Кантхо : Ситуация на рынке остается сложной, количество сделок с недвижимостью сократилось в первом квартале 2024 года
Общий объем сделок купли-продажи недвижимости в городе Кантхо в первом квартале 2024 года достиг 1301 сделки, что на 12% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
Согласно Отчету о реализации раскрытия информации за первый квартал 2024 года по рынку жилья и недвижимости Народного комитета города Кантхо, в первом квартале 2024 года сделки с недвижимостью в городе составили 875 земельных участков, сделки с индивидуальными жилыми домами – 410 единиц, сделки с квартирами – 16 единиц.
Общая стоимость сделок по передаче недвижимости составила более 1,854 млрд донгов, общая сумма налога от операций по передаче недвижимости составила 38,89 млрд донгов (обобщенные данные, предоставленные Налоговым департаментом города).
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий объем транзакций в первом квартале 2024 года достиг 1301 транзакции, снизившись на 12%.
 |
| Городской район Нам Лонг Кантхо 2, расположенный в районе Кай Ранг города Кантхо. |
«Общее снижение объема транзакций отражает сложную ситуацию на рынке недвижимости, вызванную многими причинами, в частности, серьезным влиянием общего экономического спада, а также ужесточением кредитной политики Государственного банка в период с октября 2022 года по март 2023 года. В настоящее время Государственный банк принял меры по снижению операционных процентных ставок, однако сектор недвижимости по-прежнему сталкивается с определенными проблемами. В то же время объем транзакций в первом квартале 2024 года все еще снизился по сравнению с четвертым кварталом 2023 года, что отражает ситуацию с транзакциями в первом и последнем кварталах года; объем транзакций на конец 2023 года был выше, чем объем транзакций на начало 2024 года, а именно: 1834/1301 транзакция», — говорится в сообщении Народного комитета города Кантхо.
Согласно информации Народного комитета города Кантхо, в первом квартале 2024 года в городе не было ни одного проекта с одобренной инвестиционной политикой. Только один проект, имеющий право на продажу будущего жилья, – проект жилого комплекса Green Diamond – Cara River Park (358 квартир), и один проект, имеющий право на привлечение капитала, – проект жилого комплекса Green Rhythm – Dream House.
Источник
Комментарий (0)