Почему «земельные брокеры» стекаются в коммуну в Даклаке?

Утром 7 марта лидер Народного комитета округа Кумгар провинции Даклак заявил, что в связи с земельной лихорадкой округ поручил Народному комитету коммуны Еа Дронг внимательно следить за ситуацией и незамедлительно сообщать об этом округу для принятия мер.

Vì sao — «Земельные брокеры» стекаются в коммуну Эа Дронг

«Районный народный комитет поручил коммуне Еа Дронг организовать пропаганду земельного права среди населения, оперативно выявлять и пресекать случаи злоупотребления нагнетанием конъюнктуры рынка недвижимости и мошеннического присвоения имущества», - сообщил лидер Народного комитета района Кумгар.

За последние дни сотни «земельных брокеров» съехались в коммуну Эа Дронг, удивив многих людей редкой для вида оживленной сценой.

По данным репортёра, на некоторых дорогах коммуны Эа-Дронг автомобили покупателей и продавцов были плотно припаркованы. В кафе этого района также кипела жизнь: люди договаривались о ценах и подписывали договоры залога.

На многих уличных фасадах висят объявления о продаже земли, а некоторые участки земли, заросшие деревьями, были выровнены, вымощены и размечены для продажи.

Наряду с оживленной жизнью в этой коммуне, в социальных сетях «земельные маклеры» публикуют видеоролики, представляющие и продающие землю.

«Сейчас Эа Дронг — самый популярный район. Угловой участок с двумя красивыми фасадами расположен недалеко от межмуниципальной дороги, прямо в жилом районе и школе. Кроме того, участок находится недалеко от проекта промышленного парка Фу Суан — чрезвычайно перспективного района», — разместил объявление о продаже «земельный брокер».

Не только «земельные брокеры», но и те, у кого есть земля на продажу, тоже ждут, опасаясь продать с убытком. Г-жа Л. (жительница деревни Таншон, коммуна Эа Дронг) сказала, что у неё ещё осталось 10 квадратных метров земли на продажу, поэтому последние несколько дней она слонялась по кофейням, прислушиваясь к ценам.

«Утром я слышала, что цена земли составляет 120 миллионов донгов за квадратный метр, днём — 140 миллионов донгов за квадратный метр. В некоторые дни до 22:00 «земельные брокеры» всё ещё сидели в кофейне, обсуждая и устанавливая окончательную цену земли. Я не решаюсь продавать сейчас, потому что боюсь ошибиться», — сказала г-жа Л.

Г-н Нгуен Тиен Труонг, председатель Народного комитета коммуны Еа Дронг, сказал, что с 1 марта в коммуну съехались многочисленные «земельные брокеры», что подогрело местный рынок недвижимости.

Быстро остановите виртуальную земельную лихорадку ЧИТАЙТЕ СЕЙЧАС

Большинство «земельных брокеров» паркуют свои автомобили хаотично, что затрудняет движение. Поэтому власти коммуны постоянно информируют владельцев кофеен и магазинов воды о необходимости аккуратно расставлять и укладывать свои автомобили, не создавая беспорядков и нарушая безопасность дорожного движения.

«Причина, по которой рынок недвижимости в коммуне «горячий», заключается в том, что в индустриальном парке Фу Суан вот-вот начнется строительство, «земельные брокеры» стекаются в Еа Дронг, что оживляет рынок недвижимости», - подчеркнул г-н Чыонг.

Однако г-н Труонг также отметил, что после земельной лихорадки 2020 года у людей осталось очень мало земли. Текущие сделки в основном заключаются между инвесторами. По информации коммуны, некоторые участки выставлены на продажу по цене более 120 миллионов донгов за квадратный метр, но это не обязательно реальная цена.

«Во время земельной лихорадки 2020 года некоторые местные жители подписали разрешение, передали красную книгу «земельным брокерам» для проведения процедур, а затем исчезли, что повлекло за собой многочисленные последствия. Осознавая опыт, на этот раз Народный комитет округа Ку Мгар поручил Народному комитету коммуны Эа Дронг вмешаться с самого начала, управлять землёй в соответствии с положениями закона и незамедлительно сообщать о ситуации в округ для её решения», — подчеркнул г-н Труонг.

Источник: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm