Оценка задач городского планирования для районов Транг Банга, Тан Нинь, Хоатхань и новых городских территорий

Днем 27 октября заместитель председателя Народного комитета провинции, заместитель председателя Совета по оценке провинции Тэйнинь Хюинь Ван Сон провел совещание по оценке пакета документов по генеральному планированию для трех городских районов Транг Банг, Тан Нинь и Хоа Тхань.

Совет по оценке задач городского планирования для районов Трангбанг, Таннинь, Хоатхань и новых городских территорий

План расширения городской территории Таннинь охватывает все административные границы трёх районов: Таннинь, Биньминь и Ниньтхань; площадь составляет около 17 937 гектаров, предполагаемое население — 196 619 человек. Цель — обеспечить устойчивое развитие города, гармонизируя экономический рост и сохраняя архитектурные и культурные ценности.

На оценочной сессии члены Оценочного совета попросили консультационное подразделение дополнительно проанализировать факторы, влияющие на процесс урбанизации, включая выяснение вопросов привлечения населения, скорости развития городского пространства и региональной связанности, чтобы обеспечить осуществимость при реализации планирования.

Комментируя это содержание, заместитель председателя Народного комитета провинции Хюинь Ван Сон поручил консультационному подразделению внимательно следить за планированием провинции, четко определить направления развития наукоемких, зеленых и интеллектуальных городских территорий, обеспечить разумную плотность населения и целевые показатели, а также использовать преимущества экологического и духовного туризма .

Планировка городской территории Транг Банг охватывает все 4 района и 2 коммуны общей площадью около 38 237 га. Транг Банг определен как экономически значимый городской район, важный центр роста и связующее звено между Тэйнинем и Хошимином , расположенный в центре субрегиона IV в приграничной зоне. Прогнозируемая численность населения к 2035 году составит около 400 000 человек, к 2045 году — около 512 000 человек.

Экспертный совет предложил уточнить характер городской застройки, план пространственного развития, взаимосвязь между промышленностью, городом, сферой услуг и экологией, а также сохранение исторических реликтовых территорий. При этом отмечено, что планирование должно обеспечивать синхронизированную техническую инфраструктуру, межрегиональные транспортные связи и ориентацию на развитие динамичной городской территории на юге провинции.

Выступает директор Департамента строительства Нгуен Нам Хунг

Только расширенная городская территория Хоатхань занимает площадь 28 307 гектаров и играет роль южного центра провинции, расположенного на важном экономико-транспортном коридоре, соединяющем Хошимин с международным пограничным пунктом Мокбай. Это городская территория, в которой сосредоточены административные, образовательные, медицинские и торговые учреждения, а также расположены такие культурные и религиозные объекты, как Святейший Престол Тэйнинь, что формирует уникальный облик городского пространства.

Оценочный совет считает, что городской характер досье неясен и его необходимо скорректировать, чтобы приблизить к реальности, обеспечив баланс населения и социальной инфраструктуры.

Заместитель председателя Народного комитета провинции, заместитель председателя Совета по оценке провинции Хюинь Ван Сон выступил с заключительной речью.

Завершая заседание, заместитель председателя Народного комитета провинции, заместитель председателя Совета по оценке провинции Хюинь Ван Сон поручил консультационным подразделениям оперативно получить заключения и подготовить документы для скорейшего представления в Народный комитет провинции для оценки и утверждения.

Заместитель председателя Народного комитета провинции подчеркнул, что три городских района Транг Банг, Тан Нинь и Хоатхань должны планироваться синхронно, обеспечивая пространственную связанность, инфраструктуру и функции, формируя гармонично развитую городскую цепь, создавая движущую силу для содействия социально-экономическому развитию южного региона провинции Тэйнинь.

* Также на оценочной сессии сегодня днем ​​заместитель председателя Народного комитета провинции и Совета по оценке планирования рассмотрели и дали заключения по досье корректировки детального планирования в масштабе 1/500 нового городского района Фуок Винь Тай, подзон B и C, коммуны Фуок Винь Тай; оценили досье субзонального планирования нового городского района Лонг Хыу, коммуны Лонг Хыу.

Согласно плану зонирования нового городского района Лонгхыу коммуны Лонгхыу, общая площадь составляет около 3688 гектаров, включая всю природную границу коммуны Лонгхыу, из которых площадь планировки составляет более 2600 гектаров. Содержание планирования сосредоточено на определении характера города, прогнозе численности населения, показателях землепользования, а также на изучении экологических факторов, связи технической инфраструктуры, национальной обороны и сохранении исторических памятников.

Представитель консалтингового подразделения городского планирования Лонг Хыу выступает на встрече

Совет по оценке предложил дополнить и дополнить некоторые положения, в том числе разделить область планирования для облегчения управления; наглядно показать чертежи площади сельскохозяйственных угодий и сохраняемых жилых зон; рассчитать общий объем инвестиций, оценить воздействие на жизнедеятельность людей после планирования; в то же время пересмотреть и скорректировать численность населения до 2030 года, чтобы она соответствовала направлению развития;...

Члены Совета по оценке выступают на заседании

В то же время Совет рассмотрел и оценил досье на корректировку детального плана в масштабе 1:500 для нового городского района Фуоквиньтай, подрайонов B и C коммуны Фуоквиньтай. Согласно досье, подрайон C имеет площадь около 321,85 га, из которых общая площадь корректировки плана составляет около 115 830 квадратных метров; подрайон B имеет площадь около 533,58 га, общая площадь корректировки плана составляет около 397 445 квадратных метров.

Заслушав доклад консультанта, Совет единогласно одобрил план урегулирования. Заместитель председателя Народного комитета провинции Хюинь Ван Сон поручил инвестору и консультанту оперативно подготовить досье для представления в Департамент финансов на оценку и представить отчёт Народному комитету провинции для рассмотрения и утверждения.

Que Quyen - Duc Canh

Источник: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html