Предложение решений для преодоления узких мест с целью достижения двузначного роста.

11 декабря в рамках 5-й сессии 10-го Городского народного совета (срок полномочий 2021-2026 гг.) делегаты обсудили в зале заседаний ситуацию с реализацией плана социально-экономического развития.

Делегат Нгуен Тхань Фук выступает во время дискуссии. Фото: PV

В ходе обсуждения делегаты не только оценили ситуацию, но и сосредоточились на выдвижении предложений и разработке фундаментальных решений для окончательного устранения узких мест с целью достижения двузначного роста ВВП Дананга в следующем году. Были тщательно рассмотрены три ключевых вопроса: реформа административных процедур, решение проблем с поставками материалов и корректировка цен на землю.

Нам необходим механизм, позволяющий компаниям получать обратную связь в течение 72 часов.

Открыв дискуссию с точки зрения инсайдера, делегат Нгуен Тхань Фук, заместитель генерального директора компании Heineken Vietnam Beer and Beverage Company Limited, представил анализ роли бизнес-сообщества в экономике , особенно в содействии росту ВВП.

Представитель Фук утверждал, что для «здоровой» экономики города необходимым условием является бесперебойное ведение бизнеса, «обеспечивающее отсутствие препятствий для бизнеса на любом этапе». В частности, для обеспечения бесперебойной работы объединенного аппарата в 2026 году представитель предложил городу немедленно организовать программы переподготовки для своих сотрудников, основанные на принципе «единый дух — единый процесс — единый способ работы».

Г-н Фук предложил городу усилить децентрализацию и делегирование полномочий, обеспечив быстрое принятие управленческих решений, их оперативное доведение до местных жителей и максимально быстрое взаимодействие с бизнесом. Для конкретизации этого решения представитель предложил создать механизм, обязывающий отвечать на все законные запросы бизнеса в течение 72 часов. Это рассматривается как конкретная мера усилий по улучшению инвестиционного климата, направленная на полное искоренение ситуации «бесконечной обработки документов», которая приводит к упущенным возможностям для бизнеса.

Кроме того, представитель Фук также предложил создать специальные целевые группы для оперативного решения таких актуальных проблем, как земельные вопросы, инвестиции, пожарная безопасность и оценка воздействия на окружающую среду; и подчеркнул необходимость более прозрачной и справедливой политики в отношении предприятий с прямыми иностранными инвестициями, вносящих значительный вклад в развитие города.

Решение проблемы нехватки строительных материалов.

Обращаясь к сфере государственных инвестиций, следует отметить, что одним из главных «узких мест», замедляющих процесс выделения средств в последнее время, является нехватка обычных строительных материалов.

Представитель Ле Ван Дунг, заместитель председателя Комитета по городскому планированию Народного совета города, прокомментировал: «Локальный дефицит песка, грунта и насыпного щебня создает все большие трудности для инвесторов, управляющих компаний и строительных подрядчиков в этом районе».

Предупреждая о риске сбоев в строительстве, влиянии на качество проекта и увеличении сроков его реализации, если решения не будут приняты в ближайшее время, делегат Ле Ван Дунг предложил несколько ключевых решений. Что касается планирования и лицензирования, он предложил городу срочно пересмотреть и скорректировать план добычи полезных ископаемых, добавив в него потенциальные месторождения, чтобы обеспечить баланс между спросом и предложением на местном уровне.

Примечательно, что представитель Дунг предложил проводить проверку и лицензирование добычи полезных ископаемых для производства обычных строительных материалов с той же скоростью и решительностью, что и «Кампанию Куанг Чунга», инициированную премьер-министром по ремонту домов для людей, пострадавших от стихийных бедствий. В то же время необходимо ужесточить рыночное регулирование, чтобы строго пресекать спекуляции, спекуляцию и накопление запасов с целью завышения цен.

Рассматривая долгосрочную перспективу, заместитель начальника отдела городского планирования подчеркнул важность региональных связей. Создание механизма координации и распределения ресурсов между Данангом и соседними населенными пунктами не только поможет восполнить дефицит предложения, но и снизит ценовое давление на внутреннем рынке, создавая условия для того, чтобы ключевые проекты могли соблюдать запланированные сроки.

Учитывайте цены на землю и инвестиционную среду.

В ходе обсуждения предложения о новой системе ценообразования на землю в Национальном собрании разгорелась ожесточенная дискуссия. Этот вопрос напрямую затрагивает финансовые возможности граждан и производственные затраты предприятий.

В ходе обсуждения начальник городской инспекции Чан Тханг Лой подтвердил необходимость публикации новых цен на землю в соответствии с Законом о земле 2024 года. Однако он выразил обеспокоенность по поводу довольно поспешного процесса подготовки.

Представитель Лой утверждал, что при наличии большего времени соответствующие органы проведут более тщательную оценку влияния на социальную жизнь, привлечение инвестиций и несельскохозяйственные налоги, что позволит создать более сбалансированный прейскурант. Исходя из этого, представитель предложил сохранить текущий уровень цен в большинстве районов, рассматривая локальные корректировки только в местах со значительными расхождениями, и тщательно пересмотреть новый прейскурант, чтобы убедиться в его действительно положительном влиянии.

В завершение дискуссии председатель Городского народного совета Нгуен Дык Зунг высоко оценил чувство ответственности и практичность, проявленные в мнениях делегатов. Председатель подтвердил, что эти положения были приняты Городским народным комитетом, и призвал Городской народный комитет и соответствующие департаменты и ведомства продолжать выполнять свои обязанности, претворять предложения в жизнь в рамках своего руководства и управления и стремиться к превращению Дананга в развитый город, достойный ожиданий народа.

Разделяя это мнение, делегат Ву Куанг Хунг, глава правления высокотехнологичного парка и промышленных зон Дананга, предложил «не повышать цены на землю в настоящее время», особенно на земли, предназначенные для производства.

Ссылаясь на конкретные данные, представитель Хунг отметил, что в 2025 году город дважды корректировал таблицы цен на землю. Согласно последним предложениям (№№ 288 и 294), предлагаемые ставки на следующий период, как ожидается, вырастут в среднем примерно на 30%, а в некоторых районах — до 69%. По словам представителя, это чрезмерно большое повышение, создающее ценовой шок для бизнеса в то время, когда Данангу необходимо восстановиться и добиться прорывов после слияния.

Представитель Ву Куанг Хунг проанализировал ситуацию: хотя экосистема свободной торговой зоны промышленного и логистического назначения в городе еще находится в процессе завершения, быстрый рост цен на землю непреднамеренно создаст дополнительные барьеры для привлечения инвестиций. «Мы можем получить некоторую краткосрочную прибыль от роста цен на землю, но если это приведет к потере стратегических инвесторов, город потеряет гораздо больше: рабочие места для горожан, устойчивые доходы от корпоративных налогов, темпы роста и, что наиболее важно, свою конкурентоспособность в регионе», — подчеркнул представитель Хунг.

Исходя из вышеизложенного анализа, делегаты пришли к выводу, что городу необходимо неуклонно стремиться к цели «улучшения качества инвестиционного климата вместо повышения цен на землю». Приоритетное завершение инфраструктурных проектов, создание чистых земельных фондов и предоставление комплексных государственных услуг на местах являются основополагающими решениями для удержания инвесторов и, следовательно, обеспечения будущего потенциала роста Дананга.

Источник: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html