Ряд провинций и городов проводят расследование необычного роста цен на недвижимость.

Народный комитет провинции Хоабинь недавно издал официальное распоряжение № 1938 об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.

Согласно сообщению, Народный комитет провинции Хоабинь поручил Департаменту строительства провести проверку деятельности предприятий, инвесторов, риелторских площадок и брокеров в сфере недвижимости в провинции, особенно в районах, проектах и ​​многоквартирных домах с необычным ростом цен.

Департамент строительства отслеживает ситуацию и причины колебаний цен на каждый вид недвижимости; инвесторы проектов имеют право мобилизовать капитал в соответствии с правилами, обеспечивающими прозрачность рыночной информации и предотвращающими мошенничество, обман и аферы в сфере недвижимости.

В задачи этого департамента также входит регулярный мониторинг, отслеживание ситуации, проверка и строгое пресечение действий инвесторов в сфере недвижимости, которые передают права пользования землей, меняют целевое назначение земли и делят земельные участки на участки для продажи в нарушение закона.

«Призрачный» проект в провинции Хоабинь (Фото: До Куан).

Народным комитетам районов и городов поручено инспектировать и контролировать куплю-продажу объектов недвижимости, которые неоднократно передавались из рук в руки, особенно земельных участков в зонах технической инфраструктуры с размежеванными участками, цены на которые необычайно выросли, что вызвало сбой в «виртуальной лихорадке» рынка.

Одновременно с этим поручить этим ведомствам проводить инспекции, проверки и принимать меры по пресечению случаев завышения цен, манипулирования ценами, спекуляций, а также рассматривать нарушения земельного законодательства и смежных законов в соответствии с их полномочиями.

Недавно председатель Народного комитета провинции Тхуа Тхиен Хюэ также издал Директиву № 22/CT-UBND об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.

Провинциальная полиция уполномочена координировать действия с соответствующими органами для проверки и мониторинга сделок с недвижимостью, обеспечивая соблюдение закона. Она также занимается выявлением и строгим пресечением случаев «завышения цен» и спекуляций на рынке недвижимости, способствуя стабилизации рынка недвижимости.

Председатель Народного комитета провинции Тхуа Тхиен Хюэ поручил Департаменту строительства координировать действия с соответствующими подразделениями для проверки и анализа деятельности предприятий, инвесторов, риелторских площадок и брокеров в сфере недвижимости в провинции.

Одновременно с этим Департамент организует проверки, инспекции и принимает меры по пресечению случаев завышения цен, манипулирования ценами, спекуляций, а также занимается нарушениями земельного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и связанных с ними законов (если таковые имеются) в пределах своей компетенции.

Председатель Народного комитета провинции Тхуа Тхиен Хюэ поручил народным комитетам районного уровня руководить проектами и координировать действия с инвесторами для принятия мер по строгому контролю за строительством жилья для населения в рамках проектов землепользования с технической инфраструктурой, в форме разделения и продажи участков в соответствии с положениями закона, чтобы избежать ситуаций, когда люди оставляют землю незастроенной, совершают спекулятивные действия, покупают и продают, «завышают цены», что приводит к нарушению информированности на рынке недвижимости.

Народный комитет провинции Биньфуок недавно издал Официальный документ № 4398, в котором призвал ведомства, органы власти и местные власти усилить управление и контроль за колебаниями цен на недвижимость.

Согласно официальному сообщению, Народный комитет провинции Биньфуок поручил Департаменту строительства и соответствующим подразделениям провести инспекцию и проверку деятельности предприятий, инвесторов, риелторских площадок и брокеров по недвижимости в провинции в сфере операций с недвижимостью.

Одновременно с этим Народный комитет провинции обратился с просьбой контролировать куплю-продажу недвижимости, которая неоднократно обменивалась, особенно в районах и проектах с необычным ростом цен; проводить проверки, осмотры и принимать меры по пресечению случаев завышения цен, манипулирования ценами, спекуляций, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законодательства о деятельности в сфере недвижимости и смежных законов (при наличии таковых) в соответствии с полномочиями.

Народный комитет провинции Биньфуок требует от соответствующих органов принять меры по строгому контролю за строительством жилья для населения в рамках проектов землепользования с технической инфраструктурой, в частности, путем разделения участков и продажи земли в соответствии с положениями закона, чтобы избежать ситуаций, когда люди оставляют землю незастроенной, совершают спекулятивные действия, занимаются куплей-продажей, «завышают цены», что приводит к нарушению информированности на рынке недвижимости.

Департамент строительства будет осуществлять надзор и координировать действия с соответствующими подразделениями для проведения инспекций, анализа ситуации и выяснения причин колебаний цен на каждый тип недвижимости, такой как частные дома и земельные участки под жилую застройку в провинции в последнее время; заблаговременно предлагать регулирующие меры для обеспечения стабильного, здорового и устойчивого развития рынка.

Провинциальная полиция, провинциальная инспекция и соответствующие департаменты и местные органы власти обязаны проверять или поручать соответствующим ведомствам и подразделениям проверять организацию аукционов по продаже прав пользования землей в данном районе для обеспечения соблюдения закона; оперативно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм на аукционах по продаже прав пользования землей, а также предотвращать использование аукционов по продаже прав пользования землей в личных целях и дестабилизацию рынка.

Ранее ряд населенных пунктов, таких как Ханой, Тханьхоа, Нгеан, Ханам и другие, обращались с просьбой пересмотреть деятельность по проведению земельных аукционов и выявить необычный рост цен на рынке недвижимости.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm