Kinhtedothi - Folkkommittén i Nam Dinh- provinsen har just utfärdat beslut nr 57/2024/QD-UBND daterat 29 november 2024, som i detalj beskriver ett antal artiklar i bostadslagen från 2023.
Denna förordning gäller provinsen; gäller organisationer och individer som deltar i investeringar i byggandet av kommersiella bostäder och sociala bostadsprojekt i Nam Dinh-provinsen (exklusive projekt som använder statligt kapital); statliga förvaltningsmyndigheter och andra relevanta organisationer och individer.
Följaktligen specificerar folkkommittén i Nam Dinh-provinsen klausul 4, artikel 5 (bostadslag 2023) om platser och positioner som måste utveckla bostäder enligt projektet; klausul 3, artikel 83 (bostadslag 2023) om kriterier för investeringsprojekt för kommersiella bostadsbyggnationer där projektinvesteraren måste reservera en del av bostadsmarkområdet i projektet som har investerat i att bygga ett tekniskt infrastruktursystem för att bygga sociala bostäder eller arrangera den markfond för sociala bostäder som har investerat i att bygga ett tekniskt infrastruktursystem på en annan plats än omfattningen av investeringsprojektet för kommersiella bostäder i det stadsområdet eller betala pengar motsvarande värdet av den markfond som har investerat i att bygga ett tekniskt infrastruktursystem för att bygga sociala bostäder.
De föreskrifter som utfärdades genom beslut nr 57 från Nam Dinh-provinsens folkkommitté anger tydligt att bostadsutveckling huvudsakligen genomförs enligt projekt, med bostadstyper och områden som är lämpliga för marknadens behov på platser och positioner intill riksvägarna 10 och 21 (inklusive servicevägar), i områden som planeras att etableras som stadsområden enligt den godkända Nam Dinh-provinsens planering.
Kriterier för investeringsprojekt för kommersiella bostadsbyggnationer där investeraren i investeringsprojektet för kommersiella bostadsbyggnationer måste reservera en del av bostadsmarkarealen i projektet som har investerat i byggandet av ett tekniskt infrastruktursystem för att bygga sociala bostäder, eller ordna den markfond för sociala bostäder som har investerat i byggandet av ett tekniskt infrastruktursystem på en annan plats än den kommersiella bostadsbyggnationsprojektets omfattning i det stadsområde, eller betala pengar motsvarande värdet av den markfond som har investerat i byggandet av ett tekniskt infrastruktursystem för att bygga sociala bostäder.
Vid reservering av en del av bostadsmarkytan som har investerats i byggandet av tekniska infrastruktursystem i ett investeringsprojekt för kommersiella bostadsbygganden för att bygga sociala bostäder i ett typ IV-stadsområde, ett investeringsprojekt för kommersiella bostadsbygganden med en yta på 20 hektar eller mer eller en befolkning på 4 000 personer eller mer, ska investeraren i det projektet reservera minst 20 % av den totala bostadsmarkytan (exklusive befintlig bostadsmark och återflyttningsmark) inom projektets ram, som har investerats i byggandet av tekniska infrastruktursystem för att bygga sociala bostäder.
Vid arrangemang av en fond för sociala bostäder som har investerat i byggandet av teknisk infrastruktur på en annan plats än det kommersiella bostadsbyggandets investeringsprojekt, ska provinsens folkkommitté besluta om arrangemanget av en fond för sociala bostäder som har investerat i byggandet av teknisk infrastruktur på en annan plats än det kommersiella bostadsbyggandets investeringsprojekt när investeringspolicyn godkänns...
Vid utbetalning av pengar motsvarande värdet av den markfond som investerats i byggandet av teknisk infrastruktur för att bygga sociala bostäder: i stadsområden av typ IV godkänner den provinsiella folkkommittén, när den godkänner investeringspolicyn för ett investeringsprojekt för kommersiella bostäder, att investeraren genomför investeringsprojektet för kommersiella bostäder under dess befogenhet, överväger och beslutar att inte reservera den bostadsmarkfond som investerats i byggandet av tekniska infrastruktursystem i projektet och godkänner att investeraren i det projektet betalar pengar motsvarande värdet av den bostadsmarkfond som investerats i byggandet av tekniska infrastruktursystem som ska reserveras för byggandet av sociala bostäder.
Det belopp som investeraren ska betala i enlighet med bestämmelserna i lagen om markanvändningsavgifter och markhyra, beräknat vid tidpunkten för investeringen i byggandet av det tekniska infrastruktursystemet, ska betalas in i den lokala budgeten och förvaltas och användas i enlighet med bestämmelserna i lagen om statsbudgeten.
Beslut nr 57/2024/QD-UBND från Nam Dinh provinsiella folkkommitté träder i kraft den 10 december 2024.
[annons_2]
Källa: https://kinhtedothi.vn/nam-dinh-quy-dinh-chi-tiet-mot-so-dieu-cua-luat-nha-o-nam-2023.html
Kommentar (0)