Novaland сократила задолженность на 8 122 млрд донгов за 18 месяцев, получив прибыль в размере 345 млрд донгов после второго квартала 2024 года.

Компания Novaland сократила долг на 8 122 миллиарда донгов за 18 месяцев и получила прибыль в размере 345 миллиардов донгов по итогам второго квартала 2024 года.

Компания Novaland завершила реструктуризацию большей части своих долгов после длительного периода реорганизации, одновременно зафиксировав положительные изменения в своем финансовом положении, правовом статусе проектов и ходе строительства.

Было продлено действие соглашений на сумму почти 20,5 триллионов вьетнамских донгов.

Акционерное общество «Новалэнд Инвестиционная Группа» (Novaland; HoSE: NVL) только что опубликовало консолидированный финансовый отчет за второй квартал 2024 года, в котором зафиксирована общая консолидированная выручка в размере 7 056 млрд донгов, включая выручку от продаж, услуг и финансовой деятельности. Чистая прибыль после налогообложения составила почти 345 млрд донгов.

Чистая выручка от продаж достигла почти 1 891 миллиарда донгов, что на 37% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Она была получена от сдачи в эксплуатацию таких проектов, как NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City и др.; чистая выручка от предоставления услуг составила 355 миллиардов донгов.

На трамвайной линии NovaWorld Ho Tram подрядчик одновременно реализует множество проектов, ускоряет ход строительства и рассчитывает ввести в эксплуатацию многие объекты инфраструктуры в августе 2024 года.

По состоянию на 30 июня общая непогашенная задолженность Novaland перед кредиторами снизилась на 8 122 миллиарда донгов, что эквивалентно 13%, по сравнению с 31 декабря 2022 года; из них задолженность по розничным облигациям сократилась почти на 3 600 миллиардов донгов, что составляет 44,1% от общего сокращения задолженности.

Кроме того, было достигнуто соглашение о продлении срока погашения задолженности Novaland в размере почти 20,5 триллионов донгов, обеспеченной иностранными займами и частными облигациями, и разработан план по ее урегулированию.

К числу существенных мер по облегчению долгового бремени относится официальное завершение реструктуризации международного пакета конвертируемых облигаций на сумму 300 миллионов долларов, при этом срок погашения облигаций продлен до 2027 года.

Представитель группы компаний Novaland заявил, что в настоящее время из 16 проектов в рамках текущих проектных кластеров группы продолжаются строительные работы, общий строительный бюджет составляет 12 100 миллиардов донгов, а финансирование осуществляется поэтапно.

Кроме того, многие крупные подрядчики согласились сначала выполнить строительные работы, а оплату получить после продажи готовой продукции, чтобы поддержать компанию Novaland в этот сложный период.

Это помогает проектам Novaland завершаться на ранних этапах, обеспечивая своевременную передачу продукции клиентам и генерируя денежный поток для погашения задолженности, а также способствуя изменению местного ландшафта и избегая растраты социальных ресурсов.

«Общая стоимость завершенной и переданной продукции, а также новых продаж оценивается почти в 480 000 миллиардов донгов», — заявила компания Novaland.

В сентябре состоится перезапуск проекта коммерческой и сервисной городской зоны Ку Лао Фуок Хунг .

Предоставляя дополнительную информацию о ходе реализации ключевых проектов, компания Novaland заявила, что в рамках группы проектов в центральной части Хошимина компания предприняла усилия по координации действий с соответствующими сторонами для решения правовых вопросов и добилась ряда положительных результатов.

Из них проект Grand Manhattan ожидает окончательного утверждения после урегулирования юридических вопросов правительственной рабочей группой и властями Хошимина. Строительство башни B1 завершено, а завершение строительства башни B2 ожидается во второй половине 2024 года, с передачей квартир во втором квартале 2025 года.

Кроме того, с июня 2024 года по конец 2024 года жителям было выдано более 1200 свидетельств о праве собственности на малоэтажные дома, квартиры и т.д. в проектах Sunrise Riverside (южная часть Хошимина) и Victoria Village (город Тху Дык).

В жилом комплексе Aqua City завершаются работы по благоустройству территории, а также созданию внутренней и внешней инфраструктуры, и он постепенно превращается в комфортный для жизни городской район на востоке Хошимина.

Четыре башни высотного комплекса Victoria Village все еще находятся в стадии строительства и близки к завершению, сдача в эксплуатацию ожидается в четвертом квартале 2025 года. С 20 июля началась передача квартир жильцам в последних двух башнях комплекса Sunrise Riverside, G6 и E2.

В аквапарке Aqua City ( Донг Най ), благодаря вниманию правительства и скоординированным усилиям по урегулированию правовых вопросов с соответствующими ведомствами, ожидается, что частичная корректировка генерального плана города Бьен Хоа, зоны C4 и части городской территории к западу от автомагистрали Бьен Хоа — Вунгтау будет завершена в начале августа 2024 года.

В сентябре 2024 года, после завершения этапа планирования, возобновятся работы по выравниванию земель и строительству инфраструктуры в коммерческом и сервисном районе Ку Лао Фуок Хунг.

В настоящее время в рамках проекта, на разных этапах, сдано в эксплуатацию 516 квартир. Многие этапы проекта все еще находятся в стадии строительства, и ожидается, что сдача еще 891 квартиры начнется в последние шесть месяцев 2024 года.

По состоянию на конец второго квартала 2024 года в NovaWorld Ho Tram (Ба Риа - Вунгтау) 381 аттракцион из фаз Tropicana и Wonderland был передан клиентам и введен в эксплуатацию, при этом уровень заполняемости составил приблизительно 50% в будние дни и до 90% в выходные.

С настоящего момента и до конца 2024 года будет продолжено строительство и ввод в эксплуатацию таких объектов, как Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen и других, всего 243 объекта. В ближайшем будущем будет введено в эксплуатацию более 12 привлекательных парков развлечений, таких как Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park и другие, призванные улучшить впечатления туристов и способствовать развитию местной туристической экономики.

В проекте NovaWorld Phan Thiet (Биньтхуан) завершена детальная разработка плана 1/500, уже сдано 1111 единиц жилья, более 500 вилл введены в эксплуатацию, а более 100 единиц в настоящее время находятся на стадии внутренней отделки для удовлетворения спроса в пиковый сезон с уровнем заполняемости более 90%.

В ближайшем будущем, когда вступит в силу Закон о земле 2024 года, для проекта будут определены конкретные цены на землю, которые послужат основой для расчета арендной платы, строительства и передачи 820 квартир жителям, а также одновременно будет завершено строительство и введен в эксплуатацию множество новых объектов, таких как: Музей; тематические парки «Джек и бобовое зерно», «Фантастический парк»… и почти 40 развлекательных и парковых проектов, инвестированных в этот район.

Положительные результаты, достигнутые за 18 месяцев комплексной реструктуризации, наряду с целью завершения строительства и передачи 2600 единиц продукции в последние шесть месяцев 2024 года, представляют собой значительные усилия компании Novaland по выполнению своих обязательств перед клиентами, восстановлению доверия инвесторов и внесению вклада в устойчивое развитие рынка.

Представитель компании Novaland заявил, что рынок по-прежнему сталкивается со многими трудностями и проблемами, касающимися ликвидности и хода судебных разбирательств. Для быстрого восстановления деловой активности необходимы всесторонние указания со стороны правительства и соответствующих ведомств, а также постоянная поддержка со стороны финансовых партнеров и клиентов в предстоящий период.

Источник: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-sau-quy-ii2024-d221207.html