Кантхо : рынок продолжает оставаться сложным, количество сделок с недвижимостью сократилось в первом квартале 2024 года
Общий объем сделок купли-продажи недвижимости в городе Кантхо в первом квартале 2024 года достиг 1301 сделки, что на 12% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
Согласно Отчету о реализации раскрытия информации за первый квартал 2024 года по рынку жилья и недвижимости Народного комитета города Кантхо, в первом квартале 2024 года сделки с недвижимостью в городе составили 875 земельных участков, сделки с индивидуальными жилыми домами – 410 единиц, сделки с квартирами – 16 единиц.
Общая стоимость сделок по передаче недвижимости составила более 1,854 млрд. донгов, общий налог от операций по передаче недвижимости составил 38,89 млрд. донгов (обобщенные данные, предоставленные Налоговым департаментом города).
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий объем транзакций в первом квартале 2024 года достиг 1301 транзакции, снизившись на 12%.
 |
| Городской район Нам Лонг Кантхо 2, расположенный в районе Кай Ранг города Кантхо. |
«Общее снижение объёма транзакций отражает сложную ситуацию на рынке недвижимости, вызванную многими причинами, в частности, серьёзным влиянием общего экономического спада, а также ужесточением кредитной политики Государственного банка в период с октября 2022 года по март 2023 года. В настоящее время Государственный банк принял меры по снижению процентных ставок, однако сектор недвижимости по-прежнему сталкивается с определёнными трудностями. В то же время объём транзакций в первом квартале 2024 года всё ещё снизился по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года. Это отражает ситуацию с транзакциями в первом и последнем кварталах года. Объём транзакций на конец 2023 года был выше, чем на начало 2024 года, а именно: 1834/1301 транзакция», — сообщает Народный комитет города Кантхо.
Согласно информации Народного комитета города Кантхо, в первом квартале 2024 года в городе не было одобрено ни одного проекта для принятия решений по инвестиционной политике. Только один проект имел право на продажу будущего жилья – жилой комплекс Green Diamond – Cara River Park (358 квартир) и один проект, имеющий право на привлечение капитала – жилой комплекс Green Rhythm – Dream House.
Источник
Комментарий (0)