Премьер-министр потребовал: необходимо найти прорывные решения для завершения строительства 1 миллиона единиц социального жилья.

(DN) - Утром 11 октября в Ханое премьер-министр Фам Минь Чинь, глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости, провел второе заседание Руководящего комитета.

В провинции Донгнай на встрече присутствовал и председательствовал заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета Во Тан Дык.

Премьер-министр Фам Минь Чинь , глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости, выступает с речью на втором заседании Руководящего комитета. Фото: Chinhphu.vn

Должно быть прорывное решение.

На встрече премьер-министр Фам Минь Чинь заявил, что в последнее время правительство и премьер-министр решительно и синхронно приняли ряд решений для устранения трудностей и скорейшего продвижения жилищных проектов, в том числе социального жилья. С начала года было принято 3 постановления и 12 документов, касающихся жилищного сектора и рынка недвижимости. Благодаря этому за первые 9 месяцев 2025 года было запущено 73 новых проекта общей площадью почти 58 000 квартир.

Однако премьер-министр отметил, что предложение социального жилья пока не оправдало ожиданий. Для достижения цели в 100 000 единиц к 2025 году и 1 миллиона единиц в период 2021–2030 годов министерствам, ведомствам, местным органам власти и инвесторам необходимы прорывные решения.

По словам премьер-министра, в ближайшее время необходимо увеличить предложение доступного жилья, сократить инвестиционные расходы для снижения цен на продукцию, разработать адекватную налоговую политику для предотвращения спекуляций и усилить коммуникацию для тиражирования передовых моделей и практик. Эти задачи требуют от всех заинтересованных сторон приложения усилий и инициативы, в рамках которой государство создает, бизнес играет ведущую роль, а люди получают пользу.

Заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета Во Тан Дык провёл встречу у моста Донгнай. Фото: Хоанг Лок

Ключевой задачей Министерства строительства является координация работы с министерствами, отраслевыми структурами и органами местного самоуправления по скорейшей доработке проекта Постановления Премьер-министра о реализации комплекса прорывных решений по развитию социального жилья на 2025–2030 годы в качестве основы для его реализации.

Местные органы власти проводят обзор и публикуют информацию о земельных фондах, отбирают инвесторов в соответствии с новыми правилами; продолжают сокращать административные процедуры, выпускают типовые проекты и проекты домов, соответствующие условиям каждого региона, контролируют цены продажи и предотвращают злоупотребления политикой. Несут ответственность перед Правительством и Премьер-министром за результаты развития социального жилья в населенных пунктах в соответствии с годовыми и целевыми показателями. Укрепить провинциальный руководящий комитет по развитию социального жилья под руководством председателя провинциального Народного комитета или секретаря провинциального Комитета партии для обеспечения единого и решительного руководства реализацией.

Государственный банк ускоряет выделение кредитного пакета в размере 145 триллионов донгов на кредиты для развития социального жилья и рабочего жилья, особенно для поддержки молодых людей в возрасте до 35 лет, нуждающихся в жилье.

Донгнай стремится построить 65 000 домов

По словам председателя Народного комитета провинции Во Тан Дыка, в последнее время Провинциальный комитет партии, Народный совет и Народный комитет провинции Донгнай дали ряд решительных указаний по содействию развитию социального жилья. В провинции создан Руководящий комитет по развитию социального жилья, в котором председатель и заместитель председателя Народного комитета провинции являются председателем и заместителем председателя; ежегодно разрабатываются планы и цели развития социального жилья, а также пятилетний план, основанный на целях, установленных премьер-министром. В частности, в период с 2025 по 2030 год планируется построить 65 000 единиц социального жилья.

27 сентября 2025 года руководители Министерства строительства, Народного комитета провинции и инвестор провели церемонию запуска проекта социального жилья в коммуне Фуокан. Фото: Хоанг Лок

Народный комитет провинции выпустил документы, касающиеся управления и развития социального жилья. В их числе новые правила, облегчающие приобретение или аренду социального жилья должностными лицами и государственными служащими, подпадающими под действие законов о слиянии провинций, а также лицами, чьи земли были изъяты, но не соответствуют условиям переселения. В провинции также разработан механизм поддержки инвесторов, реализующих проекты социального жилья, включая целевые показатели развития социального жилья, предусмотренные Резолюцией съезда провинции на 2025–2030 годы, и систему местных целевых показателей социально-экономического развития. Кроме того, приняты решения по реформе административных процедур и отбору инвесторов.

Благодаря синхронным решениям, в Донгнае теперь имеется более 1300 гектаров земли под проекты социального жилья, чего достаточно для достижения поставленной правительством цели к 2030 году. Недавно Народный комитет провинции одобрил инвестиционную политику по 10 проектам, охватывающим более 11 000 единиц жилья, в соответствии со специальной политикой центрального правительства; строительство многих из этих проектов началось одновременно 27 сентября.

Проект социального жилья, реализуемый в провинции Донгнай. Фото: Хоанг Лок

В ближайшее время провинция развернет 6 групп прорывных решений для достижения цели, в которых основное внимание уделяется обеспечению достаточного и подходящего земельного фонда для развития проектов; внедрению механизмов стимулирования и политик для привлечения способных инвесторов; выбору моделей и структур продуктов, подходящих для каждой целевой группы и региона; организации источников капитала и льготного кредитования для поддержки инвесторов и покупателей жилья...

В настоящее время в провинции сохраняются некоторые проблемы, и центральному правительству рекомендуется их решить. В частности: · Руководство механизмом возмещения расходов на техническую инфраструктуру земельных участков. 20% передано государству, но другие инвесторы реализуют социальное жилье. · Продолжение поддержки и расширения льготных кредитных пакетов как для стороны спроса, так и для стороны спроса. · Разрешение населенным пунктам гибко применять «обмен инфраструктуры на квартиры» и изменение 20% в рамках одной и той же планировочно-инфраструктурной зоны для сокращения нормативных сроков реализации проекта, повышения поглощающей способности и создания баланса спроса и предложения в промышленных зонах и кластерах. · Предложение отдать приоритет предприятиям, инвестирующим в строительство социального жилья с использованием сборных конструкций, для ускорения завершения проектов.

По словам лидера Народного комитета провинции, в Донгнае большой спрос на социальное жильё. Реализация проектов не только способствует стабилизации жизни трудящихся и обеспечению социальной защиты, но и закладывает основу для устойчивого развития. В дальнейшем провинция продолжит реформировать процедуры, сокращать сроки этапов, находящихся в её ведении, публиковать информацию о ходе реализации и стоимости каждого проекта, а также строго пресекать случаи эксплуатации политики. Одновременно с этим будут мобилизованы все земельные, инфраструктурные и финансовые ресурсы для достижения поставленных целей.

В период с 2025 по 2030 год правительство поручило провинции Донгнай построить около 67 700 квартир. Постановление I съезда провинциального партийного комитета провинции Донгнай на период с 2025 по 2030 год поставило цель построить 65 000 квартир.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/