Хошимин ориентирует свое развитие на модель многоцентрового города.

Департамент строительства направил в Народный комитет города Хошимин документ с просьбой высказать мнение Постоянного комитета городского комитета партии по подготовке пересмотренного генерального плана до 2040 года с перспективой до 2060 года.

Согласно Департаменту строительства, утвержденный план развития Хошимина на период 2021-2030 годов с перспективой до 2050 года предусматривает, что после 2030 года в Хошимине начнется развитие городских территорий на основе модели многоцентрового города.

Предлагается разделить Хошимин на 6 городских зон. (Иллюстративное изображение)

В частности, Хошимин будет включать в себя городские районы, в том числе центральный городской район, городской район Тху Дык, городской район Ку Чи - Хок Мон, городской район Бинь Чань, городской район 7-го района Ня Бе и городской район Кан Гио (прибрежный экологический городской район).

Границы городских территорий определяются решением о создании городских территорий, утвержденным компетентным органом.

К 2050 году завершить строительство Хошимина в соответствии с моделью многоцентрового города.

Согласно Департаменту строительства, для развития городских территорий на основе модели многоцентрового города после 2030 года, в пересмотренном генеральном плане Хошимина до 2040 года, с учетом перспектив до 2060 года, план пространственного зонирования будет разделен на 6 зон следующим образом:

Центральная часть города ограничена с севера и запада Кольцевой дорогой № 2, с юга — каналом Дой-Те, а с востока — рекой Сайгон. Она включает в себя районы 1, 3, 4, 5, 6, 8, Биньтхань, Фунхуан, Танбинь, Танфу, Го Вап, Биньтан и часть района 12.

Восточная городская зона определяется границей города Тху Дык. Северо-северо-западная городская зона – городская агломерация Ку Чи и Хок Мон – граничит на севере с провинцией Тай Нинь, на западе с провинцией Лонг Ан , а на юге с административной границей районов Хок Мон и Бинь Чань с кольцевой дорогой № 2, охватывая районы Ку Чи, Хок Мон и часть 12-го района.

Западная городская зона — городская агломерация Биньчань — имеет северную границу, граничащую с административной границей между районами Хокмон и Биньчань, южную границу, граничащую с провинцией Лонган, восточную границу, граничащую с кольцевой дорогой № 2 и рекой Кан Гиуок, а западную и южную границы, граничащие с провинцией Лонган и большей частью района Биньчань;

Южная городская зона — район 7 — городская агломерация Нябе — граничит на севере с каналом Дой — каналом Те, на юге с районом Кан Гио, на востоке с рекой Донг Най и на западе с рекой Кан Гиоок, включая район 7 и район Нябе.

Зона застройки Кан Гио охватывает весь район Кан Гио, включая территории с потенциалом для городского развития, такие как Бинь Кхань, Кантхань, городские агломерации вдоль русла реки Соай Рап, прибрежную городскую зону и т. д., а также лесные массивы, включая основную и буферную зоны.

Что касается земель под городскую застройку, то, согласно данным, представленным в Министерство строительства для оценки (ноябрь 2024 г.), общая площадь городской застройки составляет приблизительно 125 895 гектаров (увеличение по сравнению с прогнозируемыми 100 000–110 000 гектарами в рамках генерального плана перепланировки, утвержденного премьер-министром в сентябре 2021 г.).

Исходя из этого, Департамент строительства рекомендует Народному комитету города Хошимина рассмотреть и утвердить исследование проекта с большей площадью застройки, чем первоначально предполагалось в утвержденном проекте городского планирования, и подробное объяснение будет включено в заявку на утверждение проекта.

Источник: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-dinh-huong-phat-trien-theo-mo-hinh-tp-da-trung-tam.html