Множество нарушений в первом проекте фонда чистых земель в Хошимине

По данным инспекции, проект по созданию городского земельного фонда вдоль улицы Нгуен Хыу Тхо в районе Нха Бе отстает от графика и имеет множество нарушений, связанных с приобретением земли, компенсациями и переселением.

Содержание, изложенное в заключении, только что оглашенном Инспекцией города Хошимин после проверки проекта по созданию городского земельного фонда для города, вдоль улицы Нгуен Хыу Тхо, коммун Фуок Киен и Нхон Дык, района Нха Бе.

Это первый в городе проект по созданию чистого земельного фонда, целью которого является выставление на аукцион и передача прав землепользования платежеспособным инвесторам для скорейшей реализации городских проектов согласно плану.

Улица Нгуен Хыу Тхо, участок через район Нябе, 2020 год. Фото: Гиа Минь — Улица Нгуен Хыу Тхо, участок через район Нябе, 2020 год. Фото: *Гиа Минь*

Соответственно, утвержденный инвестиционный план проекта рассчитан на 1999–2000 годы. Однако до сих пор не завершены работы по компенсации, поддержке и восстановлению земель. 38 человек до сих пор не согласны на получение компенсации и поддержки; 22 человека не согласны на передачу участка. Реализующие проект подразделения до сих пор не выполнили в полном объеме инвестиционные пункты, утвержденные Народным комитетом города Хошимин.

Компания Dong Mekong Company, назначенный инвестор, на протяжении более 20 лет упорно медлила с завершением строительных инвестиций в проект, что влияло на права людей, чьи земли были возвращены.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды выдал инвесторам сертификаты на землепользование практически на все земли, участвующие в проекте. Однако до сих пор на некоторых участках не завершены работы по расчистке территории и восстановлению земель, а также не завершен отзыв сертификатов на землепользование у домохозяйств, подлежащих расчистке.

Кроме того, инспекция также указала на недостатки в работе администрации района Нябэ и инвесторов, связанные с неэффективным управлением земельными ресурсами, что привело к повторному захвату земель, разделению на участки без соблюдения плана, выдаче лицензий без соблюдения плана, строительству с выходом на каналы... Некоторые предприятия, выигравшие аукцион, выплатили деньги с опозданием. Соответствующие проекты расположены на земельном участке по левой стороне улицы Нгуен Хыу Тхо и принадлежат следующим инвесторам: Phu Long Company, Phu Hoang Anh, An Tay, HD Real, Kien A Galleria.

В связи с вышеуказанными нарушениями инспекционное агентство рекомендовало председателю Народного комитета города Хошимин поручить соответствующим департаментам и отделениям оперативно устранить нарушения; одновременно с этим урегулировать вопросы прав людей, чьи сельскохозяйственные земли были изъяты в рамках проекта, чтобы избежать жалоб.

Ле Тайет

Ссылка на источник