Vilken är planeringsinriktningen för Nine-Bend-berget i Nha Trang?

(NLĐO) - Nha Trang stad ( Khanh Hoa -provinsen) har sökt allmänhetens åsikter om uppgiften att utveckla en detaljerad zonplan (skala 1/2000) för Nine Bends Mountain-området.

Följaktligen är Nine Bends Mountain-området planerat med en total yta på cirka 972,9 hektar, varav Nha Trang City står för cirka 740,94 hektar och Dien Khanh-distriktet står för cirka 231,96 hektar .

Khanh Hoa-provinsen arbetar med att upprätta en detaljerad zonplan för Nine Bends Mountain-området för att säkerställa synkron samordning och undvika överlappande gränser med angränsande områden.

Hittills har konsultenheten, Vietnam Architecture Joint Stock Company, lämnat in ett projektförslag för offentligt samråd. Efter att ha sammanställt feedbacken kommer Nha Trang City People's Committee att rapportera till byggnadsdepartementet i december 2024.

Enligt det förklarande dokumentet har folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen i dokument nr 8789/UBND-XDNĐ (daterat 8 augusti 2024) kommit överens med berörda departement och myndigheter om genomförandet av zonplanen (skala 1/2000) för bergsområdet Chín Khúc, staden Nha Trang och distriktet Diên Khánh.

Zonplanen i skala 1/2000 för Nui Chin Khuc-området fokuserar på att utveckla hållbar ekoturism och semesterorter, skydda miljön och naturlandskapet, utveckla synkron teknisk infrastruktur, säkerställa nationellt försvar och säkerhet, bevara kulturarvet och främja socioekonomisk utveckling i området.

Planeringen måste följa lagstadgade bestämmelser och säkerställa genomförbarhet för att kunna genomföras effektivt. Mer specifikt enligt följande:

Ett viktigt stadsområde för ekoturism och semesterorter, med utveckling av semesteranläggningar.

Naturreservat och avrinningsområden är områden för bevarande och förvaltning av unika ekosystem, naturskogar och avrinningsområden, i syfte att skydda miljön och upprätthålla den ekologiska balansen i regionen.

Temaparken Khanh Hoa Provincial Spiritual and Cultural Center är en plats för att organisera kulturella evenemang, religiösa övertygelser eller festivaler, vilket bidrar till att stärka det andliga livet i lokalsamhället och turister.

Denna eko-jordbruksutvecklingszon kombinerar upplevelseturism, vilket gör det möjligt för turister att delta i jordbruksaktiviteter som att plantera och skörda produkter.

Området Nine Bends Mountain sett från Nha Trang City.

Detta område har en maximal byggnadshöjd på 13 våningar och en byggnadstäthet på mindre än 25 %.

De planerade funktionerna inkluderar mark för stadsutveckling såsom: servicemark, temaparker, golfbanor; religiösa byggnader, historiska platser; försvarsmark; transportmark, grönområden; skogsmark…

Folkkommittén i Khanh Hoa-provinsen har utfärdat ett beslut om att godkänna planeringsuppgiften för den detaljerade zonplanen (skala 1/2000) för Nine Bends Mountain-området i Nha Trang City och Dien Khanh-distriktet.

Planeringsmålet är därför att konkretisera Nha Trang City Master Plan fram till 2040, godkänd av premiärministern, och Dien Khanh Urban Master Plan fram till 2040, godkänd av provinsens folkkommitté; vilket bidrar till socioekonomisk utveckling och gradvis förbättrar nätverket av teknisk och social infrastruktur i området.

Utveckla Nine Bends-bergsområdet till en kulturell och andlig zon, med sitt särpräglade kuperade landskap; utveckla service- och turismområden med fokus på att skapa grönområden, skydda och koppla samman ekosystemet och landskapet i Nine Bends-bergskedjan.

Zonplanen för Nine Bends Mountain-området utvecklades för att säkerställa synkron samordning med planer för angränsande områden, och fungera som ett verktyg för statlig hantering av planering…

Planens syfte är att lyfta fram provinsens arkitektoniska landskap, kultur och andlighet, samtidigt som naturen bevaras och områden med unika ekosystem förvaltas; den inkluderar temaparker, ekoturism och semesterområden med distinkta kuperade landskap, samt områden som skyddar miljön och naturen.

Planområdet omfattar inte bostadsområden och det bor inga boende där. Byggmarksarealen är cirka 280 hektar (detta kommer att fastställas specifikt i planeringsfasen).

Den totala byggnadstätheten inkluderar: maximalt 25 % för temaparkområden och maximalt 10 % för turistområden.

Överträdelser upptäckta i två projekt på berget Chín Khúc.

I april 2022 dömde Khanh Hoas provinsiella folkdomstol sju åtalade, inklusive Nguyen Chien Thang, tidigare ordförande för Khanh Hoas provinsiella folkkommitté, till 4 år och 6 månaders fängelse. Le Duc Vinh, tidigare ordförande för provinsens folkkommitté, och Dao Cong Thien, tidigare vice ordförande för provinsens folkkommitté, fick vardera 4 år och 6 månaders fängelse.

Svaranden Le Mong Diep, tidigare chef för departementet för naturresurser och miljö, dömdes till 3 år och 6 månaders fängelse; svarandena Le Van De, tidigare chef för byggdepartementet, och Vo Tan Thai, tidigare chef för departementet för naturresurser och miljö, dömdes vardera till 3 års fängelse. Svaranden Tran Van Hung, tidigare chef för underavdelningen för markförvaltning (departementet för naturresurser och miljö), dömdes till 2 år och 6 månaders fängelse.

De åtalade anklagas alla för att ha "brott mot regler om markförvaltning" vid två projekt: den andliga och ekologiska semesterorten Cuu Long Son Tu och villaprojektet Vinh Trung vid floden, beläget i bergsområdet Chin Khuc i Nha Trang City. Detta är bara ett av flera fall som rör oegentligheter begångna av tidigare ledare i Khanh Hoa-provinsen vid marktilldelning.

Källa: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm