Расшифровка показателей ликвидности рынка элитных квартир на западе Ханоя

После рекордных показателей «распроданности» в районе Западного Ханоя, в здании TC3 — The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) было распродано 75% квартир всего за 24 часа после запуска, что свидетельствует о привлекательности первоклассной линейки продукции Vinhomes.

Западная недвижимость лидирует по скорости ликвидности

В недавнем отчёте по рынку недвижимости Вьетнамской ассоциации брокеров недвижимости говорится, что на протяжении многих кварталов подряд рынок западной части Ханоя доминирует по объёму предложения и ликвидности. В частности, районы Бактылием, Намтылием и Каужай неизменно лидируют на рынке, обеспечивая около 30% предложения с 2011 года по настоящее время.

Данные CBRE также показывают, что портфели квартир, запущенные в этот период, очень ликвидны и сосредоточены на западе. В частности, за первые три месяца года в городе появилось около 2300 новых квартир, преимущественно в элитном сегменте. Из них более 2000 были проданы, что соответствует впечатляюще высокому уровню поглощения, составляющему почти 87%.

Vinhomes Smart City является центром волны миграции, а также привлекает инвесторов к западу от Ханоя.

Лидером по ликвидности являются жилые комплексы Vinhomes Smart City. Доказательством служит тот факт, что в здании GS6 в Майами за очень короткий срок было продано 80% из почти 700 квартир. Ещё более впечатляющим является жилой комплекс The Canopy Residences: первые два здания, выставленные на продажу, были быстро распроданы.

В частности, с момента открытия первого корпуса TC1 — The Canopy Vista — ажиотаж вокруг нового района всколыхнул рынок недвижимости на западе столицы, помогая удовлетворить потребность в новых квартирах после длительного периода дефицита. Всего через несколько дней после запуска было успешно реализовано 100% первого предложения в корпусе TC1.

Беспрецедентный рекорд ликвидности продолжает фиксироваться в TC2 - The Canopy Summit, когда 700 единиц были распроданы всего за 72 часа после открытия продаж, причем приоритет отдается только клиентам, забронировавшим места заранее.

Объясняя рыночную конъюнктуру на западе столицы в целом и в «международном городе» Vinhomes Smart City в частности, эксперты отмечают, что этот район является приоритетным для инвестиций благодаря современной системе транспортной инфраструктуры. Для удобства перемещения из мегаполиса в центр города сформирован ряд крупных магистралей, таких как проспект Тханг Лонг, радиальная ось То Хыу – Ле Ван Лыонг… В ближайшее время ожидается ввод в эксплуатацию расширенной магистрали Ле Куанг Дао, что еще больше повысит привлекательность хорошо инвестированной недвижимости на западе.

Наряду с удобной транспортной инфраструктурой запад столицы похож на миниатюрный город с развивающейся разнообразной и синхронизированной цепочкой коммунальных услуг: школами, больницами, парками, торговыми центрами... Vinhomes Smart City расположен в инвестируемом и развитом районе с разнообразной системой высококачественных коммунальных услуг, что является большим преимуществом, привлекающим сюда большое количество клиентов, создавая ажиотаж ликвидности для каждого нового жилого дома.

Последний шанс стать владельцем квартиры с духом Сингапура

Ожидается, что ажиотаж вокруг ликвидности на Западе ещё больше усилится с открытием последнего здания The Canopy Residences — TC3. По информации инвестора, 75% здания было распродано в течение 24 часов после открытия продаж. Это означает, что последний шанс приобрести роскошную квартиру в духе Сингапура — это оставшиеся 25% фонда.

Г-н Нгуен Дык Туан, директор торгового зала в районе Нам Ту Лием (Ханой), рассказал, что многие покупатели, которые «пропустили» два ранее открывшихся здания, TC1 и TC2, тщательно готовились, чтобы не упустить эту последнюю корзину товаров.

«Как только мы узнали, что осталось всего 25% товара, к нам толпами стали обращаться клиенты, надеясь внести депозит. Были не только клиенты из Ханоя, но и многочисленные инвесторы из соседних районов, а также иностранцы, живущие и работающие во Вьетнаме», — рассказал г-н Туан.

Ожидается, что жилой комплекс TC3 будет пользоваться высоким спросом благодаря своему выгодному расположению в самом сердце умного мегаполиса на западе Ханоя. Благодаря удобному расположению отсюда удобно добираться до центра города и других провинций. Кроме того, такое расположение позволяет жильцам TC3 в полной мере пользоваться всеми удобствами городской коммунальной инфраструктуры. Например, жильцам TC3 потребуется всего несколько минут, чтобы дойти до Центрального парка, озера с регулируемой водой и большого бассейна с прохладной зелёной зоной. Кроме того, TC3 легко объехать с рядом современных объектов инфраструктуры, уже работающих в настоящее время, таких как торговый центр Vincom Mega Mall, японский сад ZenPark, международная больница общего профиля Vinmec и т. д.

Кроме того, TC3 воплощает свой собственный стиль, вдохновленный тропической жизнью Сингапура. Жители TC3 смогут в полной мере удовлетворить потребности в жизни, работе и отдыхе в динамичном, молодежном стиле острова Льва благодаря ряду внутренних удобств, создающих атмосферу «уединения», таких как джакузи, терапевтический сад, тропинка для медитации... TC3 также располагает специализированным «коворкинг-пространством» и «творческой зоной», что создает идеальное пространство для общения представителей многонационального бизнес-сообщества.

Жители TC3 - The Canopy Harmony смогут насладиться бассейном в тропическом стиле на территории комплекса.

Привлекательная ликвидность здания TC3 также повышает инвестиционный спрос благодаря потенциалу роста цен и доходности. Благодаря привлекательным ценам на аренду, расположению в самом престижном районе и высокой заполняемости, апартаменты TC3 откроют для покупателей прорывные и устойчивые инвестиционные возможности. В настоящее время в соседних башнях проживает большое количество жильцов, что гарантирует инвестиционный и эксплуатационный потенциал апартаментов TC3.

В результате сотрудничества ведущего инвестора Вьетнама и GIC — престижного инвестиционного фонда из Сингапура — TC3 — The Canopy Harmony продолжит рекордную «распродажу» на западном рынке, предлагая элитным жильцам и международному сообществу жилое пространство, полное вдохновения.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-cac-ky-luc-thanh-khoan-cua-thi-truong-can-ho-cao-cap-phia-tay-ha-noi-d215312.html