Расшифровка показателей ликвидности рынка элитных квартир на западе Ханоя

Расшифровка данных о ликвидности рынка элитных апартаментов в Западном Ханое.

После рекордных продаж в западном районе Ханоя, в жилом комплексе TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) 75% квартир были проданы всего за 24 часа после начала продаж, что демонстрирует высокую популярность элитной продукции Vinhomes.

Западный рынок недвижимости лидирует по скорости ликвидности.

В недавнем отчете о состоянии рынка Вьетнамская ассоциация брокеров по недвижимости заявила, что на протяжении нескольких кварталов подряд западная часть Ханоя доминирует по предложению и ликвидности. В частности, районы Бак Ту Лием, Нам Ту Лием и Кау Зяй неизменно лидируют на рынке, на их долю приходится около 30% предложения с 2011 года по настоящее время.

Данные CBRE также показывают, что квартиры, выставленные на продажу в этот период, продаются очень быстро, особенно в западной части города. В частности, за первые три месяца года в городе появилось около 2300 новых квартир, в основном в сегменте элитного жилья. Из них более 2000 были проданы, что соответствует впечатляюще высокому уровню поглощения, составляющему почти 87%.

Жилой комплекс Vinhomes Smart City является центром миграционной волны и привлекает инвесторов, стекающихся в западную часть Ханоя.

Лидерами по скорости продаж являются жилые комплексы в рамках мегапроекта Vinhomes Smart City. Доказательством тому служит здание GS6 - The Miami, где 80% из почти 700 квартир были проданы в очень короткие сроки. Еще более впечатляет жилой комплекс The Canopy Residences, где первые два здания, выставленные на продажу, были быстро распроданы.

В частности, с момента запуска первого здания, TC1 - The Canopy Vista, ажиотаж вокруг этого нового жилого комплекса взбудоражил рынок недвижимости в западной части Ханоя, помогая смягчить давний дефицит новых квартир. Всего через несколько дней после начала продаж 100% первых квартир в здании TC1 были успешно проданы.

На выставке TC2 - The Canopy Summit продолжают устанавливаться беспрецедентные рекорды ликвидности: все 700 единиц были распроданы всего за 72 часа после начала продаж, при этом приоритет был отдан только клиентам, оформившим предварительный заказ.

Объясняя бурный рост рынка недвижимости в западной части Ханоя в целом и в «международном городе» Vinhomes Smart City в частности, эксперты считают, что этот район получает приоритетные инвестиции благодаря современной и взаимосвязанной транспортной инфраструктуре. Построен ряд крупных дорог, делающих поездки из городской зоны в центр города все более удобными, таких как бульвар Тханг Лонг и радиальная дорога То Хуу – Ле Ван Луонг. В ближайшем будущем расширение дороги Ле Куанг Дао, которое, как ожидается, скоро будет введено в эксплуатацию, еще больше повысит привлекательность хорошо инвестированной недвижимости на западе.

Благодаря развитой транспортной инфраструктуре западная часть Ханоя напоминает миниатюрный город, предлагающий разнообразные и интегрированные удобства, включая школы, больницы, парки и торговые центры. Расположенный в хорошо развитом районе, жилой комплекс Vinhomes Smart City обладает разнообразной и высококачественной инфраструктурой, что является его главным преимуществом, привлекающим большое количество покупателей и обеспечивающим высокую ликвидность каждого нового многоквартирного дома.

Последний шанс стать владельцем квартиры с неповторимым сингапурским колоритом.

Ожидается, что ажиотаж на рынке недвижимости в западной части города усилится с завершением строительства последнего корпуса жилого комплекса The Canopy Residences - TC3. По информации застройщика, 75% квартир были распроданы всего за 24 часа после начала продаж. Это означает, что последний шанс приобрести роскошную квартиру с неповторимым сингапурским колоритом есть только в оставшихся 25% квартир.

Г-н Нгуен Дык Туан, директор агентства недвижимости в районе Нам Ту Лием (Ханой), заявил, что многие покупатели, которые «упустили» возможность приобрести квартиры в двух ранее выставленных на продажу зданиях, TC1 и TC2, тщательно подготовились, чтобы не упустить последнюю партию квартир.

«Как только стало известно, что осталось всего 25% квартир, многие клиенты бросились звонить, надеясь внести залог. Среди них были не только клиенты из Ханоя, но и многочисленные инвесторы из соседних районов, а также иностранцы, живущие и работающие во Вьетнаме», — сказал г-н Туан.

Ожидается, что жилой комплекс TC3 будет пользоваться высоким спросом благодаря своему выгодному расположению в самом сердце «умного города» в Западном Ханое. Его местоположение обеспечивает удобное сообщение с центром города, другими провинциями и городами. Кроме того, это местоположение позволяет жителям TC3 в полной мере пользоваться преимуществами общей инфраструктуры и удобств «умного города». Например, жители TC3 могут за несколько минут дойти до Центрального парка, парка развлечений и большого бассейна с прохладной зеленой зоной. Расположение TC3 также обеспечивает легкий доступ к ряду современных объектов инфраструктуры, уже действующих в городе, таких как торговый центр Vincom Mega Mall, японский сад ZenPark и международная больница Vinmec International General Hospital…

Кроме того, TC3 воплощает в себе уникальный стиль, вдохновленный тропическим образом жизни Сингапура. Жители TC3 смогут в полной мере удовлетворить свои потребности в жизни, работе и отдыхе в динамичном и молодежном стиле «Города Льва», благодаря множеству удобств на территории комплекса, спроектированных в духе «уединения», таких как джакузи, терапевтические сады и дорожки для медитации. TC3 также располагает специальным «коворкингом» и «творческой зоной», создавая идеальную среду для взаимодействия с многонациональным бизнес-сообществом.

Жители TC3 - The Canopy Harmony смогут пользоваться бассейном в тропическом стиле, расположенным на территории комплекса.

Привлекательность здания TC3 с точки зрения ликвидности также повышает инвестиционный спрос благодаря потенциалу роста цен и прибыльности. Благодаря привлекательным арендным ставкам, расположению в самом престижном районе с высокой заполняемостью, апартаменты TC3 предоставят клиентам прорывную и устойчивую инвестиционную возможность. В настоящее время в окружающих башнях уже проживает большое количество людей, что является гарантией инвестиционного и девелоперского потенциала апартаментов TC3.

Жилой комплекс The Canopy Harmony, созданный в результате сотрудничества ведущего вьетнамского застройщика и престижного инвестиционного фонда TC3 GIC, продолжит рекордную тенденцию «все квартиры распроданы» на рынке Западного Сайгона, предлагая вдохновляющее и высококачественное жилое пространство для взыскательных жителей и международного сообщества.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html