Вышеизложенное изложено в документе Департамента планирования и инвестиций, недавно направленном в канцелярию Народного комитета города Хошимин, относительно прогресса, трудностей и препятствий в реализации проекта по переносу кладбища Бинь Хынг Хоа (район Бинь Тан).
Территория проекта кладбища Бинь Хынг Хоа занимает площадь более 44 гектаров и примыкает к двум основным дорогам: дороге Бинь Лонг - Хыонг Ло 3 и дороге Тан Ки - Тан Куи (район Бинь Тан).
Данный проект реализуется в соответствии с официальным депешей 4894 от 2010 года Комитета партии города Хошимина и официальным депешей 4119 от 2010 года Народного комитета города Хошимина о политике переноса кладбища Бинь Хынг Хоа с целью улучшения условий жизни людей в прилегающей местности и содействия благоустройству города.
По данным Народного комитета района Биньтан, на территории, прилегающей к кладбищу, где реализуется проект «Гамуда Лэнд Тан Фу», сформировались масштабные объекты сферы услуг и коммерческой деятельности. Поэтому развитие функциональных зон сферы услуг и коммерческой деятельности на кладбище в соответствии с утвержденным планом не принесет высокой экономической эффективности. В то же время, ожидается, что строительство жилья на территории кладбища после раскопок могил столкнется с многочисленными трудностями, обусловленными культурными и духовными факторами.
Кладбище Бинь Хунг Хоа, район Бинь Тан, Хошимин
Между тем, некоторые земельные участки, выделенные под образовательные учреждения в районе, не были возвращены из-за трудностей с выплатой компенсаций. В связи с этим Народный комитет района Биньтан предложил скорректировать планировку кладбища Биньхынгхоа в сторону увеличения государственных земельных фондов, таких как образовательные земли и зеленые насаждения, для удовлетворения потребностей населения.
По результатам сравнения Департамента планирования и инвестиций, местоположение кладбища Бинь Хынг Хоа относится к смешанной планировке земель: земли общественного центра, зеленые парковые зоны - спортивные площадки , существующие жилые земли и новые жилые земли.
В 2010 году город Хошимин постановил, что на земельном участке, находящемся в управлении компании Ho Chi Minh City Urban Environment Company Limited, будет разработан план освоения и использования не более 10 гектаров в коммерческих целях для создания капитала, необходимого для реализации политики переноса кладбища Бинь Хынг Хоа и создания парка на оставшейся территории. Таким образом, предлагаемая корректировка плана развития района Бинь Тан изменилась по сравнению с предыдущими указаниями Комитета партии и Народного комитета города Хошимин.
Департамент планирования и инвестиций согласен с предложением скорректировать план по строительству парка и школы на кладбище Бинь Хынг Хоа.
По данным Департамента планирования и инвестиций, предложение о корректировке плана многоцелевого использования земель в целях увеличения земельного фонда для общественных работ в целях удовлетворения потребностей населения района соответствует нормативным актам. Поэтому Департамент планирования и инвестиций рекомендует Народному комитету города Хошимин представить доклад в Хошиминский партийный комитет для рассмотрения и одобрения предложения о корректировке плана района Биньтан.
В случае одобрения Департамент планирования и инвестиций будет координировать работу с Народным комитетом района Биньтан с целью его изучения и включения в разрабатываемый Проект корректировки генерального плана города Хошимин в качестве основы для корректировки планов зонирования масштаба 1/2000 в этой области.
Почти 1500 миллиардов на строительство школ и парков
В июле 2023 года Народный совет города Хошимин утвердил инвестиционную политику в отношении инфраструктуры, школ и зеленых парков на кладбище Бинь Хынг Хоа - фаза 3, инвестором которой выступил Совет по управлению инвестициями и строительными проектами района Бинь Тан.
Проект реализуется на территории площадью более 17 гектаров и включает в себя строительство новой средней школы, выравнивание территории, прокладку дорог, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, освещение и посадку деревьев. Общий объём инвестиций в проект составляет около 1500 миллиардов донгов из бюджета города Хошимин и будет реализован в период с 2023 по 2026 год.
Проект переноса кладбища Бинь Хынг Хоа разделен на три этапа. Первый этап реализуется с 2014 года, и на сегодняшний день перемещено 13 662/15 539 могил; второй этап реализуется с 2017 года, и на сегодняшний день перемещено 11 784/16 848 могил; третий этап включает в себя компенсацию и поддержку переселения.
Ссылка на источник
Комментарий (0)