Сегодня утром, 8 мая, заместитель премьер-министра Чан Хон Ха провел онлайн-совещание с представителями министерств и местных органов власти по реализации директивы премьер-министра о разработке указов, регулирующих компенсации, поддержку и переселение при возвращении государством земель, а также указов, регулирующих цены на землю.
Делегаты конференции в филиале в Куангчи - Фото: TT
Измененный Закон о земле был принят 15-м Национальным собранием , 5-й внеочередной сессией, 18 января 2024 года (Закон о земле № 31/2024/QH15), и включает в себя ряд положений о «компенсации, поддержке и переселении в случае возвращения государством земель».
5 марта 2024 года премьер-министр издал Постановление № 222/QD-TTg, устанавливающее План реализации Закона о земле 2024 года и поручающее Министерству природных ресурсов и окружающей среды возглавить разработку постановления, регулирующего компенсации, поддержку и переселение при возвращении государством земель, а также постановления, регулирующего цены на землю, для предоставления подробных указаний по реализации некоторых статей закона.
Проект постановления, регулирующего выплаты компенсаций, поддержку и переселение при возвращении государством земель, состоит из 3 глав и 36 статей, в которых подробно изложены различные статьи и положения Закона о земле, касающиеся выплат компенсаций, поддержки и переселения при возвращении государством земель в целях национальной обороны и безопасности, а также социально-экономического развития в национальных и общественных интересах.
Вопросы компенсаций, поддержки и переселения при реализации инвестиционных проектов по реконструкции и перестройке многоквартирных домов регулируются законодательством о жилищном строительстве.
Указ о ценах на землю содержит подробные положения и указания по реализации Закона о земле 2024 года, касающиеся методов оценки земли; составления, корректировки, изменения и дополнения таблиц цен на землю; конкретных методов оценки земли; и условий для осуществления консультационной деятельности в области оценки земли.
В ходе конференции делегаты сосредоточили свои дискуссии на вопросах, касающихся компенсаций, поддержки и планов переселения; организации переселения тех, кто добровольно передает государству права пользования землей для реализации проектов транспортной, ирригационной и технической инфраструктуры; а также целевых групп, нуждающихся в поддержке для стабилизации их жизни, профессиональной подготовки и трудоустройства.
Обсуждались следующие вопросы: затраты на обеспечение компенсаций, поддержки и переселения; как рассчитать прибыль инвесторов при применении метода излишков; выбор организаций для проведения оценки земли; методы оценки земли в переходных случаях; процедуры и содержание таблиц цен на землю и т. д.
Выступая на конференции, заместитель премьер-министра Чан Хон Ха подтвердил важность разработки указов, регулирующих компенсации, поддержку и переселение при возвращении государством земель, а также указов, регулирующих цены на землю.
В то же время мы признаем и высоко ценим мнения и предложения представителей министерств, ведомств, подразделений, местных органов власти и экспертов по основному содержанию проектов указов, обеспечивающих согласованность, единообразие и соответствие земельного права и другим соответствующим правовым нормам, гарантирующих преемственность, стабильность и развитие системы земельного права, а также вносящих изменения и дополнения в нормативные акты, не соответствующие сложившейся практике.
После принятия и обнародования эти указы заменяют собой Указ № 47/2014/ND-CP, регулирующий компенсации, поддержку и переселение при возвращении государством земель, а также Указ № 06/2020/ND-CP, вносящий поправки и дополнения в статью 17 Указа № 47/2014/ND-CP, регулирующего компенсации, поддержку и переселение при возвращении государством земель.
Тхань Труч
Источник
Комментарий (0)