Согласно проекту Решения о внесении изменений и дополнений в Решение 02/2020 о списке цен на землю в городе Хошимин, представленному Департаментом природных ресурсов и окружающей среды (TN&MT) в Народный комитет города Хошимин сегодня (16 октября), район улиц Донгкхой, Лелой, Нгуенхюэ (район 1) является местом с самой высокой ценой на землю — 687 млн донгов/м2.
Эта цена в 4 раза выше предыдущего прейскуранта (162 млн донгов), но ниже предыдущего проекта прейскуранта на землю в размере 810 млн донгов.
Другие районы в центре Хошимина с высокими ценами на землю, согласно проекту скорректированного прейскуранта цен на землю, — это улица Ле Тхань Тон с 491 млн донгов/м2 (ранее около 116 млн донгов/м2), улица Лам Сон Сквер с 491 млн донгов/м2 (ранее 115,9 млн донгов/м2), улица Ле Дуан с 466,7 млн донгов/м2 (ранее 110 млн донгов/м2)...
Улица Донг Хой (район 1) является одним из мест с самыми высокими ценами на землю в Хошимине, согласно проекту скорректированного списка цен на землю (фото: Нам Ань).
В районе 3 последний проект скорректированного списка цен на землю имеет тенденцию к снижению по сравнению с предыдущим предложенным списком цен. В частности, дорога с самой высокой ценой на землю — улица Конг Труонг Куок Те — 340,2 млн донгов/м2, вместо ранее предложенных 420 млн донгов/м2 (согласно старому списку цен, она составляла 79,2 млн донгов/м2).
Одной из проблем, которая недавно привлекла внимание общественности, является чрезмерное увеличение цен на землю в пригородных зонах и отдаленных районах в предыдущем проекте скорректированного прейскуранта цен на землю. В последнем проекте цены на землю в этих районах значительно снизились.
Согласно старому проекту, цена земли на параллельной дороге шоссе 22 составляла 71 млн донгов/м2, что более чем в 50 раз выше старой цены в 1,4 млн донгов/м2 без учета коэффициента корректировки цены на землю. В последнем проекте цена земли в этом районе составляет всего 32,2 млн донгов/м2.
По словам руководителя Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, новый проект цены на землю был скорректирован по сравнению со старой версией, чтобы учесть балансировку цен на землю в соседних районах. Кроме того, скорректированный прейскурант цен на землю будет равен примерно 50% от рыночной цены.
Согласно проекту ранее скорректированного прейскуранта цен на землю Департамента природных ресурсов и окружающей среды (TN&MT) города Хошимин, цены на городскую землю выросли от 5 до 20-30 раз по сравнению с прейскурантом, действующим с 2020 года. На центральных магистралях, таких как Донгкхой, Лелой, Нгуенхюэ (район 1), самая высокая цена на жилую землю составляет до 810 млн донгов/м2.
Некоторые другие улицы в центре города также стоят несколько сотен миллионов донгов/м2, что в 5 раз выше старой цены, например, площадь Ламшон (579,5 млн донгов/м2), улица Тондыктханг (от площади Мэлинь до моста Нгуен Тат Тхань, 528 млн донгов/м2), Парижская коммуна, площадь Мэлинь (484 млн донгов/м2).
В городе Тху Дук многие дороги также выросли в цене во много раз. Улица Тран Нао выросла с 13-22 миллионов донгов/м2 до 149 миллионов донгов/м2. Дороги, расположенные в районе Тхао Дьен, которые ранее стоили всего около 7,8 миллионов донгов/м2, как ожидается, вырастут в цене с 88 до 120 миллионов донгов/м2.
В округах Хокмон, Нхабе, Биньчан, Канжио и Кучи цены на землю по старому скорректированному прейскуранту также выросли, в некоторых местах в 20–30 раз превысив старый прейскурант.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-o-tai-tphcm-cao-nhat-687-trieu-dongm2-theo-du-thao-moi-nhat-20241016212440163.htm
Комментарий (0)