Оглядываясь назад на Год Дракона и историю ряда магнатов в сфере недвижимости.

(Газета «Дан Три») - В прошлом году некоторые магнаты, родившиеся в год Дракона, заработали 2600 миллиардов донгов на продаже акций, а другим временно запретили покидать страну, поскольку их предприятия не выполнили свои налоговые обязательства.

Председатель группы компаний Kinh Bac

Г-н Данг Тхань Там родился в 1964 году, в год Деревянного Дракона (Фото: IT).

Г-н Данг Тхань Там, председатель совета директоров компании «Корпорация городского развития Кинь Бак» (код акции: KBC), родился в 1964 году, в год Деревянного Дракона. В прошедший год Дракона компания г-на Тама постоянно получала множество хороших новостей.

В сентябре Trump Organization и Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – дочерняя компания Kinh Bac Urban Development – ​​объявили о сотрудничестве в разработке комплексного проекта во Вьетнаме, включающего 5-звездочный отель, поле для гольфа международного стандарта, элитные жилые районы и высококлассную инфраструктуру. Общий объем инвестиций в рамках этого партнерства составляет приблизительно 1,5 миллиарда долларов.

Кроме того, неожиданные события произошли и в двух крупных проектах городской агломерации Киньбак. В последние дни Года Дракона были выданы инвестиционные сертификаты на общий капитал более 77 000 миллиардов донгов для проекта городской и сервисной зоны Чанг Кат и проекта строительства инфраструктуры и инвестиций в индустриальный парк Чанг Дуэ 3.

Недавно г-н Данг Тхань Там завершил передачу 86,55 млн акций KBC компании DTT Investment and Development Joint Stock Company. В результате доля г-на Тама в компании сократилась с 18,06% до 6,79%. В свою очередь, доля DTT в компании увеличилась с 0% до 11,28%.

По оценкам, г-н Данг Тхань Там заработал на этой трансферной сделке более 2600 миллиардов донгов.

Председатель Hoang Quan Real Estate Group

Председатель правления компании Hoang Quan Real Estate родился в год Деревянного Дракона (Фото: HQC).

В том же возрасте, что и г-н Данг Тхань Там, находится г-н Чыонг Ань Туан, председатель совета директоров акционерного общества Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services (код акции: HQC). В 2000 году г-н Туан основал компанию Hoang Quan Real Estate Company, «короля» социального жилья в южном регионе.

Год Дракона стал годом значительных перемен для г-на Чыонг Ань Туана и его бизнеса.

В начале мая 2024 года жена и младший брат г-на Туана одновременно подали заявления об отставке и покинули совет директоров компании. Оба сослались на недостаточную квалификацию и отсутствие времени для дальнейшего выполнения своих обязанностей в совете директоров. Объясняя это, г-н Туан заявил, что это было требованием новых акционеров, а также политикой перехода от семейной культуры к корпоративной.

Также в мае 2024 года группа компаний Novaland (биржевой код: NVL) неожиданно подписала соглашение о сотрудничестве в сфере инвестиций и строительства социального жилья с группой компаний Hoang Quan. В это время компания Hoang Quan Real Estate поставила перед собой цель достичь выручки в 2000 миллиардов донгов, что в 6,2 раза больше, чем в 2023 году, благодаря значительному росту доходов от социального жилья, коммерческого жилья, городских территорий и промышленных парков.

К июлю 2024 года налоговое управление города Кантхо ввело временный запрет на выезд за границу в отношении г-на Чыонг Ань Туана, поскольку его компания не выполнила свои налоговые обязательства.

Впоследствии компания выполнила свои налоговые обязательства, выплатив 6,2 миллиарда донгов, а налоговое управление города Кантхо сняло временный запрет на выезд за границу в отношении г-на Чыонг Ань Туана.

Бывший председатель совета директоров группы компаний Dat Xanh.

Председатель правления группы компаний Dat Xanh родился в год Огненного Дракона (Фото: Dat Xanh).

Г-н Луонг Три Тхин является основателем и председателем совета директоров акционерного общества Dat Xanh Group (код акции: DXG). Этот бизнесмен родился в 1976 году, в год Огненного Дракона. В прошлом году показатели деятельности этой группы компаний, занимающейся недвижимостью, не показали значительного улучшения.

Согласно данным Агентства социального страхования города Хошимин, по состоянию на 31 марта 2024 года эта корпорация задержала уплату взносов на страхование сотрудников на 6 месяцев, что эквивалентно более чем 5,1 миллиардам донгов.

Аналогичным образом, компания Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company также задержала выплату страховых взносов сотрудникам на 5 месяцев, что составило более 653 миллионов донгов. Эта компания является дочерним предприятием Dat Xanh Group.

В июле 2024 года г-н Луонг Три Тхин покинул пост председателя совета директоров, чтобы занять должность председателя стратегического совета. Г-н Тхин остается членом совета директоров и крупнейшим акционером компании. На следующем этапе бизнесмен сосредоточился на общем стратегическом планировании, а также на формировании корпоративной культуры и философии компании.

Заместитель генерального директора компании, г-н Луонг Нгок Хуй, сменит г-на Луонг Три Тхина на посту председателя совета директоров компании Dat Xanh.

Председатель Дома Кханг Дьен

Председатель совета директоров Khang Dien Group того же возраста, что и председатель совета директоров Dat Xanh Group (Фото: Khang Dien).

Г-жа Май Тран Тхань Транг, председатель совета директоров инвестиционно-деловой корпорации Khang Dien (код акции: KDH), родилась в 1976 году, в год Огненного Дракона. 2024 год стал для этой компании, работающей в сфере недвижимости, годом процветания.

Согласно аналитическому отчету одной из брокерских фирм от мая 2024 года, Khang Dien является ведущим застройщиком в Хошимине, владеющим более чем 650 гектарами чистых земель, в основном сосредоточенных в городе Тху Дык и районе Бинь Чань. Это считается значительным преимуществом и долгосрочным драйвером роста для компании, поскольку чистые земли в Хошимине становятся все более дефицитными.

Другая инвестиционная компания также оценила, что в ближайшие 12-18 месяцев Khang Dien и другие крупные компании, такие как Vinhomes, Nam Long и Dat Xanh, будут лидировать в отрасли по продажам новых жилых комплексов в Ханое и Хошимине.

В августе 2024 года компания Khang Dien объявила об успешной продаже более 100 миллионов акций в рамках частного размещения, в результате чего было привлечено 3000 миллиардов донгов. Из этой суммы 2700 миллиардов донгов были инвестированы компанией в качестве дополнительного капитала в Khang Phuc House Investment and Business Company Limited — застройщика ряда проектов, таких как The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower и др.

В конце 2024 года компания г-жи Тхань Транг одобрила ликвидацию двух дочерних компаний и приобрела 99,96% акций компании Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company у компании Vi La Joint Stock Company, тем самым ликвидировав компанию Vi La Joint Stock Company.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm