Фу Йен одобрил планирование важнейшего маршрута города Туихоа

Фу Йен одобрил планирование важнейшего маршрута города Туихоа

Согласно детальному планированию маршрута Док Лап, административный земельный фонд преобразован в коммерческие, сервисные и туристические земли с целью повышения эффективности землепользования, максимального использования пространства, архитектуры и ландшафта прибрежных территорий.

Маршрут Doc Lap проходит вдоль побережья в городе Туйхоа.

Народный комитет провинции Фуйен только что одобрил проект корректировки детального плана дороги Док Лап в городе Туихоа в масштабе 1:2000 (теперь план зонирования). Область действия планировочного исследования охватывает прибрежную зону вдоль дороги Док Лап, в 6-м и 7-м районах коммуны Бинь Кьен и коммуны Ан Фу в городе Туихоа. Площадь планировки составляет около 492 гектаров.

Согласно утвержденному плану, улица Док Лап – это район, где сосредоточены коммерческие, сервисные и туристические проекты вдоль побережья города Туихоа. Она играет важную роль в развитии городской экономики города Туихоа в сторону моря. Кроме того, в этом районе есть условия для развития жилых районов (на севере) и инвестиций в городскую инфраструктуру, что способствует процессу урбанизации города.

Предполагаемая численность населения составляет около 12 000 человек, а число туристов – 15 000 человек. Из общей площади планирования, составляющей почти 492 га, 227,83 га (более 46%) отведены под зону обслуживания, более 80 га – под транспортные пути, более 64 га – под общественные зеленые насаждения...

По данным Народного комитета провинции Фуйен, организация пространства, архитектура, ландшафт и структура городского пространства четко разделены на слои: от прибрежных зеленых насаждений до песчаных пляжей, образуя общественные пространства, такие как пляжи, морские площади, места для организации культурных, спортивных, туристических мероприятий... и зоны коммерческого обслуживания, туризма, прибрежные городские зоны.

Соответственно, территория планирования разделена на 3 сегмента для облегчения пространственной ориентации и организации прибрежной деятельности.

На участке 1 (с юга от проекта Nordic International Tourist Village Project до севера отреставрированной жилой зоны) находится существующая деревня, которая отремонтирована и превращена в туристический объект, позволяющий познакомиться с местной культурой, организуя маршрут Doc Lap, простирающийся до Bai Xep, ориентированный как прибрежная ландшафтная дорога, обеспечивающая пешеходные и велосипедные маршруты, а также поездки на экологически чистых транспортных средствах, что отвечает потребностям людей и туристов в доступе к морю и наслаждении морским пространством.

Фаза 2 (с юга от проекта Nordic International Tourist Village до севера улицы Tran Phu) ориентирована на развитие и создание гостиничных и курортных комплексов международного класса.

Участок 3 (от юга улицы Тран Фу до севера улицы Тран Хынг Дао) с потенциалом административного земельного фонда преобразован в земли коммерческого, сервисного и туристического назначения с целью повышения эффективности землепользования, максимального использования пространства, архитектуры и ландшафта прибрежной зоны.

Согласно плану, конечная точка главной городской дороги, ведущей в сторону моря, будет усеяна работами, создающими уникальную изюминку для каждого района.

Кроме того, на территории планировки общественных, коммерческих и сервисных объектов разрешено строительство максимум 3 подвалов и 1 полуподвала.

В частности, улицу Нгуен Хыу Тхо (от улицы Ле Дуан до улицы Док Лап) планируется расширить до 60 м; высотные здания организованы как яркие акценты городской зоны, выступая в качестве точек узнавания, видных издалека, башня Нгинь Фонг играет роль яркого акцента при приближении к морю.

В районе улицы Док-Лэп жилая зона имеет максимальную высоту в 7 этажей, в то время как существующая жилая зона на севере планируемой зоны имеет максимальную высоту в 5 этажей; для общественных, коммерческих и сервисных объектов высота составляет 40 этажей или меньше.

Что касается планирования маршрута Док Лап, то в июне 2023 года г-н Та Ань Туан, председатель Народного комитета провинции Фу Йен, заявил, что маршрут Док Лап, расположенный на оси Север-Юг, недалеко от побережья, является важнейшим маршрутом города Туихоа, соединяющимся с рядом основных дорог в направлении Восток-Запад (улица Нгуен Хыу Тхо, дорога № 14, улица Чан Фу...).

Этот маршрут имеет большой потенциал и преимущества, имеет дополнительную ценность, соединяя природный ландшафт города Туихоа, такой как гора Чоп Чай на западе, река Ба на юге и пляж на востоке... В то же время он является ядром городского центра города Туихоа...

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html