Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Строительство жилых районов в районе выращивания чеснока Ли Сон: люди не уверены в своих средствах к существованию

Báo Sài Gòn Giải phóngBáo Sài Gòn Giải phóng09/11/2023


СГГПО

Сельскохозяйственных угодий на острове Ли Сон очень мало. Чтобы получить участок земли для выращивания лука и чеснока – знаменитых продуктов всей страны – жителям Ли Сон пришлось изменить многие поколения, чтобы создать устойчивый источник дохода. Поэтому, если отвоевать эти земли для строительства жилого района, это разрушит устойчивый источник дохода жителей и нанесет ущерб чесночному промыслу в Ли Сон.

В 2022 году Народный комитет провинции Куангнгай издал Постановление об утверждении инвестиционной политики проекта жилого района Донг Рунг в округе острова Ли Сон площадью 204 252,5 м2 с общим объемом инвестиций более 662,6 млрд донгов, из которых более 554 млрд донгов — предварительная стоимость реализации проекта и почти 108 млрд донгов — предварительная стоимость компенсаций, поддержки переселения и расчистки участка.

Жилой район Донг-Рунг насчитывает 148 домов, расположенных вдоль главной дороги, включая 328 таунхаусов и 65 вилл. Это первый жилой проект в районе острова Ли-Сон.

Khu vực triển khai dự án khu dân cư Đồng Rừng, huyện đảo Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi

Зона реализации проекта жилого района Донг-Рунг, островного округа Ли-Сон, провинции Куангнгай

К июлю 2022 года Народный комитет провинции Куангнгай вынес решение, утверждающее предварительные результаты оценки возможностей и опыта инвесторов, зарегистрировавшихся для реализации проекта жилого района Донг Рунг.

Согласно данному решению, для реализации проекта зарегистрирован только один инвестор – консорциум инвесторов, состоящий из инвестиционной компании Hop Nghia Investment Corporation – Tan Thai Binh Duong Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company и Van Quynh Joint Stock Company. Ведущим членом консорциума является компания Hop Nghia Investment Company.

Срок реализации инвестиционного проекта жилого района «Донг Рунг» составляет 49 лет с момента принятия решения об отводе и аренде земельного участка, срок реализации проекта — 5 лет.

Народный комитет района Ли Сон выдал уведомление о необходимости вернуть более 204 252,5 м2 земли , из которых 178 270,4 м2 приходится на сельскохозяйственные угодья 474 домохозяйств, остальное — это земли под сельским жильем (23 домохозяйства, площадь поражения 1 088,7 м2 ), земли под многолетними насаждениями (1 домохозяйство, площадь поражения 1,7 м2 ), площадь земель, находящихся в управлении организаций, составляет 24 891,7 м2 .

Однако когда уровни компенсации и поддержки применялись в соответствии с ценовыми рамками, регулируемыми государством, жители округа острова Ли Сон отреагировали, поскольку посчитали, что цены слишком низкие, несоизмеримые с рыночными ценами и влияющие на средства к существованию людей.

Г-жа Нго Тхи Тру (деревня Донг Ан Винь, район Ли Сон) сказала: «У моей семьи есть 480 квадратных метров на восстановленной территории, компенсационная стоимость и другая поддержка составляют всего 500 000 донгов за квадратный метр. Я считаю, что это слишком мало. У моей семьи есть только столько земли для выращивания лука и чеснока. За год мы выращиваем 3 урожая лука и 1 урожай чеснока. Теперь земля восстановлена, и земли для выращивания больше нет».

Ông Phạm Hữu Hiền có đất trong dự án thu hồi, tuy nhiên giá đền bù thấp so với thực tế nên ông không đồng ý giao đất

У г-на Фам Хыу Хиена есть земля в проекте восстановления, однако цена компенсации низкая по сравнению с реальностью, поэтому он не соглашается передать землю.

У г-на Фам Хыу Хиена (деревня Донг Ан Винь, район Ли Сон) есть 1100 м² земли. Когда её вернули, осталось 300 м² . Он сказал: «Я согласен с политикой района и провинции, но компенсация слишком низкая по сравнению с реальностью. Сейчас люди просят выкупить мою землю более чем за 1,2 миллиона донгов за м² , но я не продаю, потому что, если продам, на что буду жить? С каждой посадки лука и чеснока на этой земле, за вычетом расходов, прибыль составляет 40 миллионов донгов».

Khu vực này người dân trồng hành, tỏi là nguồn kinh tế chính của các hộ gia đình đảo Lý Sơn

В этом районе выращивают лук и чеснок, которые являются основным источником дохода домохозяйств острова Ли Сон.

Г-жа Фам Тхи Хыонг, председатель Народного комитета округа острова Ли Сон, сообщила, что после общения с домохозяйствами в районе жилого проекта Донг Рунг, жители согласились с политикой реализации проекта, но отметили, что цена земли была ниже рыночной. Согласно государственной системе цен на землю и расходам на поддержку, компенсация для жителей района проекта составляет 500 000 донгов за квадратный метр . Эта цена несоизмерима с реальной стоимостью, поэтому люди не соглашаются передавать землю.

Г-жа Хыонг сказала: «В рамках проекта жилого района Донг-Рунг район готовит отчёт для провинции с просьбой установить коэффициент корректировки цены на землю в соответствии с реальными условиями Ли-Сон. Стоимость компенсации и другой поддержки составляет 500 000 донгов за квадратный метр . Нам придётся дважды скорректировать её до уровня 1–1,2 миллиона донгов, что соответствует запросам населения. В настоящее время районные департаменты изучают нормативные акты и затем представляют отчёты в Комитет для получения комментариев».

Однако существует множество мнений о том, что освоение больших площадей сельскохозяйственных угодий, большая часть которых занята выращиванием чеснока, может привести к многочисленным последствиям. Поскольку сельскохозяйственные угодья на острове Ли Сон встречаются крайне редко, чтобы выращивать лук и чеснок – знаменитый продукт всей страны – жителям острова пришлось на протяжении многих поколений проводить реформы, чтобы создать устойчивый источник дохода. Следовательно, освоение этой территории под жилую застройку разрушит устойчивый источник дохода жителей и нанесет ущерб выращиванию чеснока на острове Ли Сон.

Более того, развитие жилых зон, разделение участков под строительство таунхаусов, вилл... не только «урбанизирует» и разрушает ландшафт острова Ли Сон, но и создает риск перегрузки местной инфраструктуры, особенно водных ресурсов и систем очистки отходов.



Источник

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

Вьетнамские фильмы и путь к «Оскару»
Молодые люди отправляются на Северо-Запад, чтобы провести там самое прекрасное время года – сезон сбора риса.
В сезон «охоты» на тростник в Биньлиеу
В центре мангрового леса Кан-Джио

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

Видео выступления Йен Нхи в национальном костюме набрало наибольшее количество просмотров на конкурсе Miss Grand International

Текущие события

Политическая система

Местный

Продукт