и окружающей среды города Дананг рассматривает 39 заявок от вторичных инвесторов, которые не согласны с выполнением финансовых обязательств, вытекающих из результатов проверки.

Что касается рассмотрения случаев, когда земельные участки не используются в течение продления сроков землепользования, Городской народный комитет издал постановление о продлении сроков для 113 земельных участков, а народные комитеты районов и уездов в настоящее время проводят проверку 172 земельных участков, принадлежащих частным лицам…

По словам председателя Народного комитета города Дананга г-на Ле Чунга Чиня, в 2025 году город сосредоточится на выполнении Заключения 77 Политбюро и Резолюции 170 Национального собрания.

В период с 2012 по 2020 год многие проекты и земельные вопросы в Дананге были связаны с четырьмя заключениями Правительственной инспекции и тремя решениями по уголовным апелляциям, что привело к многочисленным осложнениям.

Город мобилизовал многочисленные ресурсы и активно внедрял меры по исправлению ситуации. Однако в процессе реализации возникли определенные препятствия и проблемы, поскольку вопросы и рекомендации очень сложны, существуют уже много лет и в течение нескольких периодов времени; а также отсутствуют действующие правовые нормы, механизмы или политика для их решения.

В 2024 году Политбюро издало Заключение № 77, а Национальное собрание приняло Резолюцию 170 об устранении трудностей и препятствий, связанных с проектами и земельными участками, при проведении инспекций, проверок и судебных разбирательств в некоторых провинциях и городах, включая город Дананг.

Источник: https://nld.com.vn/da-nang-thong-tin-viec-go-vuong-loat-du-an-196250320135722288.htm