Многие проекты социального жилья по-прежнему «неактивны» после более чем года строительства.

Соответственно, было запущено 9 проектов социального жилья, но спустя более года они всё ещё бездействуют. Например, проект, инвестируемый компанией Thien Phat в экспортно-производственной зоне Linh Trung II (город Тхудык), с 360 квартирами, рассчитанными на 1000 рабочих, был запущен в апреле 2022 года, но до сих пор не реализован из-за юридических проблем.

Этот проект предназначен для рабочих, однако, согласно действующему законодательству, проект не имеет права на льготы, связанные с социальным жильём, такие как повышенный коэффициент использования земли, льготные процентные ставки по кредитам и т. д., поскольку земля, используемая для строительства проекта, является коммерческими и обслуживающими землями в индустриальном парке. Инвестор направил петицию в Народный комитет города Хошимин с просьбой о помощи, но она пока не решена.

Аналогичным образом, проект социального жилья в районе Лонг Труонг города Тху Дык; проект Dragon E-Home компании Dragon Village Company в городе Тху Дык; проект социального жилья компании Nguyen Son Company в Бинь Чань; проект социального жилья MR1 компании Xuan Mai Saigon Investment - Construction Joint Stock Company в городской зоне Eco Green, округ 7... после грандиозной церемонии закладки фундамента также столкнулись с подобной трагедией из-за юридических процедур, препятствовавших выдаче разрешений на строительство.

Проект социального жилья в районе Биньчань начался, а затем был «закрыт»

Недавно г-н Чан Хоанг Куан, директор Департамента строительства города Хошимин, признал, что проекты социального жилья в городе сталкиваются с многочисленными трудностями. В программах и проектах, принятых в соответствии с Постановлением Комитета партии города Хошимин на период 2020–2025 годов, поставлена цель ввести в эксплуатацию 50 млн ^м² жилой площади, однако в первые два года введено всего 13,5 млн м². В остальные три года городу ежегодно требуется 12,5 млн ^{м² жилой} площади, однако в первом квартале 2023 года этот показатель достиг лишь около 1 млн ^м² .

В частности, город Хошимин поставил цель построить около 35 000 единиц социального жилья и рабочих общежитий, но на данный момент завершён только один проект с 260 единицами. Из 18 зарегистрированных проектов социального жилья, по 9 уже начато строительство, но все они застряли в рамках политики, связанной с жилищным, земельным и муниципальным законодательством. В настоящее время Департамент строительства рекомендует Народному комитету Хошимина сгруппировать проекты и определить ответственность каждого департамента и подразделения за решение этих вопросов.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/nhieu-du-an-nha-o-xa-hoi-sau-hon-1-nam-khoi-cong-van-bat-dong-185230529163250992.htm