Многие провинции и города расследуют необычный рост цен на недвижимость.

Народный комитет провинции Хоабинь недавно издал официальный приказ № 1938 об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.

Согласно донесению, Народный комитет провинции Хоабинь поручил Департаменту строительства провести проверку деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции, особенно в районах, проектах и многоквартирных домах с необычным ростом цен.

Департамент строительства разбирается в ситуации и причинах колебаний цен на каждый тип недвижимости; инвесторы проектов имеют право мобилизовать капитал в соответствии с правилами для обеспечения прозрачности рыночной информации с целью предотвращения мошенничества, обмана и афер в сфере недвижимости.

Этому департаменту также поручено регулярно отслеживать, анализировать ситуацию, проверять и строго контролировать инвесторов проектов в сфере недвижимости, которые передают права землепользования, изменяют целевое назначение земли, а также разделяют и продают земельные участки с нарушением закона.

Проект-«призрак» в провинции Хоабинь (Фото: До Куан).

Народным комитетам районов и городов поручено проверять и контролировать деятельность по купле-продаже многократно переданной недвижимости, особенно земель в зонах технической инфраструктуры с поделенными участками, цены на которые необычно выросли, что нарушает «виртуальную лихорадку» рынка.

В то же время поручить этим органам проводить проверки, расследования и принимать меры по устранению фактов инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства и смежных законов в соответствии с их полномочиями.

Недавно председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен- Хюэ также издал Директиву № 22/CT-UBND об усилении управления и контроля за колебаниями цен на недвижимость в провинции.

Полиция провинции уполномочена координировать действия с соответствующими органами власти для проверки и надзора за сделками с недвижимостью, обеспечивая соблюдение закона. Полиция выявляет и строго пресекает случаи «инфляции цен» и спекуляции недвижимостью, способствуя стабилизации рынка недвижимости.

Председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил Департаменту строительства взаимодействовать с соответствующими подразделениями для проверки и анализа деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции в сфере недвижимости.

В то же время этот Департамент организует проверки, инспекции и принимает меры по устранению фактов инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также рассматривает нарушения земельного законодательства, законодательства о сделках с недвижимостью и смежных законов (если таковые имеются) в пределах своих полномочий.

Председатель Народного комитета провинции Тхыатхиен-Хюэ поручил Народным комитетам на уровне районов руководить и координировать действия с инвесторами проектов, чтобы принять меры по строгому контролю за строительством домов для людей в бизнес-проектах с правом землепользования и технической инфраструктурой в виде раздела участков и продажи земли в соответствии с положениями закона, чтобы избежать ситуации, когда люди оставляют землю пустовать, осуществляют спекулятивные действия, покупают и продают вручную, «завышают цены», вызывая нарушения в информации о рынке недвижимости.

Народный комитет провинции Биньфыок недавно издал официальное распоряжение № 4398, в котором обязал агентства, подразделения и местные органы власти усилить управление и контроль за колебаниями цен на недвижимость.

Согласно официальному сообщению, Народный комитет провинции Биньфыок поручил Департаменту строительства и связанным с ним подразделениям провести проверку и анализ деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров по недвижимости в провинции.

В то же время Народный комитет провинции поручил взять под контроль куплю-продажу недвижимости, которая неоднократно переходила из рук в руки, особенно в районах и проектах с необычным ростом цен; проверять, инспектировать и принимать меры по устранению случаев инфляции цен, манипулирования ценами, спекуляции, а также пресекать нарушения земельного законодательства, законодательства о сделках с недвижимостью и связанных с ним законов (если таковые имеются) в соответствии с полномочиями.

Народный комитет провинции Биньфыок требует от соответствующих подразделений принять меры по строгому контролю за строительством домов для людей в рамках бизнес-проектов с правом землепользования и технической инфраструктурой путем деления участков и продажи земли в соответствии с положениями закона, не допуская ситуаций, когда люди оставляют землю пустовать, осуществляют спекулятивные действия, покупают и продают вручную, «завышают цены», что приводит к нарушениям в информации о рынке недвижимости.

Департамент строительства будет осуществлять руководство и координировать деятельность с соответствующими подразделениями с целью проверки, понимания ситуации и выяснения причин колебаний цен на каждый тип недвижимости, такой как отдельные дома и жилые земли в провинции за последний период; активно предлагать меры регулирования для обеспечения стабильного, здорового и устойчивого развития рынка.

Провинциальная полиция, провинциальная инспекция и соответствующие департаменты и населенные пункты должны проверять или поручить соответствующим агентствам и подразделениям проверять организацию аукционов по правам землепользования в этом районе, чтобы гарантировать соблюдение закона; своевременно выявлять и строго пресекать нарушения правовых норм на аукционах по правам землепользования и предотвращать случаи использования аукционов по правам землепользования в личных целях и нарушения рынка.

Ранее ряд населенных пунктов, таких как Ханой, Тханьхоа, Нгеан, Ханам и т. д., запросили проверку деятельности земельных аукционов и необычного роста цен на рынке недвижимости.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm