Мои родители и брат внезапно погибли в автокатастрофе и не оставили завещания. Теперь в моей семье только я и мой младший брат. Мы с двумя сестрами унаследовали активы, оставленные родителями, в том числе: дом, машину, акции, капитальный вклад в небольшой бизнес. Мой брат еще не был женат, когда он умер, он оставил квартиру.
Итак, как мои две сестры унаследуют вышеуказанные активы? Какие активы облагаются НДФЛ? Каковы процедуры получения унаследованных активов?
Читатель Бич Хонг.
Консультирующий юрист
Адвокат Тран Ван Джой (Коллегия адвокатов города Хошимин) сообщил, что в соответствии со статьей 612 Гражданского кодекса наследование регулируется следующим образом: «Наследство включает в себя личное имущество умершего и долю умершего в общем имуществе с другими лицами».
Раздел наследства осуществляется одним из двух способов: по завещанию или по закону. Поскольку ваши родители и брат не оставили завещания, имущество будет разделено по закону.
Адвокат Тран Ван Джой
Согласно статье 651 Гражданского кодекса наследники по закону определяются в следующем порядке:
К первой очереди наследования относятся: жена, муж, биологические родители, приемные родители, биологические дети и приемные дети умершего.
К наследникам второй очереди относятся: бабушки и дедушки по отцовской линии, бабушки и дедушки по материнской линии, братья и сестры умершего; внуки умершего, покойным которого является дедушка по отцовской линии, бабушка по отцовской линии, дедушка по материнской линии, бабушка по материнской линии...
Наследники одной очереди наследуют равные доли наследства. Наследники следующей очереди наследуют только в том случае, если в предыдущей очереди нет никого, кто умер, не имеет права на наследство, лишен наследства или отказывается от принятия наследства.
Согласно вышеуказанным положениям, вы и ваша сестра являетесь наследниками первой очереди ваших родителей и наследниками второй очереди вашего брата.
Наследство ваших родителей будет разделено поровну между наследниками первой очереди (ваши родители, приемные родители, биологические дети ваших родителей и их приемные дети). Если эти наследники уже не живы на момент наследования, все наследство будет разделено между вашими двумя сестрами.
Аналогично, поскольку ваш брат не женат и не имеет детей, наследство будет разделено поровну между наследниками второй очереди. Если бабушки и дедушки по отцовской и материнской линии Друг Если на момент вступления в наследство его уже не будет в живых, квартира его брата будет разделена между вами и вашей сестрой.
О подоходном налоге с физических лиц
В соответствии с пунктом d) пункта 1 статьи 3 циркуляра № 111/2013 Министерства финансов доход от наследства освобождается от налога следующим образом:
«Доход от получения в наследство или дарение недвижимости (включая дома и будущие строительные работы) между: мужем и женой; биологическими родителями и биологическими детьми; приемными родителями и приемными детьми; свекрами и невестками; свекрами и зятьями; бабушками, дедушками и внуками; братьями и сестрами».
Поэтому, по словам адвоката Джои, за дом ваших родителей и квартиру вашего брата вы и ваша сестра будете освобождены от НДФЛ. Однако за автомобили, акции и капитальные взносы в предприятия этот налог не освобожден.
Наследование
Наследство включает в себя дом, поэтому вашей сестре следует обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости, чтобы завершить процедуру оформления наследства одним из двух способов: составить документ о признании наследства или составить документ о согласии на раздел наследства. (Статьи 57 и 58 Закона о нотариате).
Затем вы с сестрой отправляетесь в земельный кадастр по месту нахождения недвижимости (для домов и квартир), в отделение ГИБДД по месту вашего постоянного проживания (для транспортных средств) и в предприятие, где вашим родителям принадлежат акции или взносы в капитал, для завершения процедуры регистрации перехода права собственности.
Ссылка на источник
Комментарий (0)