Смещение акцента на рынке недвижимости Ханоя с Запада на Восток обещает большой потенциал для роста цен.

Также прогнозируется, что в этом районе будет наблюдаться самый быстрый рост цен на недвижимость в период с 2023 по 2025 год, когда здесь будет сосредоточено множество проектов элитных квартир, разнообразных по форме и масштабу.

Восток по-прежнему остается ярким пятном рынка недвижимости столицы.

Перемещение центра недвижимости Ханоя с востока на запад имеет большой потенциал для роста цен, рисунок 1 — Два многоквартирных дома Jardin De Joie входят в жилой комплекс Le Grand Jardin с удобной транспортной развязкой, зелеными насаждениями и многочисленными коммунальными услугами, отвечающими реальным потребностям в жилье с высоким качеством жизни.

После периода бурного развития, сопровождавшегося расширением административных границ на запад, за последние три года центр внимания на рынке недвижимости Ханоя сместился на восток, в крупные мегаполисы. Этот ажиотаж сопровождается волной инвесторов и покупателей недвижимости, переезжающих из старого, тесного центра города в новые, более удобные, просторные и современные районы.

Потенциал роста рынка недвижимости в Восточном регионе по-прежнему очень велик благодаря развёртывающейся и расширяющейся системе транспортной инфраструктуры. После недавнего открытия моста Виньтуй-2, система из 10 мостов через Красную реку создаст разнообразную связь между Восточным регионом, центром Ханоя и провинциями ключевого экономического треугольника Севера, что будет способствовать развитию торговли и экономической активности.

Развитие кольцевой дороги 3 и кольцевой дороги 4 привлекает не только покупателей жилья, но и инвесторов, ищущих высококачественные квартиры в восточном регионе, откуда легко добраться до крупных промышленных парков в Бакнине и Хынгйене, и который становится привлекательным местом проживания для групп иностранных специалистов, квалифицированных и высокооплачиваемых трудовых ресурсов.

Район Лонг Бьен, где сосредоточены проекты недвижимости с большим потенциалом роста цен.

Недавно открывшиеся квартиры, выставленные на продажу в районе Лонгбьен, спроектированы в зеленом стиле, имеют большие площади, балконы со стеклянными стенами от пола до потолка и современный интерьер.

Перемещение центра недвижимости Ханоя с востока на запад имеет большой потенциал для роста цен, рисунок 2 — Недавно открывшиеся квартиры, выставленные на продажу в районе Лонгбьен, спроектированы в зеленом стиле, имеют большие площади, балконы со стеклянными стенами от пола до потолка и современный интерьер.

За последние годы недвижимость в Восточном регионе, особенно в районе Лонгбьен, постоянно совершенствовалась благодаря плотной и качественной инфраструктуре, школам, торговым центрам, больницам и т. д. Более того, большинство проектов квартир в Лонгбьене построены и спроектированы в соответствии с современными стандартами квартир, с множеством открытых пространств, позволяющих использовать преимущества света и естественного пространства. Лонгбьен также является районом, который зафиксировал самый высокий уровень интереса со стороны покупателей, увеличившись на 6% по сравнению с началом 2023 года. Согласно статистике Batdongsan.com.vn , в период с 2018 по 2023 год цены на квартиры в районе Лонгбьен росли в среднем на 15% в год.

По прогнозам Savills, учитывая низкую базовую цену, в ближайшее время цены на недвижимость в восточных районах, таких как Лонгбьен и Джиалам, вырастут на 36% по сравнению с текущими ценами, особенно на существующие квартиры, готовые к сдаче и обладающие высоким потенциалом прибыли. Некоторые проекты предвосхищают тенденцию к росту цен на недвижимость в восточной части столицы в будущем. Например, два многоквартирных дома Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) уже готовы к сдаче с 50 синхронизированными внутренними объектами, такими как ландшафтные парки, площадки для занятий йогой, фонтаны, общественное жилое пространство «Nội Space» и множество других привлекательных подарков и скидок для покупателей жилья.

В условиях дефицита новых квартир в Ханое инвестирование в элитные апартаменты в Восточном регионе является безопасным и устойчивым прибыльным направлением, соответствующим тенденции расширения и развития столицы.

Источник