Национальная ассамблея приняла резолюцию об устранении правовых препятствий для проектов и земельных участков в Хошимине и Дананге.

(NLDO) - Национальная ассамблея приняла резолюцию об устранении правовых препятствий для проектов и земельных участков в Хошимине, Дананге и Кханьхоа.

Национальная ассамблея приняла и обнародовала Резолюцию № 170/2024/QH15 о конкретных механизмах и политике устранения трудностей и препятствий, возникающих при реализации проектов и предоставлении земельных участков в результате инспекций, проверок и судебных решений в городах Хошимин, Дананг и провинция Кханьхоа. Резолюция вступает в силу с 1 апреля 2025 года.

Резолюция, устанавливающая конкретные механизмы и политику по устранению трудностей и препятствий для проектов и земельных участков при проведении инспекций, экспертиз и вынесении судебных решений в городах Хошимин, Дананг и провинция Кханьхоа (иллюстративное фото)

Резолюция 170 предусматривает конкретные механизмы и политику по устранению трудностей и препятствий для проектов и земель при проведении инспекций, экспертиз и вынесении решений в городах Хошимин, Дананг и провинция Кханьхоа, как определено в Приложении, выпущенном к настоящей Резолюции, а также 1313 случаев нарушения условий землепользования при выдаче сертификатов на право землепользования, сертификатов на право землепользования, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей.

• В Хошимине по-прежнему имеется 86 проектов недвижимости, требующих «спасения».

Принцип реализации заключается в обеспечении надлежащих полномочий, порядка и процедур для обработки в соответствии с положениями настоящей Резолюции и соответствующими правовыми положениями в соответствии с международными договорами и соглашениями, участником и участником которых является Вьетнам.

В городе Хошимин постановление разрешает регулирование вопросов дальнейшего землепользования, определения цены на землю, расчета платы за землепользование и арендной платы за землю для проекта по адресу Бен Ван Дон № 39-39Б (округ 4) в соответствии с заключением Государственной инспекции № 757/KL-TTCP от 13 мая 2021 года. Инвесторам разрешено продолжать использование земель для реализации проекта после привлечения к административной и уголовной ответственности лиц и организаций, допустивших нарушения, допустивших ошибки, устранения последствий экономических правонарушений и взыскания материальной выгоды, возникшей в результате нарушений, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда.

Учет цен на землю, платы за землепользование и арендной платы за землю для проектов в городе Хошимин в отчете о проверке № 332/BC-TTCP от 9 декабря 2020 года Государственной инспекции. Конкретный срок определения цены на землю для расчета платы за землепользование для проекта на 1330 квартир в отчете о проверке № 332/2020 определен следующим образом: для площади земельного участка, эквивалентной плате за землепользование, которую инвестор временно уплатил государственному агентству, сроком определения цены на землю является момент расторжения договора с инвестором (30 марта 2018 года).

Для земельных участков, за которые не уплачена плата за пользование земельными участками, моментом определения цены земельного участка является момент вынесения уполномоченным государственным органом решения о предоставлении земельного участка (11 декабря 2020 года).

Конкретные сроки определения цен на землю для расчета платы за землепользование для земельного участка площадью 30,2 га в районе Бинькхань и земельного участка площадью 30,1 га в районе Намраччьек в отчете о результатах проверки № 332/BC-TTCP определены следующим образом:

Для площади обмениваемого земельного участка, соответствующей сумме, вложенной инвестором в земельный участок площадью 30,2 га в районе Бинькхань до 2008 года (компенсация, поддержка и инвестиционные расходы на строительство были проверены и оценены), моментом определения цены на землю является момент завершения восстановления земли и выплаты компенсации за земельный участок площадью 30,2 га в районе Бинькхань (20 ноября 2008 года).

Для земельного участка, за который не уплачена плата за пользование землей, моментом определения цены на землю является момент вынесения уполномоченным государственным органом решения о предоставлении земельного участка площадью 30,1 га в пользу Нам Рач Чиек (18 апреля 2017 года).

Национальная Ассамблея поручает Правительству конкретизировать и организовать исполнение настоящего Постановления. При этом Правительство несет полную ответственность за точность, полноту и достоверность представленных Национальной Ассамблее сведений, документов, данных и информации, а также за соответствие перечня проектов, предусмотренных настоящим Постановлением, содержанию, заключенному компетентными органами.

Руководить, проверять и проверять исполнение Резолюции, не допускать возникновения споров, жалоб и исков, не легализовать нарушения, не допускать возникновения новых нарушений, не допускать эксплуатации политики, групповых интересов, потерь и растрат.

Верховный народный суд, Верховная народная прокуратура и Государственный аудит в пределах своих задач и полномочий координируют организацию реализации настоящего Постановления.

Источник: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm