Justering av markprislistan för stabilitet och utveckling i Ho Chi Minh-staden

En justering av markprislistorna kommer att bidra till att påskynda utbetalningen av offentliga investeringar.

Harmonisering av intressen: Staten - markanvändare - investerare

Efter att ha lyssnat på partikommitténs rapport från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté om att avge yttranden för att begära principgodkännande om nödvändigheten av justeringar och hur justeringen av markprislistan ska genomföras i enlighet med beslut nr 02/2020/QD-UBND daterat 16 januari 2020 från stadens folkkommitté (i inlaga nr 856-TTr/BCSĐ daterat 5 augusti 2024; värderingsinlaga nr 2574-TTr/VPTU daterat 20 augusti 2024 från stadens partikommittés kansli), diskuterade och drog enhälligt följande slutsatser:

Välkomnar och uppskattar ansvarskänslan hos partikommittén i Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, departementet för naturresurser och miljö samt relevanta myndigheter och enheter för deras ansträngningar, fokus och beslutsamhet i att undersöka, utveckla och föreslå justeringar av markprislistan i enlighet med beslut nr 02/2020/QD-UBND. Samtidigt, samordna nära med Ho Chi Minh-stadens folkråd, Vietnams fosterlandsfrontkommitté i Ho Chi Minh-staden, stadspartikommitténs massmobiliseringskommission och sociopolitiska organisationer i staden för att genomföra förberedelsestegen på ett demokratiskt, offentligt, transparent, öppensinnat, lyssnande och mottagligt sätt. Rapporten och inlämningsdokumenten för stadspartikommitténs ständiga kommitté är noggrant utarbetade och ger ganska fullständig och detaljerad information, med statistik, presenterar varje alternativ med jämförelse, noggrann analys, föreslår alternativ och bedömer flerdimensionella effekter på många grupper av ämnen som regleras av marklagen 2024.

Detta är ett mycket viktigt, känsligt och mycket komplicerat innehåll, med ett mycket stort omfång och föremål för reglering. Det påverkar organisationer och individer som använder mark och stadens socioekonomiska situation, men det måste genomföras. När marklagen från 2024 träder i kraft kommer tillämpningen av stadens nuvarande markprislista inte att överensstämma med gällande bestämmelser.

Justeringen av markprislistan enligt rapporten från partikommittén i Ho Chi Minh-stadens folkkommitté syftar till att gradvis föra markprislistan i staden närmare marknadspriset, skapa gynnsamma förutsättningar för socioekonomisk verksamhet, undvika trängsel i att lösa ekonomiska skyldigheter gällande mark för organisationer och individer och bidra till ett tidigt genomförande av viktiga projekt och arbeten i staden.

Därför måste implementeringsprocessen vara ytterst noggrann, noggrant övervägd, fortsätta att övervaka och omfattande bedöma effekterna, lyssna, ta till sig, undersöka och välja den mest optimala lösningen, lämplig för stadens faktiska situation, minimera påverkan på människors legitima och lagliga rättigheter och intressen, enligt mottot "att säkerställa intresseharmoni mellan staten, markanvändare och investerare".

Skapa hög enighet bland folket

Enas i princip om policyn enligt rapporten och förslaget från partikommittén i Ho Chi Minh-stadens folkkommitté i ovannämnda inlaga nr 856-TTr/BCSĐ. Ge partikommittén i stadens folkkommitté i uppdrag att leda stadens folkkommitté och instruera departementet för naturresurser och miljö samt relevanta avdelningar, grenar och sektorer att fullt ut ta till sig kommentarerna från medlemmarna i den ständiga kommittén i stadens partikommitté, partidelegationen i Ho Chi Minh-stadens folkråd och massmobiliseringskommittén i stadens partikommitté, särskilt de frågor som behöver uppmärksammas, fortsätta att noggrant granska, slutföra och snabbt implementera implementeringssteg i enlighet med lagens förfaranden och förordningar, utfärda den justerade markprislistan och implementera den så snart som möjligt.

Var särskilt uppmärksam på att genomföra ett antal nyckelfrågor: Stärka samordningen med partidelegationen för Vietnams fosterlandsfront och stadens sociopolitiska organisationer, stadens pressbyråer, orter och massorganisationer som utsetts av partiet och staten, särskilt stadens advokatförening, för att genomföra en mängd olika propagandadokument till folket, särskilt de som drabbats av effekterna, för att främja kommunikationsarbete på ett nära och specifikt sätt, med tydlig och grundlig information, som tydligt anger tidigare, nuvarande och framtida sammanhang; fastställa att Ho Chi Minh-staden inte kan annat än att justera markprislistan den här gången är för stadens stabilitet och utveckling, och därigenom skapa konsensus och stöd i samhället och alla klasser av människor innan implementeringen.

Fortsätt att noggrant följa regeringens, premiärministerns och relevanta ministerier och grenars, särskilt finansministeriets, anvisningar för att få vägledning om hur man löser utestående frågor som grund för att beräkna ekonomiska förpliktelser avseende mark för register efter ikraftträdandet av 2024 års marklag.

Ge snarast råd om inrättandet av en styrkommitté för att genomföra detta innehåll, med deltagare inklusive representanter för den ständiga kommittén för stadspartikommittén, partidelegationen för stadens folkråd, partidelegationen för stadens Vietnams fosterlandsfront, stadspartikommitténs massmobiliseringskommitté, stadspartikommitténs propagandaavdelning och relaterade enheter för att säkerställa ett striktare genomförande av stegen.

Samtidigt, omedelbart undersöka, utveckla och offentliggöra regler och riktlinjer för implementering i enlighet med 2024 års marklag och regeringsdekret under ledning av stadens folkkommitté; proaktivt utarbeta en plan för att utveckla en markprislista i enlighet med 2024 års marklag som ska tillämpas från och med den 1 januari 2026 med en mycket strikt färdplan och steg, utan att vara passiv och påverka implementeringen av rättsliga åtgärder i staden.

Under implementeringsprocessen är det nödvändigt att proaktivt förutse komplicerade situationer och hantera oväntade problem. Om det uppstår svårigheter eller problem måste partikommittén i Ho Chi Minh-stadens folkkommitté samt organ och enheter omedelbart rapportera till behöriga myndigheter för behandling och beslut. Propaganda om brådskande lösningar för att genomföra 2024 års marklag för att skapa hög konsensus och enighet bland folket...

DO TRA GIANG

Källa: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html