Fastigheter i västra Hanoi "gör vågor" med den sista lägenhetsfonden i metropolen

Fastigheter i västra Hanoi "gör vågor" med den sista lägenhetsfonden i metropolen

Under det sista kvartalet 2024 fortsätter fastighetsmarknaden i västra Hanoi att vara en het och livlig plats med det sista utbudet av lägenheter i Vinhomes Smart City-metropolen.

Ljuspunkt i utbudet vid årets slut

Savills marknadsrapport för tredje kvartalet 2024 uppgav att Hanoi under de första nio månaderna 2024 registrerade mer än 12 000 nylanserade lägenheter, huvudsakligen koncentrerade till västra och östra delarna av huvudstaden. Marknadens köpkraft är mycket positiv då det totala antalet sålda lägenheter på både primär- och sekundärmarknaden under nio månader nådde 17 000 enheter. Det tredje kvartalet dominerade transaktionerna med cirka 7 000 enheter, en ökning med 35 % jämfört med föregående kvartal och 226 % jämfört med föregående år. Väst "dominerade" marknaden och stod för 63 % av primärutbudet och 78 % av antalet transaktioner under kvartalet.

Enligt Savills förväntas Hanoi välkomna 9 700 nya lägenheter under årets sista kvartal, varav 88 % kommer från nästa fas av stora projekt, huvudsakligen koncentrerade till storstadsområdena i västra och östra delen av staden. Därmed fortsätter västra och östra Hanoi att etablera sin position som kungar när det gäller utbud och transaktioner.

De två sista byggnaderna i Sola Park-området blir den hetaste platsen på den västerländska lägenhetsmarknaden.

Vinhomes Smart City-metropol fortsätter att vara centrum för den västerländska fastighetsmarknaden i slutet av året när det sista utbudet av lägenheter i denna metropol officiellt introduceras på marknaden. Det är känt att det sista utbudet kommer från Victoria-området och de två sista byggnaderna i Sola Park-området, The Avenue och The Sky. Tidigare blev de tre första byggnaderna i Sola Park ett fenomen på fastighetsmarknaden då de snabbt "såldes slut" efter några dagars försäljning. Inte långt efter "såldes slut" Victoria bara en kort tid efter att de officiellt lanserats. Därför är de två sista byggnaderna i Sola Park på väg att lanseras, vilket lovar att upprepa det miraklet.

Lägenheter fortsätter att leda marknaden

Lägenheter har varit marknadsledande de senaste åren, särskilt under en period då fastigheter har mött många utmaningar. Marknadsutmaningarna har lyft fram de hållbara värdena hos denna produktlinje. Att rikta in sig på verkliga bostadsbehov, rikta in sig på slutanvändare, möta likviditet, kassaflöde och prisökningspotential - ovanstående faktorer är en solid grund för uppgången och sublimeringen av lägenheter på både köp- och säljmarknaden och hyresmarknaden.

Dessutom är en svår verklighet för fastigheter i Hanoi som har varat i många år den allvarliga bristen på nya produkter på grund av juridiska förfaranden och godkännanden. Marknadsefterfrågan växer ständigt i takt med den snabba urbaniseringstakten. Lågt utbud och hög efterfrågan gör att bra produkter från välrenommerade och varumärkesinvesterare blir marknadens fokus när de lanseras, vilket skapar en stark attraktionskraft för kassaflöde för fastighetsköp och investeringar.

Enligt Savills data förbättrades det primära utbudet av lägenheter under tredje kvartalet men minskade ändå med 47 % jämfört med samma period förra året. Detta faktum fortsätter att driva upp huspriserna i Hanoi. Det primära försäljningspriset ligger för närvarande på 69 miljoner VND/m2, en ökning med 6 % jämfört med föregående kvartal och 28 % jämfört med samma period förra året. På andrahandsmarknaden är det genomsnittliga priset för lägenheter under tredje kvartalet 2024 51 miljoner VND/m2, en ökning med 10 % jämfört med föregående kvartal och 41 % jämfört med förra året. Det genomsnittliga andrahandspriset har ökat med 17 % per år sedan 2020.

De sista lägenheterna i Victoria-området är eftertraktade

För närvarande kan antalet investerare med projekt till salu räknas på ena handens fingrar. Investerare och riktiga köpare tvingas leta i sanden för att hitta värdefulla produkter. Därför förväntas det sista utbudet från Victoria-området och de två sista byggnaderna i Sola Park-området, The Avenue och The Sky, bli fastighetsmarknadens epicentrum i slutet av året.

Med samma utmärkta läge i metropolen beror attraktionskraften hos Victoria och Sola Park inte bara på att de möter marknadens efterfrågan, utan också på de unika elementen i produktkonceptet för varje projekt. Det är det unika produktkonceptet som skapar ideala, högkvalitativa bostadsutrymmen med synkronisering och metodisk planering, verktyg och tjänster som gör att Victoria och Sola Park attraherar invånare och skapar grunden för att skapa elitära och sammanhängande bostadsområden.

Dessutom har MIK Groups rykte och varumärke bekräftats genom många stora projekt över den S-formade landremsan, vilket är en garanti för varje kunds långsiktiga trygghet när de bestämmer sig för att spendera pengar. Den slutgiltiga varukällan i den västra metropolen är det rätta svaret på problemet med att köpa och investera för smarta kunder.

Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-noi-song-voi-quy-can-ho-cuoi-cung-trong-dai-do-thi-d227451.html