Просим высказать мнения по поводу строительства школы на территории кладбища Бинь Хынг Хоа.

Вышеизложенная информация содержится в документе, недавно направленном Департаментом планирования и архитектуры в Управление народного комитета города Хошимин, касающемся хода реализации, трудностей и препятствий в осуществлении проекта по переносу кладбища Бинь Хун Хоа (район Бинь Тан).

Проект кладбища в провинции Бинь Хун Хоа занимает территорию более 44 гектаров и граничит с двумя основными дорогами: дорогой Бинь Лонг - Хуонг Ло 3 и дорогой Тан Ки - Тан Куи (район Бинь Тан).

Данный проект реализуется в соответствии с документом № 4894 от 2010 года Комитета партии города Хошимин и документом № 4119 от 2010 года Народного комитета города Хошимин, касающимися политики переноса кладбища Бинь Хун Хоа, с целью улучшения условий жизни населения в прилегающем районе и содействия благоустройству города.

По данным Народного комитета района Биньтань, территория, прилегающая к кладбищу, где расположен проект Gamuda Land Tan Phu, уже освоена в больших масштабах и включает в себя коммерческие и сервисные объекты. Поэтому развитие функциональных зон обслуживания и коммерции на территории кладбища в соответствии с утвержденным планом не будет экономически целесообразным. Кроме того, строительство жилых зданий на территории кладбища после эксгумации могил, как ожидается, столкнется со многими трудностями из-за культурных и духовных факторов.

Район кладбища Бинь Хунг Хоа, район Бинь Тан, Хошимин

Между тем, некоторые земельные участки, предназначенные для образовательных целей в этом районе, до сих пор не возвращены из-за трудностей с выплатой компенсаций. Поэтому Народный комитет района Биньтан предлагает скорректировать планирование проекта кладбища Биньхунхоа, чтобы увеличить количество общественных земель, таких как земли для образовательных целей и зеленые зоны, для удовлетворения потребностей населения.

Согласно результатам сравнения, проведенного Департаментом планирования и архитектуры, территория кладбища Бинь Хун Хоа относится к зоне смешанного использования: территория общественного центра, парковые и спортивные зеленые зоны, существующая жилая застройка и новая жилая застройка.

В 2010 году город Хошимин определил, что для земельного участка, находящегося в ведении компании Ho Chi Minh City Urban Environment Company Limited, необходимо разработать план, предусматривающий использование не более 10 гектаров земли в коммерческих целях для получения капитала, необходимого для переноса кладбища Бинь Хун Хоа и создания парка на оставшейся территории. Таким образом, предлагаемая корректировка плана застройки района Бинь Тан отличается от предыдущих директив городского комитета партии и народного комитета города Хошимин.

Департамент планирования и архитектуры согласен с предложением внести изменения в план застройки с целью создания парка и школы на территории кладбища Бинь Хун Хоа.

Согласно Департаменту планирования и архитектуры, предложение о корректировке плана смешанного использования земель с целью увеличения земельного фонда для общественных объектов, отвечающих потребностям населения района, соответствует нормативным актам. Поэтому Департамент планирования и архитектуры рекомендует Народному комитету города Хошимина представить на рассмотрение и утверждение в городской комитет Хошимина предложенную корректировку плана для района Биньтан.

В случае одобрения Департамент планирования и архитектуры будет координировать свои действия с Народным комитетом района Биньтан для изучения возможности включения проекта в пересмотренный генеральный план Хошимина, который в настоящее время находится в стадии разработки, в качестве основы для корректировки планов зонирования в масштабе 1/2000 в этом районе.

На строительство школ и парков будет потрачено около 1,5 триллиона донгов.

В июле 2023 года Народный совет города Хошимин утвердил инвестиционный план по развитию инфраструктуры, школ и зеленых зон на территории кладбища Бинь Хун Хоа — фаза 3, при этом инвестором выступило Управление инвестиционно-строительными проектами района Бинь Тан.

Проект, реализуемый на земельном участке площадью более 17 гектаров, включает в себя следующие компоненты: строительство новой средней школы, выравнивание территории, строительство дорог, водоснабжение и канализация, электроснабжение и освещение, а также благоустройство территории. Общий объем инвестиций в проект составляет около 1500 миллиардов донгов из бюджета города Хошимин, реализация запланирована на период 2023-2026 годов.

Проект по переносу кладбища в провинции Бинь Хун Хоа разделен на три этапа. На первом этапе, осуществляемом с 2014 года, на данный момент перенесено 13 662 из 15 539 могил; на втором этапе, осуществляемом с 2017 года, перенесено 11 784 из 16 848 могил; а третий этап включает в себя выплату компенсаций и оказание поддержки в переселении.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/tphcm-xin-y-kien-lam-truong-hoc-tren-khu-dat-nghia-trang-binh-hung-hoa-185231016174710999.htm